恒大海泉湾花园一标段（A1、A3地块） 地下防水工程施工方案
目 录
一、工程概况 ........................................................................................................... 2
1.1工程总体概况 .............................................................................................. 2 1.2 防水设计概况 ............................................................................................. 3 二、编制依据 ........................................................................................................... 3 三、施工部署 ........................................................................................................... 4 四、防水施工方法 ................................................................................................... 5
4.1 、施工准备 ................................................................................................. 5 防水卷材理力学性能（GB/T23457-2009） ........................................................... 5
4.2、技术准备 ................................................................................................... 6 4.3、自粘聚合物改性沥青卷材防水施工主要技术措施 ............................... 6 4.4、防水保护层施工： ................................................................................. 10 4.5、地下室特殊部位防水施工 ..................................................................... 10 4.6、防水混凝土 ............................................................................................. 11 五、质量控制要点及要求 ..................................................................................... 14
5.1、材料及施工标准 ..................................................................................... 14 5.2、验收 ......................................................................................................... 14 5.3、施工要点和质量问题分析 ..................................................................... 14 六、成品保护工作 ................................................................................................. 15 七、施工注意事项 ................................................................................................. 16 八、安全文明要求 ................................................................................................. 16
1
恒大海泉湾花园一标段（A1、A3地块） 地下防水工程施工方案
一、工程概况
1.1工程总体概况
建设单位：珠海市恒大海泉湾置业有限公司 设计单位：景森设计股份有限公司 勘察单位：韶关地质工程勘察院 监理单位：广州市恒合工程监理有限公司
总承包施工单位：开平住宅建筑工程集团有限公司 工程总体质量目标：合格
珠海恒大海泉湾花园Ⅰ标段（A1、A3地块）总建筑面积约为204166平方米，包括4栋17F高层住宅、4栋15F高层住宅、13栋11F高层住宅，2/3层别墅69栋，幼儿园1栋，销售中心1栋及综合楼1栋。 序号 一 1 2 3 4 5 6 7 8 9 单位工程名称（注明栋号） 一标段 A1地块17F高层住宅 A1地块15F高层住宅 4 4 17 15 11 7 2\\3 2\\3 2 2 3 1 1 1 1 1 1 / 1 / 32136 20932 52390 7323 17589 4049 4000 2547 2400 143366 9300 1200 0 300 0 60800 204166 204166 50000 栋数 地上地下地上面积(m2) 地下面积(m2) 建筑面积(m2) 层数 层数 A1地块11F高层住宅 13 A1地块花园洋房 A1地块别墅 A3地块别墅 销售中心 综合楼 幼儿园 一标段小计 3 61 8 1 1 1 工程范围：基础土石方工程、基础工程（桩基础除外）、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程（含隔热、保温）、外墙保温工程、防水工程、防腐工程、室内初装修工程、外墙饰面工程、阳台栏杆工程、金属结构工程（大型钢结构工程除外）、飘窗栏杆，铝合金
2
恒大海泉湾花园一标段（A1、A3地块） 地下防水工程施工方案 门窗安装工程、防火门安装工程、GRC构件安装工程、架空层及地下室顶板滤水层以上的土石方回填、人防工程的电缆井及部分水电等工程。
1.2 防水设计概况
本工程场地的常年最高地下水位为2.45；根据地下室使用功能，地下室防水等级为二级，地下室种植顶板的防水等级为一级。地下室采用明挖法施工，设防做法为一道防水钢筋砼结构自防水，设计抗渗等级为P6级，一道1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。
1.2.1地下室防水工程设计：
1.2.1.1地下室底板防水做法：100厚C15混凝土垫层（随捣随抹平）→1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→干铺无纺聚脂纤维布隔离层→50厚C20细石混凝土随捣随抹平→C30P6抗渗混凝土底板。
1.2.1.2地下室外墙防水做法：C30P6抗渗混凝土侧墙→纯水泥浆批平→1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴。
1.2.1.3地下室种植顶板防水做法： 钢筋混凝土顶板自防水原浆收光（C30P6)→1.5厚1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→4厚耐根穿刺防水层→隔离层（无纺布一层200g/㎡）→C20细石砼保护层兼找坡（厚度最薄处≥50，最厚处≤150，内配A6@200双向钢筋网，4×4m分缝，缝宽20~30mm，缝填聚苯板，单组份聚氨酯密封胶嵌缝）→疏水层（20高凹凸型排水板，凸面向上放置）→过滤层（无纺布一层200g/㎡）→覆土层。
二、编制依据
2.1国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 2.2 地下防水工程施工质量验收规范（GB50208--2011） 2.3地下工程防水技术规范（GB50108--2008） 2.4恒大防水做法图集（HD2015-J-FS)
2.5《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-2009 2.6本工程施工图纸
3
恒大海泉湾花园一标段（A1、A3地块） 地下防水工程施工方案
三、施工部署
3.1、组织机构：
地下室防水施工管理组织架构图
材料： 安全： 项目经理： 张晓东 生产经理：张松炉 技术方案： 唐治国 质量：程军 施工员：肖丰 防水班组 齐犇 郭立军 3.2 、施工进度控制：别墅按单体别墅划分施工段，高层区域整体地下室底板按后浇
带划分施工段，本工程工期紧，防水施工人员配备必须满足多个作业面同时进行施工要求，并满足进度计划要求。
地下室外墙及地下室顶板防水仍然按照底板的施工段进行划分。由于外墙及顶板防水施工已不在关键线路上，因此可以有较为充足的时间等混凝土强度达到100%，天气适宜防水作业等外部条件全部具备的时间进行防水施工，以保证外墙防水施工质量。进度计划根据场地需要具体安排。
3.3 、本工程工期紧，质量要求高。根据工程情况，计划进场技术熟练的防水工30人，所有进场人员服从项目部的统一管理。进场人员须持有上岗证。防水施工队负责对其质量、进度、安全、成本进行管理，与其他班组交叉施工，确保施工一次合格。
4
恒大海泉湾花园一标段（A1、A3地块） 地下防水工程施工方案
四、防水施工方法
4.1 、施工准备
4.1.1、材料准备
1）、材料供应商提供所有原材料的技术和使用说明书，并提交产品性能试验报告、质量管理手段及产品兼容性报告。本工程地下防水施工为雨季，考虑到防水施工对施工进度的影响，采用可干铺，可湿铺的科顺APF自粘聚合物改性沥青防水卷材。
2）、进场的防水材料必须包封完整、密封，容器或包装上清晰地标明生产商的名称、品牌名称、使用指南及所有的鉴别数字。
3）、防水材料室内储存，避免雨水和遭阳光直晒。
防水卷材理力学性能（GB/T23457-2009）
项目 压力， Mpa 保持时间，min 耐热度 拉力，N/50rnm ≥ 断裂延伸率，％ ≥ 柔 度 剪切性能，N/rnm卷材与卷材 ≥ 剥离性能，N/rnm≥ 卷材与铝板 卷材与铝板 表面材料 PE 0.2 AL 0.2 N 0.1 30 min，不透水 － － 450 不透水性 120min，不透水 － 130 450 80℃，加热2h 无气泡，无滑动 100 200 －20℃，φ20 mm，3S，180'’、无裂纹 2.0或粘合面外断裂 粘合面外断裂 1.5或粘合面外断裂 不渗水 无裂纹，无气泡 － 80 －10℃，φ20mm， 3S，180°、无裂纹 粘合面外断裂 抗穿孔性 外观 人工候化 拉力保持率，％≥ 处理 柔度 －
5
地下室防水施工方案
