工程编号：44030020080618003
深圳市建设工程施工招标
投 标 文 件
工程名称: 深圳广播电影电视集团文化产业中心一期主体工程 投标文件内容：
日 期： 2010 年 6 月 13 日
技术标部分
目 录
第一章 工程概况 ................................................................................................................................ 1
1.1施工项目简介 ............................................................ 1 1.2周边环境简介 ............................................................ 2 1.3地质水文简介 ............................................................ 2 第二章 施工管理重点、难点分析及应对措施 ................................................................................ 2
2.1 运输车辆的管理是重点 ................................................... 2 2.2 地下室大体积砼施工是难点 ............................................... 3 2.3 堆载预压施工是重难点 .................................. 错误!未定义书签。 2.4 搅拌桩施工是重难点 .................................... 错误!未定义书签。 2.5 合理组织、统筹安排、强化资源配置、确保总工期目标的实现是本工程的重点 ... 4 2.6 控制基坑稳定是施工的重点，也是难点 ..................................... 4 2.7 后浇带施工质量是重点 ................................................... 5 第三章 施工总体部署、施工资源需求计划及相关说明 ................................................................ 6
3.1 施工总体部署、施工总平面布置及相关说明 ................................. 6 3.1.1 施工片区及施工阶段的划分 ...................................................................................... 6
3.1.2 各片区主要人员与施工机械配置 .............................................................................. 6 3.1.3 各片区主要施工工艺 .................................................................................................. 7 3.1.6 施工平面布置规划 ...................................................................................................... 8 3.1.7 临时用地表 ................................................................................................................ 10 3.1.8 施工总平面布置图 .................................................................................................... 11 3.2带关键线路的横道图及相关说明 ........................................... 13 3.2.1 施工进度计划相关说明 ............................................................................................ 13
3.2.2 带关键线路的施工进度计划横道图 ........................................................................ 15 3.2.3 施工进度保证措施 .................................................................................................... 16 3.3 主要机械设备需求计划表及相关说明 ...................................... 18 3.3.1主要机械设备配置说明 ............................................................................................. 18
3.3.2主要机械设备需求计划表 ......................................................................................... 18 3.4 劳动力需求计划表及相关说明 ............................................ 20 3.4.1劳动力配置说明 ......................................................................................................... 20
3.4.2劳动力需求计划表 ..................................................................................................... 21 3.4.3劳动力用工动态曲线 ................................................................................................. 22 3.5 周转材料需求计划及相关说明 ............................................ 22
3.5.1周转材料配置说明 ..................................................................................................... 22
3.5.2周转材料需求计划表 ................................................................................................. 23
3.6 堆载预压土的土源调配计划 .............................................. 23 3.6.1取土地点、方量和运输方式 ..................................................................................... 26
3.6.2应急备用土源的保障措施 ......................................................................................... 28 3.7 分包管理、配合措施 .................................................... 36 3.7.1项目拟分包情况 ......................................................................................................... 36
3.7.2分包管理与配合措施 ................................................................................................. 37
第四章 专项施工技术方案 .............................................................................................................. 46
4.1 基坑支护方案 .......................................................... 46 4.1.1 概况 .............................................................................................. 错误!未定义书签。
