（6）进行不确定性分析； （7）作出评价结论与建议。
三、会计算
1. 已知现值，求年值；已知年值，求现值。
2.P66 方案比较法进行厂址选择 追加投资回收期与标准投资回收期比较 投资回收期与标准投资回收期比较，判断方案是否可行 3. P63项目的起始规模、最大规模和最佳规模的确定
盈亏平衡点的计算，盈利区间计算， 盈亏平衡时的生产能力利用率计算 4.不等额年金求现值 5.建设期利息
例题分析
例2. 通过市场分析，某拟建项目产品销售收入模型为E(x)=100x-(1/4)x2，市场对该产品绝对饱和量为200件，在市场饱和量范围内产品生产成本函数为C(x)=50x+1000。求项目的盈利区间和最优经济规模。 解答
R(x)=E(x)-C(x)=100x－(1/4)x2－（50x＋1000） ＝-(1/4)x2＋50x－1000
盈利区间：令R(x)=0则，X1=22.55(件)，X2=177.46(件) 确定最优经济规模：令R`(x)=0，则R`(x)= - (1/2)x+50=0 x*=100(件)
方案比较法（P66）
两个方案的建设费用和经营费用不一致时 第1方案的投资额小于第2方案的投资额 第1方案的经营成本大于第2方案的经营成本 追加投资回收期法
K2?K1T?C1?C2 式中：
T——追加投资回收期
K1，K2——第1和第2两方案的投资额（假定K2 >K1） C1，C2——第1和第2两方案的经营费用（假定C1
用节约的经营费用（C1-C2）补偿多花费的投资费用（K2 -K1）， 即增加的投资要多少年才能通过经营费用的节约收回来 例题分析 例1：
已知两个可供选择的厂址方案，方案甲投资2000万元，年经营成本200万元，方案乙投资1600万元，年经营成本是250万元，行业的基准投资回收期Pc＝10年，试确定较优的厂址方案。 解答
T＝（2000-1600）/（250-200）＝8（年） 由于 T< Pc＝10年 说明投资额大的方案甲较优 例2：
背景与例1相同
两方案的销售收入相同，均为350万元/年 是否还能够运用上述费用比较法选择厂址？ 解答
T甲＝2000/（350-200）＝13.33年 T乙＝1600/（350-250）＝16年
T甲、T乙均大于行业的基准投资回收期（Pc）， 说明两个项目方案从这个指标上看，是不可行的方案，即本方法不能表明这一基本的特征。
例题:某投资项目需要采购一台精密机床，现有进口与国产两种机床可供选择，
其效率相差无几，但使用年限和成本不同，具体数据如下表，试用适当的方法评选设备。 可供选择 的机床 进口机床 国产机床
例题:某企业拟引进一条大卡车油漆生产线，预计第1年投资400万美元，第2.3年各投资200万美元，第4～8年每年各投资100万美元，8年中平均年利率为10%，试问该企业期初应筹集多少资金才能保证引进的需要？ 解：这是不等额年金求现值的问题，可分段计算如下：
使用年限 （年） 15 8 售价 （万美元） 120 50 年利率 （%） 10 10 年平均维修费用 （万美元） 8 12 A进口?120(A/P,10)，?8?23.78A国产?50(A/P,10%，8)?12?21.37
实际利率与名义利率的换算公式： i=（1+r/m）m _1 其中：
i为实际利率：每年复利一次的利率； r为名义利率：每年复利超过一次的利率； m为年内计息次数。
各年应计利息=(年初借款本息累计+当年借款额/2)×年利率。
例题：某投资项目总投资估算为1000万元，其中30%为自有资金，70%为固定
资产投资贷款，贷款年利率为8%，每年计息二次，分5年等额还本并随时付清应计利息。项目建设期三年，按建设进度分别投入50%、30%、20%。试计算建设期利息。
年有效利率=（1+8%/2）2-1=8.16%
第一年应计利息=[0+（700×50%）/2] ×8.16%= 第二年应计利息=[700×50%+（700×30%）/2] ×8.16%= 第三年应计利息= 建设期应计利息=
项目评估复习资料 - 图文
