物业承接查验方案及流程

及流程

2020年4月19日

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物业承接查验方案

目 录

前言

《接管验收方案》……………………………………………… 03 《物业接管验收程序》………………………………………… 06 《物业接管验收标准及方法》………………………………… 08 《产权和技术资料交接单》…………………………………… 14 《资料接管验收遗留问题登记表》…………………………… 16 《资料接管验收遗留问题整改表》…………………………… 17 《机电设备/设施移交单》………………………………………18 《接管验收机电设施/设备遗留问题登记表》…………………19 《接管验收机电设施/设备遗留问题整改表》…………………20 《房屋本体现状接管验收单》……………………………………21 《房屋本体接管验收问题登记表》………………………………22 《房屋本体接管验收问题整改表》………………………………23

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前 言

我司根据中华人民共和国建设部《房屋接管验收标准》，并依据与发展商协商约定的交付标准，进行写字楼的承接查验服务，而制定本方案。

接管验收是指：物业管理公司按照国家有关法律、法规、和规范对物业规划、设计的执行，单位工程质量的竣工验收情况和市政基础设施、公共服务配套设施、环境卫生设施以及绿化建设等进行整体和全面性的验收。

本次针对写字楼项目的承接查验工作，结合国家各项法规以及交付标准，我们首先完成项目的施工验收工作，而后完成项目的顺利正式接管。

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2020年4月19日