0.000相当于黄海标高310.00。
桩基采用Φ600、800、1000的大直径钻孔灌注桩，全部结构砼按泵送商品砼考虑。深基坑采用土钉墙围护，并设井点降水系统，具体以实际专家论证方案为准。
2.3 安装工程概况
本工程属于现代化高层建筑，安装工程涉及的系统比较复杂，其中水系统工程包括生活水系统、排水系统、消火栓系统等；电气设计主要有照明、动力、消防电源、空调电源、防雷接地、其它弱电系统等。
2.4 场地情况
本工程位于重庆市九龙坡区马王乡，袁茄路与兴龙路交汇处，交通便利，该区块地势平坦，起伏较小。
鉴于工程的影响较大，且又位于朵力名都小区内，故本项目的安全生产文明施工要求相当高。 2.5 气候情况
本工程属跨年度施工项目，期间将经历春夏秋冬不同的气候，因此必须重视气候对工程施工的影响。根据本地气象资料显示：本地区年平均湿度79.5％，年平均最高温度39.4℃，年平均最低温度-0.2℃，年
极端最低温度-1.9℃，年极端最高温度为40.2℃，年平均降雨量为95.01毫米，年平均风速为1.5米/S。本地区4至6月为梅雨季节，降雨量特多，7～9月份为高温季节。
第3章
施工部署
3.1 工程目标
鉴于本工程的重要性，公司将把此工程列入“重点工程”计划，全力以赴，争取把其建设成为亮点工程。为此特制定各项目标如下：
◆ 质量目标
我公司将全面执行业主提出的工程质量标准，并严格按照国家及省、市有关工程质量的规范及条例进行施工，并运行公司ISO9001国际质量保证体系，实行创优目标管理，确保本工程质量标准合格，并全力争创优质工程。
◆工期目标
工期的有效控制将直接影响业主的投资效益，我公司将全力以赴，争取在最短的期限内完成，施工工期按业主要求保证800日历天完成。
◆安全生产、文明施工管理目标
我公司将全面执行国家及地方有关的安全生产条例，在本工
程的施工过程中杜绝发生伤亡事故和重大的工伤事故，把安全隐患防范于萌芽之中。本工程安全生产、文明施工争创市标化工地。
3.2 施工总程序
由于工期较紧，本工程裙楼部分工程量较大，采取大流水施工作业，以施工缝为界划分流水段；主体塔楼为两幢高层，施工将A和B塔楼上升部分分别为一个相对独立的施工段，每幢配备相对分立的两套施工班子，这样总体两幢楼施工相对独立平行进行，流水作业则在局部工序间展开，但流水作业应在保证工期的前提下适当进行。
本工程一开工即组织桩机进场施工，桩基工程全部完成后检测合格后，马上进行土方的开挖及基坑的土钉围护工程。并集中“抢”下基础及地下室工程，整个地下室施工按设计的三条后浇带为界，分三个施工段；尽可能的组织流水作业。上部则以幢为单位组织施工。本工程施工安排应按短结构、精装修的原则进行。基础及地下室工程完成后，主体结构应及时跟上，并尽可能的缩短结构工期。上部标准层平面内不再分施工段，而采用整层翻模法施工，两幢平行作业，并组织局部的流水作业。
相对单幢内的施工顺序安排：初期各单体要以主体结构施工为先导，实施立体分层、同步流水的施工方法，当主体结构完成后，室内、外装饰装修工作要全面展开，迅速做出样板块、样板
间，组织员工现场交流学习、交底，装饰工程从上向下单向跟进，交叉流水。
在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应贯穿于主体、装饰、收尾工程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。
施工总体顺序为：准备工作→定位放线→桩基工程→基坑机械开挖及围护（包括井点降水）→桩头处理及垫层→基础及地下室工程施工→主体各层结构→装饰工程（包括楼地面、墙面、顶棚等）→室外、扫尾工程
3.3 施工阶段控制
本工程由于工作量较大，工程质量要求高，因此必须合理安排各工序，具体各阶段应突出以下几点：
基础及地下室工程将投入反铲挖掘机，装载汽车等机械化设备，加快施工进度。基坑应做好围护并及时排水，保证基坑的干燥。同时地下工程施工应着重突出一个“抢”字，尽量缩短施工周期。
主体施工应注重各工序的流水安排，并配备足够的机械、人力、物资资源，争取在最短的时间内完成优质的结构工程。
装饰阶段是本次施工的重点之一，涉及的新工艺较多，工程
量也较大，施工应精工细作，尽力创造优质产品。
室外及扫尾工程应干脆利落，绝不拖延。
3.4 施工总进度计划
本工程按招标文件、业主的要求及以往工程施工经验，对本工程施工进度作总体安排，并对整个工程的各工序作详细周密的计划。
3.4.1 总进度计划安排依据
①、工程总体结构设计及各工序特点； ②、国家工期、业主要求、自身实力； ③、冬、雨、夏季气候影响；
④、通盘考虑施工总程序，排除施工中大的互相穿插和干扰。 ⑤、春节、元旦等节假日休假的影响； ⑥、机械等设备、物资的投入计划； ⑦、网络化管理。
施工总进度网络控制计划详见附图。
框架剪力墙结构高层双塔楼施工组织设计(DOC 60页)
