目 录
第一章 工程概况及特点 第二章 施工总体布置 第三章 项目施工管理
第四章 关键部位施工方法及主要技术措施 第五章 工程质量控制措施 第六章 工程质量预控实施细则 第七章 成品保护措施 第八章 材料管理
第九章 施工网络计划及工期控制措施 第十章 施工安全管理文明施工及环保措施 第十一章 各种资源需用量计划
第一章 工程概况及特点
1-1、工程概况：
本工程为亳州市乡思福利老年公寓综合楼工程；框架结构；建筑层数五层，建筑高度18．350米，抗震防设烈度为六度，框架抗震等级四级。建筑耐火等级二级。使用年限50年。建筑室内环境污染控制类别I类。
1、根据亳州市勘察公司报告，采用砼独立基础。
2、基础施工完毕后应及时回填土墙丙侧或柱基四周应同时分层回填，回填土采用素土回填，每层回填厚300，充分夯实后方可进行下一层，不得采用杂填土或膨胀土回填，回填土压实系数不得小于0.94。
砌体强度等级：
±0.000以下均采用M5煤矸石实心砖，M7.5水泥砂浆；±0.000以上内、外墙采用MU5煤矸石空心砌块，M5混合砂浆；
砼强度等级：
基础垫层为C10: 基础至一层柱梁板为c30，其余各层板柱、梁为C25，其他未注明的均为C20。
第二章 施工总体部署
2.1工程建设目标
我们对本工程的总体建设目标是：以最短的工期、最优的质量、最佳的服务干出一流的工程。
2.1.1工期：运用网络计划技术和公司具有的技术能力、装备水平、施工力量，提高机械化作业程度，最大限度缩短了工期。
工程安排为：从正式开工到竣工验收，确保绝对工期180天，力争提前完成。
2.1.2质量：运用公司已往工程总结出的管理经验，严格苛求，一丝不苟，确保一次性验收合格工程。
2.1.3安全：工伤、重伤、重大设备事故为零，创建标准化文明施工现场。
2.1.4工程成本：运用各种科学管理手段，降低工程成本，努力提高，社会效益和经济效益。具体措施为：
A、做好材料选购计划，比质比价、择优采购。
B、采用各种先进技术，运用我公司的科技成果，在保证质量的前提下，努力降低材料、机械及人工消耗。
C、加强现场材料、机械及半成品的管理，向管理要效益。 D、合理地组织施工，发动群众多提合理化建议，修旧利废。 2.2施工队伍组成
为了高速、体质、低耗地完成施工作任务，我公司对该工程实行项目管理，成立管理机构，抽调我公司能打硬伏的施工队伍进行施工。另外根据需要灵活机动地配备适量的技工及壮工。
2.3服务宗旨
工程开工后要严格遵守施工现场的安全消防和物料管理等方面的规章制度，与甲方管理人员密切协作，树立公司的良好形象，一如
既往地全力做到“质量让用户放心，工期让甲方满意”。全心全意为用户服务，想用户之所想，急甲方之所急。
2.4运用现代化管理手段
2.4.1项目法施工：该工程实行项目法施工管理，组成项目经理部，项目经理由公司委派，全权负责该工程的施工，履行工程承包合同，按照生产要素优化配置的原则，组织施工队伍在项目经理领导下，实现工程的各项目标。
2.4.2全面质量管理：推行全面质量管理，实现全面的、全员的、全过程的质量体制；提高全员的质量意识，充分发挥质量体系作用，以提高岗位工作质量来确保工序的质量，运用PDCA科学程序，推广运用已取的QC成果，确保该工程达到全军优质工程的标准。
2.4.3网络计划技术：运用网络计划控制工期，开工前要编制三级网络把工程进度层层落实到各作业层，保证工期目标的实现。
2.5施工组织部署
2.5.1该工程项目为一个项目组成，结构施工同水电安装及时配合，待主体机构完成后，装修工程全面展开不分施工作业段，由于上至下进行内、外装修及水电设施。
2.5.2现浇砼，采用现场集中搅拌，机动翻斗及小斗车作地面水平运输。机械化施工，小斗车操作面水平运输，在现场设砼搅拌2台，砂浆搅拌机1台，实行签发浇灌制度。
2.5.3提升设备见施工现场布置，决定采用塔吊和自升式龙门架各1台作为结构、装饰垂直运输。
2.5.4水电成立精干人员组成的专业人员，及时配合土建交叉作业施工。
2.5.5施工协调管理
A、与设计单位地协调工作。深入了解设计意图，认真进行施工图审查，在编制施工方案及施工过程中，积极提出经济、可行、便于
施工，推广新技术、新材料的合理化建议，遇到设计与实际施工有矛盾的情况，及时与建筑师协商解决问题。
B、与监理工程师的协调。
a、严格按经甲方及监理工程师批准的“施工组织设计”进行技术质量管理。在工序自检，主管部门专检的基础上，接受监理验收和检查，并按照监理要求予以改正。
b、贯彻执行质量控制、检查，管理制度，全面执行监理工程师的指令，主动向监理工程师提交现场使用的成品、半成品、材料的产品全格证或质保书，主动递交材料的实验检测结果报告。
c、对可能出现的工作意见不一致情况，遵循先执行监理的指导后予以磋商统一的原则，维护好监理工程师的权威性。
2.6施工布置
2.6.1本工程坚持先地下后地上的原则，因此基础回填土时，将室内的地坪填至道路床底标高，留路、房心填上后其它土方均运出场地。
2.6.2施工平面布置
A、根据总图可得出施工现场较为狭窄，现将集中搅拌供应采用人工小斗车运输。
B、主体结构的垂直动输为塔吊及自升式龙门架各1台作为结构、装饰垂直运输。
C、现场设置灭器4个。
D、由于工期较短，暂设用房原则上利用活动工棚。 E、现场施工平面图附后。 2.7施工前期准备 2.7.1技术准备
在接到设计图纸后，我公司调集有关技术人员做过多次研究和讨论，并就一些不明事项建设单位作为现场咨询。了解设计意图，对工
药品仓库施工组织设计
