3.0.6 住宅设计应推行标准化、模数化及多样化，积极采用新技术、新
材料、新产品，积极推广工业化设计、建造技术和模数应用技术。 原总则1.0.6条修改增加了3.0.6条“模数化”、“积极推广工业化设计、建造技术和模数应用技术”。
我国住宅建筑量大面广，工业化与产业化是住宅发展的趋势，只有推行建筑
主体、建筑设备与建筑构配件的标准化、模数化，才能适应工业化生产。
新增的条文
新增5条：主要强调了住宅建筑在室内物理环境质量、节能、安全等方面的设计要求。 3.0.4 住宅设计应满足居住者所需的日照、天然采光、通风和隔声要求。
居住者大部分时间是在住宅室内度过的，因此使住宅室内具有良好的通风、充足的日照、明亮的采
光和安静私密的声环境是住宅设计的重要任务。
3.0.5 住宅设计必须满足节能要求，住宅建筑应能合理利用能源。宜结合各地能源条件，采用常规能源与可再生能源结合的供能方式。
随着我国城镇化步伐的加快，人民生活水平的持续提高，对住宅功能、舒适度等方面的要求越来越
高，如果延续传统的建设模式，我国的土地、能源、资源和环境都将难以承受。因此住宅设计要注意满足节能要求，并合理利用能源，各地住宅建设可根据当地能源条件，积极采用常规能源与可再生能源结合的供能系统与设备。
3.0.7 住宅的结构设计应满足安全、适用和耐久的要求。
随着住房市场的发展，住宅建筑的形式的不断创新，对住宅结构设计也提出了更高
的要求。本条要求住宅设计在保证结构安全、可靠的同时，要满足建筑功能需求，使住宅更加安全、适用、耐久。
3.0.8 住宅设计应符合相关防火规范的规定，并应满足安全疏散要求。
进入21 世纪以来，全球城市火灾问题日益严重，其中居民住宅火灾发生率显著增
加。住宅设计符合防火要求是最重要且基本的要求之一，具有重要意义。除防火之外，避震、防空、突发事件等的安全疏散要求也要予以满足。
3.0.9 住宅设计应满足设备系统功能有效、运行安全、维修方便等基本要求，应为相关设备预留合理的安装位置。
4 技术经济指标计算
（原规范“3.5 技术经济指标计算”调整为第四章）
停止使用的的概念：
本次修编对“技术经济指标”作了较大幅度的调整： 1.原规范的七项经济指标简化为五项；
2.停止使用三项指标：
住宅标准层总使用面积（m2） 住宅标准层总建筑面积（m2） 住宅标准层使用面积系数（%）；
原规范中“住宅标准层使用面积系数” 主要用于方案设计阶段的指标比较，其结
果与工程设计实践中以栋为单位计算建筑面积存在一定误差。
原规范中与标准层面积相关的各种计算和指标不再使用。
住宅设计规范-2012 宣贯讲座 - 图文
