工程项目评估复习资料
一、会判别
1、可变成本的含义
百度：可变成本（Variable Costs），又称变动成本，是指在总成本中随产量的变化而变动的成本项目，主要是原材料，燃料，动力等生产要素的价值，当一定期间的产量增大时，原材料，燃料，动力的消耗会按比例相应增多，所发生的成本也会按比例增大，故称为可变成本。可变成本等于总成本减固定成本。 2、经济净现值判断项目可行性的标准 对单一项目方案：若NPV≥0，则项目应接受； 若NPV<0，则项目应拒绝。 对多方案比选时，净现值越大的方案越优。 3、国民经济效益评估评价的角度（不确定）
从国民经济宏观角度对项目进行分析，考虑项目的经济合理性。 4、线性盈亏平衡分析可以确定项目的什么规模 5、追加投资回收期判别较优方案
K1?K2（产出相同）C1?C2
K1?K2?T?（成本相同）B1?B2?T?其中，K——投资 C——年费用 B——年收益
评价准则：?T 6、内部收益率评判方案可行的条件 7、两个投资方案的投资规模不相等，比选方案采用的指标 8、项目后评估的方法有哪些 ①逻辑框架法；②对比分析法：前后对比、预测与实际发生值的对比、有无项目的对比等比较法；③其他项目后评估方法：项目成功度评价方法、决策树法 9、建设项目决策分析与评价的不同阶段对投资估算准确度有的不同要求P84 10、自有资金的构成（资本金和资本溢价） 11、项目评估的目的 12、建设期利息是否包括在项目总投资中 13、价格弹性系数的含义 需求价格弹性是指商品或劳务需求量的变化率与其价格变化率的比率，其计算公式：Ed?(Qt?Q0Pt?P0?Q?P)/()?/ Q0P0Q0P0二、会默写 （一）能补充完整 1、市场调查常用的方法（四种） ①观察调查法 ②询问调查法 ③实验调查法 ④抽样调查法 2、对未来的交通量进行预测，定量预测方法（四种） ①移动平均法 ②指数平均法 ③趋势外推法 ④回归模型分析 3、项目生产规模的确定方法（三种） ①经验方法 ②最小费用法 ③分步法 4、对设备的使用寿命的评估主要考虑的因素（三个） ①设备的物质寿命 ②设备的技术寿命 ③设备的经济寿命 5、在项目资金筹措阶段，建设项目所需要的资金总额的组成（三部分） 由自有资金、接受赠款、借入资金三部分组成 6、财务评价的基本报表（五个） 现金流量表、损益表、资金来源与运用表、资产负债表、外汇平衡表 7、OD调查的内容（三个） ①汽车OD调查 ②货流OD调查 ③居民OD调查 8、设备评估应注意的问题（四个） （1）设备的生产能力和工艺要求； （2）选择的设备具有较高的经济性； （3）设备的配套性； （4）考虑拟选设备的使用寿命和维修性； （5）设备安全可靠性； （6）引进外国设备的评估。 9、国民经济评估中转移支付的情形(五种) 税金、补贴、折旧、国内贷款及其债务偿还等 10、对资金来源的落实情况进行评估时，需要考虑资金来源的性质（四个） ①考虑资金来源的可靠性；②资金渠道的合法性；③筹资数量的保证性；④外资附加条件的可接受性。 11、资金成本就是企业使用资金所需支付的费用，包括资金占用费用和资金的筹集费用。（两方面） 12、建设项目决策分析与评价阶段依次分为哪几个阶段（四个） （二）能对下列名词进行解释 1、项目评估：狭义的项目评估是指对于一个项目经济特征的评估和审定，即按照给定的项目目标去权衡项目的经济得失并给出相应结论的一种工作。广义的项目评估是指在项目决策与实施活动过程中所展开的一系列分析和评估活动。 2、项目总投资：是指投资项目从前期准备工作开始到项目全部建成投产为止所发生的全部投资费用。 3、项目敏感性分析：是指在经济评价过程中，从众多不确定因素中找出对工程项目经济效益指标有重要影响的敏感因素，并分析、测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感程度的一种分析方法。 4、影子价格：又称计算价格、效率价格或最优计划价格等，是指当社会经济处于某种最优状态下，能够反映社会劳动消耗、资源稀缺程度和市场供求状况的价格。 5、资金筹措：是指根据对项目投资估算的结果，研究落实资金来源渠道和资金筹措方式，从中选择获取最方便、使用安排最合理、条件最优惠以及资金成本最低廉的筹资方案。 6、现金流量：现金流入和现金流出统称为现金流量，现金流入为正现金流量，现金流出为负现金流量。 7、项目后评估：是指在项目建成投产运营（使用）一段时间后，对项目的立项决策、建设目标、设计施工、竣工验收以及生产经营全过程所进行的系统综合分析，并对项目产生的财务、经济、社会和环境等方面的效益及其持续性和影响进行客观全面的再评价。 8、项目影响区：由于项目的实施，使有关的地区或区域的社会经济能按计划发展或更快地发展，我们把这些区域或地区称为项目影响区。 （三）能对下列问题进行简述 1. 简述公路工程项目评估的特点。 （1）评估目标的宏观性并兼顾财务效益； （2）评估方法的多样性； （3）评估主体的突出性； （4）预测分析和统计分析结合，以预测分析为主。 2．简述在厂址选择评估中使用的方案评分优选法的步骤。 首先，在厂址方案比较表中列出各种判断因素； 其次，将各判断因素按其重要程度给予一定的比重因子和评价值； 再次，将各方案所有比重因子与对应的评价值相乘，求出指标评价分； 最后，从中选出评价分最高的方案作为最佳方案。 3．简述项目评估与可行性研究的关系。 可行性研究和项目评估是投资决策过程中两大基本步骤，它们之间相辅相成，一先一后，彼此映照，缺一不可。具体联系体现在： （1）可行性研究是项目评估的对象和基础，项目评估应在可行性研究的基础上进行。 （2）项目评估是使可行性研究的结果得以实现的前提。 （3）项目评估是可行性研究的延伸和再评价。 4.项目生产规模的决定因素有哪些？ ①国民经济发展规划、战略布局和有关政策；②项目产品的市场需求；③项目所处行业的技术经济特点；④资金、资源的供应状况及其他生产建设条件；⑤项目拟采用的生产技术和设备、设施状况；⑥规模经济效益；⑦企业的布局条件和经营管理水平。 5.简述项目前评估和后评估的区别。 由于在项目建设全过程中所处的工作阶段不同，项目前评估和后评估有较大差别，主要表现在以下几个方面： ①评估主体不同；②评估的性质不同；③评估的内容不同；④评估的依据不同；⑤评估的阶段不同。 6.简述项目国民经济效益评估的主要工作。 （1）国民经济效益和费用的识别； （2）影子价格的确定； （3）基础数据的调整； （4）编制报表； （5）国民经济效益分析；
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