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6.5.8 水泵扬程及选型 ................................................................................................................ 81
6.6 田间道路工程 ........................................................................................................................... 86 6.7 灌溉工程 .................................................................................................................................. 86
6.7.1 机井工程 ............................................................................................................................ 86 6.7.2 提灌站改造 ........................................................................................................................ 87
6.8 沟道治理工程 ........................................................................................................................... 89 6.9 田间配套设施 ........................................................................................................................... 90
6.9.1仓储工程............................................................................................................................. 90 6.9.2 农业技术培训中心 ............................................................................................................ 93
第七章 节能、节水 ...................................................................................................................... 96 7.1 研究依据 .................................................................................................................................. 96 7.2 能耗分析 .................................................................................................................................. 97 7.3 节能措施 .................................................................................................................................. 97 第八章 环境与生态影响分析 ....................................................................................................... 98 8.1 环境影响现状分析 ................................................................................................................... 98 8.2 生态环境影响分析 ................................................................................................................... 98
8.2.1 建设期对生态环境的影响 .................................................................................................. 98 8.2.2 运营期对生态环境的影响 .................................................................................................. 98 8.3 生态环境保护措施 ................................................................................................................... 98
8.3.1 采用的依据和标准 .............................................................................................................. 98 8.3.2 建设期对环境的保护措施 .................................................................................................. 99 8.3.3 运营期对环境的保护措施 ................................................................................................ 100 8.4 环境影响评价 ......................................................................................................................... 100 第九章 企业组织与劳动定员 ................................................................................................... 101 9.1公司体制及组织机构 .............................................................................................................. 101 9.2劳动定员 ................................................................................................................................. 101 9.3人员来源及培训 ...................................................................................................................... 102
9.3.1人员来源 ............................................................................................................................. 102 9.3.2人员培训 ............................................................................................................................. 102 第十章 项目组织管理与实施进度计划 ...................................................................................... 103 10.1 基本要求 ............................................................................................................................... 103 10.2 项目组织 ............................................................................................................................... 103 10.3 项目管理 ............................................................................................................................... 103 10.4 建设周期计划 ....................................................................................................................... 104
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第十一章 风险分析 .................................................................................................................... 105 11.1 风险因素 ............................................................................................................................... 105 11.2 风险因素分析及风险程度 .................................................................................................... 105 11.3 防范和降低风险的对策 ........................................................................................................ 106 第十二章 投资估算和资金筹措 ............................................................................................... 108 12.1 投资估算 ............................................................................................................................... 108
12.1.1投资估算的编制范围 ....................................................................................................... 108 12.1.2投资估算依据 ................................................................................................................... 108 12.1.3投资估算方法 ................................................................................................................... 108 12.2 总投资估算 ........................................................................................................................... 109 12.4 资金筹措 ............................................................................................................................... 109 12.5 资金使用计划 ....................................................................................................................... 109 第十三章 财务经济评价及社会效益评价 .................................................................................. 110 13.1 产品成本和费用估算............................................................................................................ 110
13.1.1项目计算期及基准收益率 ............................................................................................... 110 13.1.2 财务评价说明 .................................................................................................................. 110 13.1.3产品成本及费用估算 ....................................................................................................... 110 13.1.4营业收入和税金 ............................................................................................................... 111 13.1.5利润及分析 ....................................................................................................................... 111 13.2财务分析 ............................................................................................................................... 111
13.2.1盈利能力分析 ................................................................................................................... 111 13.2.2财务生存能力分析 ........................................................................................................... 112 13.2.3清偿能力分析 ................................................................................................................... 112 13.3不确定性分析 ........................................................................................................................ 113 13.4财务评价结论 ........................................................................................................................ 114 第十四章 环境及社会效益评价 ............................................................................................... 116 14.1 项目对社会的影响分析 ........................................................................................................ 116
14.1.1 项目对所在地区居民收入的影响 .................................................................................. 116 14.1.2 项目对所在地区居民生活水平和生活质量的影响 ...................................................... 116 14.1.3 项目对所在地区农民素质的影响 .................................................................................. 116 14.2 项目与所在地互适性分析 .................................................................................................... 116
14.2.1 与固始县的发展理念和建设构想相适应 ...................................................................... 116 14.3 项目环境效益分析 ............................................................................................................... 118 14.4 社会评价结论 ....................................................................................................................... 118 第十五章 结论与建议............................................................................................................... 119
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15.1 结论 ...................................................................................................................................... 119
15.1.1 项目目标、内容明确 ...................................................................................................... 119 15.1.2 技术方案可行 .................................................................................................................. 119 15.1.3 估算合理准确，财务评价可行 ...................................................................................... 119 15.1.4 社会、生态效益明显 ...................................................................................................... 119 15.1.5 组织管理可行 .................................................................................................................. 120 15.2 建议 ...................................................................................................................................... 120
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第一章 总 论
1.1 项目背景
1.1.1 项目名称及承办单位
项目名称：固始县现代农业科技示范园建设项目一期工程 1.1.2 承办单位
项目承办单位：固始凤凰农业开发有限公司 法定代表人： 公司类型： 1.1.3 项目建设地点 项目建设地点：固始县城郊乡 1.1.4可行性研究报告编制单位 编制单位：河南省工程咨询公司 法定代表人：董治堂
工程咨询资格证书编号：工咨甲12024070028
1.2 报告编制依据和研究范围
1.2.1 报告编制依据
1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 2.《河南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 3.河南省农业和农村经济发展“十二五”规划；
4.《国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见》； 5.产业结构调整指导目录（2011年本）；
6．《中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》；
7.《投资项目可行性研究指南》和《建设项目经济评价方法与参数》（第三
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版）及现行的财税制度；
8.国家有关政策法规、标准及专业设计技术规程等； 9.项目承办单位提供的基础资料；
10.项目承办单位与河南省工程咨询公司签定的咨询服务合同。 1.2.2 研究范围
(1)项目提出背景、建设的必要性； (2)市场分析与预测； (3) 建设规模与产品方案； (4)建设场址与建设条件； (5)项目建设方案； (6)节能；
(7)环境与生态影响分析； (8)劳动安全；
(9)企业组织和劳动定员； (10)实施进度建议； (11)风险分析；
(12)投资估算与资金筹措； (13)效益评价。
1.3 承办单位概况
公司自2010年正常运作以来与城郊乡东庙村16个村民组、瓦坊村6个村民组签订土地流转合同，计划在城郊乡204省道以东、固三公路以西、番国大道以北、灌河以南通过土地流转形式取得土地经营权建立高效生态农业和观光旅游农业示范区。公司现在有员工25人，有专业技术人员18人，中高级职称12人。
公司现在建的工程有：蔬菜基地、核心区、苗圃地、中药材种植基地、葡萄种植基地等。
固始凤凰农业开发有限公司2011年4月份被信阳市人民政府授予农业产业
固始县现代农业科技示范园建设项目可行性研究报告