4.1.2 施工机具的选型 ........................................................................................................ 46 4.1.3 工艺流程 .................................................................................................................... 47 4.1.4 挂网喷砼施工方法 ...................................................................... 错误!未定义书签。 4.2.5 对招标文件要求的材料、设备及施工技术要求的响应 ........................................ 62 4.1.6 边坡及基坑支护安全防护应急措施 ........................................................................ 62 4.1.7 基坑支护监控措施 .................................................................................................... 64 4.2 地基处理施工方案 ...................................... 错误!未定义书签。
4.2.1 概况 .............................................................................................. 错误!未定义书签。 4.2.2 施工机具的选型 .......................................................................... 错误!未定义书签。 4.2.3 工艺流程 ...................................................................................... 错误!未定义书签。 4.2.4 强夯（普夯）施工方法 .............................................................. 错误!未定义书签。 4.2.5 搅拌桩施工方法 .......................................................................... 错误!未定义书签。 4.2.6 插板堆载预压施工方法 .............................................................. 错误!未定义书签。 4.2.7 地基处理效果检验 ...................................................................... 错误!未定义书签。 4.2.8 对招标文件要求的材料、设备及施工技术要求的响应 .......... 错误!未定义书签。 4.3 大体积混凝土施工方案 .................................. 错误!未定义书签。 4.2.1 概况 .............................................................................................. 错误!未定义书签。 4.2.2 施工机具的选型 .......................................................................... 错误!未定义书签。 4.2.3 工艺流程 ...................................................................................... 错误!未定义书签。 4.2.4 大体积混凝土施工方法 .............................................................. 错误!未定义书签。 4.2.5 对招标文件要求的材料、设备及施工技术要求的响应 .......... 错误!未定义书签。 4.2.6 确保大体积混凝土施工质量的措施 .......................................... 错误!未定义书签。 4.4 安全文明措施方案 ...................................... 错误!未定义书签。 4.4.1 确保工程质量的施工技术与组织措施 ...................................... 错误!未定义书签。 4.4.2 确保安全文明施工的技术与组织措施 ...................................... 错误!未定义书签。 4.4.3 部分单体设计 .............................................................................. 错误!未定义书签。 4.4.4 现场污水处理排放 ...................................................................... 错误!未定义书签。 4.4.5 建筑垃圾处理设计 ...................................................................... 错误!未定义书签。 4.4.6 粉尘污染防治措施 ...................................................................... 错误!未定义书签。 4.4.7 噪音污染防治措施 ...................................................................... 错误!未定义书签。 4.5 确保绿色建筑实施方案 .................................. 错误!未定义书签。
4.5.1 确保“绿色（含环保）建筑” “节能建筑”功能性质量的措施错误!未定义书签。 4.5.1 建筑废弃物管理计划 .................................................................. 错误!未定义书签。
第五章 合理化建议 .......................................................................................................................... 91
5.1 入住之前进行室内气体质量检测 ......................................... 91 5.2 砌筑采用灰砂砖，严禁使用粘土砖 ....................................... 91 5.3 使用预拌砂浆和商品砼 ................................................. 91 5.4 将C10标号混凝土改用C15商品砼 ....................................... 92
第一章 工程概况
1.1施工项目简介
一、工程名称：深圳广播电影电视集团文化产业中心一期主体工程 二、建设单位：深圳广播电影电视集团
三、工程地址：深圳市宝安区龙华街道办清湖工业区 四、工程规模及特征：
项目总用地面积约8.1万平方米，一期工程用地总面积22800平方米，总建筑面积约101993.78平方米，其中，地上89050.59平方米，地下室12471.05平方米（人防面积3635.90平方米）。
包括：1#厂房（地下1层，地上20层）、2#厂房（地下1层，地上16层）、1#宿舍（地下1层，地上19层）、2#宿舍（地下1层，地上19层），均为预应力管桩基础，钢筋混凝土框架结构。
工程建安投资共约3.6亿元，本次招标工程造价约2亿元。 五、招标范围：
深圳市中信建筑设计（深圳）研究院有限公司设计的深圳广播电影电视集团文化产业中心（一期）项目施工图（图纸清单详见第六章）中所包含的建筑、结构工程（主体工程），不包括发包人另外组织招标发包的专业工程（简称指定承包专业工程，其承包人简称为指定专业承包人）内容。
本次招标具体分部分项工程为：
1.1地基基础工程（包括但不限于：土方挖运、砖胎膜、承台底板等）； 1.2地下室及主体结构工程（包括但不限于：钢筋砼结构、全部砌体结构工程、砌体内的预留预埋及抹灰等)；
1.3建筑装饰装修工程；（所有施工图纸范围内的建筑装饰装修工程，包括地下室部分装修、外墙装修、室内公共区域外的装修、门窗工程等）
1.4建筑屋面工程； 1.5幕墙工程；
1.6室外工程（含绿化景观工程，为暂定工程）；
1.7防水工程（包括但不限于地下室防水、屋面防水、外墙防水、各种用水房间等）； 1.8钢结构工程；
1.9所有专业工程的预留、预埋（含电梯工程预留预埋，不含机电设备安装工程）； 其它。详见图纸和工程量清单。
六、工期要求：招标文件计划开工日期2010年7月1日，计划竣工日期2012年
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