20XX青岛商品房租赁合同范本
出租方（甲方）: 【出租】 承租方（乙方）： 预出租方（甲方）: 【预租】
预承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《青岛市房屋租赁条 例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲 方可依法（出租/预租）的（房屋/ 商品房）事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况 1-
1甲方
（出租/预租）给乙方的房屋座落在 本市（区/县）路（弄/新 村）（号/幢）室（部位）（以下简称 该房屋）。该房屋（【出租】实测/【预租】预测） 建筑面积为 平方米，土地用途为 、 结构为。该房屋的平面图见本合同附件 。
甲方已向乙方出示：
1）【出租】 房地产权证/房屋所有权证
（一）
/ ；[ 证书编号: ] O
2）【预租】 预售许可证[许可证编号： ] O
1- 2甲方作为该房屋的 （房地产权人/ 代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订 本合同前，甲方已告诉乙方该房屋 （已/未）设 定抵押。
1- 3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求 现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和 增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙
双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方 同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙 方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、 租赁用途
2- 1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使 用， 并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2- 2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按 规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的 使用用途。
三、 交付日期和租赁期限
3- 1甲乙双方约定，甲方于 年 月
日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自 年 月 日起至 年
月 日止。【预租〕具体租赁期由甲、乙双 方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。
3- 2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。 乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前
个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租 赁合同。
四、租金、支付方式和限期
4- 1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租 金为（币）元。【出租】月租金总计为 （币）元。（大写：万 仟 佰 拾 元 角整。【预租】
月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑 面积计算确定。
该房屋租金 （年/月）内不变。自第 （年 /月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、 乙双方在补充条款中约定。
4- 2乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支 付的， 逾期一日，则乙方需按日租金的 %^付违约金。 4- 3 乙方支付租金的方式如下
五、保证金和其他费用
5- 1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲 方支付房屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即 （币）元O
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵 充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
20XX青岛商品房租赁合同范本[工作范文]
