地产公司行政管理制度地产公司行政管理制度
地产公司行政管理制度(doc 5页地产开发有限公司
公司基本制度
二○一一年七月一日
地产公司行政管理制度地产公司行政管理制度目 录
一、职员守则 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章
总则………………………………………………...………………..…...3 办公环境管理准则……………………………...………………….....…3 职员行为规范……………………………………...……………...….….4 保密守则………………………………………………...………….……5 奖惩原则………………………………………………...……….………6 纪律处罚条例……………………………………………...……….……7
二、人事管理制度 第七章 第八章 第九章 第十章
聘用管理规定……………………..…………… ………………….. …10 薪酬……………………………………………… ……… …..………..12 劳保福利……………………………………………………...…...……13 考勤、请假管理规定……………………………………………….......13
第十一章 出差管理规定………………………………………….…….......….…..17 第十二章 通讯管理规定… ………… ……… ……………………………..….….19 第十三章 职员培训及发展… …… …… …………….……………...….………...20 第十四章 人事档案管理规定…… … ……………………………….………… ...21 三、行政管理制度 第
十
五
章
会
议
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。管理规
定.................….. ………………..………….................. ......22
第十六章 文件档案与印鉴管理规定…………………..………………...… .....…23 第十七章 报刊、邮件管理规定……………………….……………… …….……32 第十八章 办公用品管理规定…………………………..….…..…………… ..…...33 第十九章 固定资产管理规定………………………....………..……….......….….34 第二十章 车辆管理规定……….….………………..…..……..……….…...… .….38 第二十一章 安全及防火….……………………………..……..………. …….…….40 四、财务管理规定
第二十二章 财务规定.…………………… …………….………….…..……...……41 第二十三章 财务支付管理规定………… …………….………….…...……...……46 第二十四章 仓库管理规定…………… … ………….………….…...……...……47 第二十五章 审批权限管理规定……… … ….……….….……….…...……...……50 五、合同管理规定………….……………………………….………….…..……...……51 六
、
规
章
地产公司行政管理制度制度之效
地产公司行政管理制度力......…..…...…......……………………………….......... .................53
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。公 司 致 词
公司倡导创新、开放、高效、务实的企业文化，聚焦于核心业务的发展，着眼于建立一个适应市场变化与善于学习的组织，通过持续地团队建设、管理优化、业务聚焦，使企业发展成为该领域具备独特竞争力的企业骄子，从而取得较好的经济效益和社会效益，形成企业、职员与社会共同获益的良性循环。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。公司坚信：“人”是最重要的资源，秉承“以人为本”的理念，关注团体的合理建设，关注营造良好的组织氛围，重视每位职员的职业发展，在高效的组织管理系统与良好的激励与约束机制下，通过每个职员的努力，逐步形成一支团结和谐，充满活力的能打硬仗的队伍。公司之所以能够持续发展，在于企业有一种内在的精神，这就是艰苦奋斗的创业精神、追求高质高效的执着精神、团结互助的团体精神，所有的这些都需要每位职员一起来缔造。公司需要职员，职员也需要同公司一同成长。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。公司有效的运作与发展，需要行之有效的人力资源激励机制。公司提倡公平竞争与团队精神，任人唯贤，全力创造良好的工作环境与氛围。公司尊重职员的工作努力与合理建议，建立奖罚分明的激励机制，给每位有能力、有贡献的职员以公平合理的报酬和激励，为职员施展才华提供发展空间。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。本职员手册旨在说明公司的基本原则和价值观念，清楚地说明公司在人力资源管理、行政管理等方面的重要制度与规定。
请记住：
投入—— 主动积极 尽职敬业 精益求精 正直—— 遵法守纪 公私分明 以诚待人 合作—— 团队协助 群策群力 共同进取 开放—— 善于学习 乐于助人 民主宽容 服务—— 客户第一 长期承诺 优质服务 公司组织机构
公司以股份责任有限公司董事会为最高决策机构，实行企业法人负责、总经理执行的制度，引进先进的管理制度与激励制度，建立产权明晰、权责明确、自负盈亏、科学管理的现代企业制度。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。地产公司行政管理制度地产公司行政管理制度
