好文档 - 专业文书写作范文服务资料分享网站

五星级酒店总投资估算表及其投资占比

天下 分享 时间: 加入收藏 我要投稿 点赞

智能数码酒店

五星级酒店筹建相关数据参考

1、按照建筑单位面积的价格(不包括买地的钱):五星级酒店一般为:9000—10000元/m2,(四星级酒店一般为:7000—9000元/m2;)

2、按照客房总数计算:五星级总造价=房间数×150万元/间

3、以酒店总建筑面积均摊至客房,则每间客房所占建筑面积为:五星为120m2~180m2,(四星为90m2~110m2)

4、投资成本类别比例的大致划分:土建成本占30%、机电成本占30%、装修成本占40%;

某五星级酒店 总投资估算表

建筑面积 46000m2 客房数 400间

酒店工程总投资估算 44379万元 建筑主体及外装饰估算 13800万元 31.1% 建筑内装饰工程估算 11029万元 24.8% 辅助设施工程估算 5290万元 11.9% 机电设备工程估算 8740万元 19.6% 绿化估算 1840万元 4.1% 不可预见费用 3680万元 8.2%

页脚内容

智能数码酒店

投资成本

(以下投资成本未计算财务成本)

土地成本:500万×40÷7969 m2=25097.3元/m2 酒店土地成本:25097.3元/ m2* 3697m2=9278.5 万元 建安与装修设备成本(包括土建部分)

包含地上与地下部分,取最小经济值(见下表):

页脚内容

智能数码酒店

序号 1 2 3 4 5 分项工程名称 桩基工程(受力桩) 计算依据 总建筑面积 单方造价(元/m2) 面积 160-180 3800-4200 1100-1300 800-900 1200-1500 350-380 100-110 35-40 550-600 170-190 800-900 23983 8394 15589 15589 10000 23983 23983 23983 15589 8394 23983 总额 384万 3192万 1760万 1280万 1200万 840万 240万 84万 880万 142万 1920万 比例 1.6% 13.9% 7.7% 5.6% 5.2% 3.6% 1% 0.3% 3.8% 0.6% 8.4% 5.2% 地下室工程、基坑围护及支撑 地下室建筑面积 结构工程 建筑工程(除外墙玻璃幕墙) 新型节能幕墙 地上建筑面积 地上建筑面积 外立面建筑面积 总建筑面积 总建筑面积 总建筑面积 地上建筑面积 地下室建筑面积 总建筑面积 6 给排水(含洁具,锅炉房管线) 7 8 9 10 11 喷淋、气体消防 污水处理(含管线) 空调工程 地下室通风工程 照明、防雷、动力、变配电 电话总机及配线、闭路电视、监12 视、广播音响、管理电脑、火灾报警、共用天线、电报电传 13 14 15 16 煤气工程 电梯、自动扶梯 室外总体 室内精装修连家具 总建筑面积 500-550 23983 1200万 总建筑面积 总建筑面积 总建筑面积 地上建筑面积 45-50 320-360 100-115 3200-3500 23983 23983 23983 15589 108万 768万 2400万 5120万 0.4% 3.3% 10.5% 22.4% 页脚内容

五星级酒店总投资估算表及其投资占比

智能数码酒店五星级酒店筹建相关数据参考1、按照建筑单位面积的价格(不包括买地的钱):五星级酒店一般为:9000—10000元/m2,(四星级酒店一般为:7000—9000元/m2;)2、按照客房总数计算:五星级总造价=房间数
推荐度:
点击下载文档文档为doc格式
0pnee95ovq0fvam2gyzr6h1tx45dea007p9
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享