爱晚康城一期A区住宅项目
电气安装监理实施细则
编 制：
审 核：
中科金石（北京）工程咨询有限公司
二0一三 年 六 月
目 录
工程概况 … … … … … … … … … … … … 2
建设监理依据 … … … … … … … … … … … 2
综述 … … … … … … … … … … … … … … 2
电气监控部位 … … … … … … … … … … … 3
电气安装工程质量控制项目 … … … … … … … 3
电气安装工程监理预控措施 … … … … … … … 10
电气安装工程施工质量监理要点 … … … … … … 13
电气安装工程施常见质量通病 … … … … … … … 15
电气安装工程验收时应提交的资料和文件 … … … … 20
工程概况 工程名称 爱晚康城一期A区住宅项目 工程地点 香河高速东出口大爱城 工程性质 别墅楼工程 结构类型 剪力墙结构 建设单位 香河爱晚投资有限公司 设计单位 北京维拓时代建筑设计有限公司 承包单位 北京建工双兴建筑工程有限责任公司 监理单位 中科金石（北京）工程咨询有限公司 开工日期 2013年05月17日 竣工日期 质量目标 合 格 合同价款 约 万元 工期天数 承包方式 总 包 建设监理依据
1.国家现行工程建设法律、法规及标准、强制性条文
2.业主与监理单位签订的工程监理合同 3.业主与设计单位签订的设计合同
4.业主与项目承包单位以及总承包单位与分包单位签订的工程承包合同 5.设计施工图及有关的标准图
6.《建设工程监理规范》GB50319-2000
7.《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001 根据《中科金石监理规划》的要求，本项目重点作好以下方面的控制
一、综述
电气安装工程是建筑安装工程的分部工程。通过正确的工艺、合理的程序，把门类广泛价值昂贵的材料、设备、成品及半成品等按照设计要求在施工中形成质量合格的工程产品。
考核电气安装工程质量的主要原则为：确保安全供电和用电；考虑工程的使
用年限或使用寿命；功能健全、可靠；注意装饰效果；节约能源；方便维护和检修；
安装工程的质量直接关系到企业生产能力的形成，生产效益的发挥，房屋建筑的使用功能以及生命财产的安全。因此监督承包单位确保电气安装工程质量是监理工程师的职责。
电气专业监理工程师应根据设计图纸及有关文件编制电气安装工程进度控制计划，估算电气工程造价，在施工中对质量、投资和进度做到控制在前，言而有据。
二、电气监控部位
1、动力系统：包括低压配电箱（柜）、电动机、动力配管线等工程； 2、照明系统：包括照明配电箱、照明配管线、灯具、开关、插座面板等安
装工程；
3、消防报警系统：包括消防控制柜、消防配管线、消防广播、模块、探测
器、报警器、显示、手报等安装；
4、弱电系统：包括电视、电话、网络布线等工程；
5、 防雷接地保护系统：包括防雷装置系统和接地装置系统安装。
三、电气安装工程质量控制项目
1、电线导管、电缆导管和线槽敷设工程
本表适用于一般工业与民用建筑的动力及照明配管及管内穿线工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）规定。
项 目 1 主 控 项 目 2 3 4 5 6 金属导管、金属线槽的接地或接零 金属管的连接 防爆导管的连接 绝缘导管在砌体剔槽的埋设 交流单芯电缆不得单独穿于钢导管中 电线穿管 质 量 要 求 第14.1.1条—1.2条 第14.1.2条 第14.1.3条 第14.1.4条 第15.1.1条 第15.1.2条 7 1 2 3 一 般 项 目 4 5 6 7 8 9 10 11 12 爆炸危险环境照明线路的电线、电缆选用和穿管 电缆导管的弯曲半径 金属导管的防腐 柜、台、箱、盘内导管管口高度 暗配导管的埋高度，明配导管的固定 线槽固定及外观检查 防爆导管的连接、接地、固定和防腐 绝缘导管的连接和保护 柔性导管的长度、；连接和接地 导管和线槽在建筑物变形缝处的处理 电线、电缆管内清扫和管口处理 同一建筑物、构筑物内电线绝缘层颜色的选择 线槽敷线 第15.1.3条 第14.2.3条 第14.2.4条 第14.2.5条 第14.2.6条 第14.2.7条 第14.2.8条 第14.2.9条 第14.2.10条 第14.2.11条 第15.1.3条 第15.2.2条 第15.2.3条 2、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程 本表适用于10kv以下成套配电柜（盘）及动力开关柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接触、磁力启动器（包括按钮）、自动开关、刀开关、熔断器、变阻器及电磁铁等安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）规定。
项 目 1 2 主 3 控 4 项 5 目 6 7 电击保护和保护导体的截面积 直流屏试验 第6.1.2条 第6.1.8条 二次回路耐压试验 第6.1.7条 柜间线路绝缘电阻测试 第6.1.6条 成套配电柜的交接试验 第6.1.4条 金属杠架的接地或接零 手车抽出式柜的推拉和动、动触头检查 质 量 要 求 第6.1.1条 第6.1.3条
电气工程施工质量监理实施细则