一、 职员守则
第一章 总 则
1.为执行公司的规范化、科学化、现代化管理，明确全体职员的权利义务，充分调动一切积极性，促进公司事业的发展，根据公司的特点和工作实际，特制订本规章制度。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2. 公司对职员的管理以《中华人民共和国劳动法》为依据，并以劳动法为执行基础。 3. 本规章制度适应本公司全体职员。
第二章
办公环境是企业管理的一面镜子，优雅整洁的环境，能使人心情舒畅，提高工作效率；同时也是公司形象的体现。公司为职员提供了一个宽敞、明亮的工作环境，同时也要求职员遵守以下规定：
1.。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 办公环境管理准则
设施摆放要求整齐有序，方便实用，尽量留有较大空间；不得乱放杂物，确实需要放置的物品，要注意整洁，并尽快处理。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2. 职员有义务清理、整理本人用过的设施。
3.要求全体职员每天抽出3至5分钟整理办公桌、抽屉，以保持座位的整洁。离开座位时要将坐椅摆放整齐，茶杯等与工作无关的物品尽量放在不显眼的位置。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4. 未经许可，不得随意搬移办公桌椅等；不得随意更换座位，增加设施。
5. 对来访客人，要求前台人员填写来访登记表后，引领访客到指定位置入座并通知公
司接洽人员。
6.职员到职时公司将发给职员证，并须在办公时间内于公司范围佩戴。当事人倘遗失或毁坏职员证应立即向人事行政部申请补发，并须缴交所需成本费用。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7.职员不应在公司内存放贵重之私人财物，而一切个人物品亦应小心保管及妥善收藏，以免遗失或损毁，公司亦不会承担任何责任。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。8.有关公司发出之通知、通告及训示，由人事行政部负责安排专人呈送各部门传阅，全体职员应于规定时间内及时认真阅读，并签名确认；除由各部门传阅外，并会张
地产公司行政管理制度地产公司行政管理制度贴于告示板上，各职员应经常留意告示板上各类通告。
第三章
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 职员行为规范
为搞好公司的规范化管理，创造一个良好的办公环境和纪律严明的工作秩序，做到文明办公，以提高工作效率，特制订本规范:
1.。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。遵纪守法，廉洁奉公，不谋私利，不得以任何形式接受贿赂或向客户索取不正当财物；勤俭办事，提倡艰苦创业的精神。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2.讲文明、讲卫生。职员在办公室时间内须保持衣着整齐、仪容整洁、举止大方，不随地吐痰、不乱丢纸屑杂物、不随意吸烟、不穿拖鞋上班。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3. 提高电话通讯效能，私事不得占用电话闲扯、长谈；私事不得使用长途电话。
4.保持办公环境安全和整洁，不得私配公司锁匙或私自加装别锁，下班时要注意将所有商业文件安全保管好，将抽屉及文件柜锁好；下班后，办公桌上不能有任何可能对公司造成利益损害的资料。不得在墙上乱钉、乱贴、乱涂，不损坏公物和花木。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5.讲礼貌。同事间要做到团结友爱，工作中互相支持，不得制造谣言或恶意中伤其他同事；对外来联系洽谈工作或致电的客人，要以礼相待，服务热情周到。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6. 不断学习进取，提高业务素质，力争快节奏、高效率、高质量完成本职工作，树立
公司的良好形象。
7.热爱公司，遵守公司的各项规章制度，自觉维护公司的声誉，禁止以公司名义进行与公司业务无关的活动及做有损公司利益的事。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。8.上班期间应坚守岗位，自觉主动地完成本职工作，不得擅自离岗、串岗、阅读与业务无关的报刊或做与工作无关的事,不得大声喧哗、吵闹，影响他人工作。工作时间谢绝私人拜访。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。9. 办公区域禁止会客，禁止就餐，禁止抽烟；职员只有在指定的吸烟区才可吸烟；如
有违反，给予甲类过失处罚。
10. 尊重上级领导，服从工作安排，尽职尽责完成任务。
11. 值班部门或职员下班前，应关好门窗，切断用电设备之电源，自觉做好防火、防盗、
防事故工作。
12. 节约水电和办公消耗用品，爱护办公设备，严格按相关使用程序操作。 13. 严格按照公司有关财务管理规定支出和报销费用，不假公济私。
14.任何职员出差公干，均须事先向其部门主管申请批准，并必须同时知会人事行政部，
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