哈尔滨市南岗区花园街历史街区更新与保护说
明书
-CAL-FENGHAI.Network Information Technology Company.2020YEAR
哈尔滨市南岗区花园街历史街区更新与保护
说明书
目录
第一章 总则
第二章 规划指导思想、原则及目标 第三章 名城城区保护 第四章 历史文化街区保护 第五章 传统风貌格局保护 第六章 旧城保护与更新 第七章 非物质文化遗产保护 第八章 历史文化遗存保护利用规划 第九章 防灾与环境保护规划 第十章 实施保障措施
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第一章 总则
1.1 适用范围
在本次保护规划范围内进行各项建设活动的一切单位和个人，均应按《中华人民共和国城市规划法》的有关规定，执行本规划。
1.2 规划期限
2010~2020年．年限为10年。
1.3 规划区范围
南岗区花园街街区占地3.87公顷，现存建筑以折中主义风格建筑为主，是哈尔滨是一类保护建筑，这是一处二层多户型公寓住宅，一梯两户，上下共住四户，俄罗斯建筑师设计。改造划定在非常小的范围之内，在花园街、交通街、木介街、海关街围合而成长方形的区域内。
1.4 存在问题
因年久失修，老化破损严重，大部分已成危房；私建滥建严重，多次发生火灾。同时，交通混乱，环境质量极差，百姓生活条件很差。人均居住面积早已落后于全市平均水平。
1.5 规划依据
1. 《中华人民共和国城市规划法》 2. 《中华人民共和国文物保护法》 3. 《城市规划编制办法》
4. 《历史文化名城保护规划规范》（2005年）
5. 《国务院批转国家建委等部门关于保护我国历史文化名城的请示通知》及附件(1982年)
6. 建设部《城市紫线管理办法》（2003年）
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1.6 参考文献 1.《城市规划原理》 2.《图解城市设计》 3.《理想空间》
4.《历史文化名城保护理论与规划》
5.《旧城区建设改造可行性研究设计综合评价》 6.《旧城的和谐更新》
7.《历史文化名城保护规划规范》
第二章 规划指导思想、原则及目标
2.1 指导思想
坚持科学发展，结合南岗区的自然条件、历史条件和经济社会条件，以全面建设小康社会和实现现代化为目标，坚持科学发展观，以“《历史文化名城保护规划规范》” 为指导，强化规划地段在城市中的核心地位与作用，充分考虑旧城区的实际因素，增强规划的弹性与可操作性，使旧城区改造规划地段与城市周边地区发展相协调；发挥地段优势，贯彻“以人文本”的思想，营造生态良好、功能完善、设施齐全、生活舒适、环境优美、文化品质高的人居环境和生态型旧城区改造示范区。尊重历史、协调自然，注重保护和恢复南岗区地方历史文化特色；挖掘物质与非物质历史文化资源，且赋予其恰当的城市功能，激发名城活力；继承发扬老道外地方传统文化，协调社会、经济发展，促进城市内涵的整体提升。
2.2 规划原则
1.推进建设发展原则：充分考虑社会主义市场经济的建设规律，贯彻全面规划，统一建设思想，充分体现规划的可操作性、可实施性，突出历史街区更新与保护规划对城市建设的指导作用，提升城市环境质量，为城区的进一步建设和发展打好基础。
2.三大效益原则：从改善区域生态环境着眼，优先考虑城市生态环境品质，使历史街区更新与保护建设与生态环境发展协调共生，力求经济效益、社会效益与环境效益相统一。
3.突出地域文脉特色原则：准确把握城区内用地的开发潜力，尊重哈尔滨市南岗区的城市特色、文化特征，充分考虑规划地段及周边现有商业经济，将其与规划环境
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哈尔滨市南岗区花园街历史街区更新与保护说明书
