售楼处景观工程
施工招标文件
招标人：某公司 日 期： 2024年3月
目 录
第一章 投标须知 .......................................................................................................... 3 第一节 投标须知前附表 ............................................................................................... 3 第二节 总则 ................................................................................................................... 5 1. 标段划分 .................................................................................................................. 5 2. 招标范围 .................................................................................................................. 5 3. 已具备的施工条件 .................................................................................................. 5 4. 工期、质量及安全文明施工要求 .......................................................................... 5 5. 合格投标人 .............................................................................................................. 5 6. 投标保证金 .............................................................................................................. 5 7. 投标费用 .................................................................................................................. 6 8. 踏勘现场 .................................................................................................................. 6 第三节 招标文件 ........................................................................................................... 7 9. 招标文件的组成 ...................................................................................................... 7 10. 招标文件的质疑和修改 ........................................................................................ 7 第四节 投标文件 ........................................................................................................... 7 11. 投标文件的构成 .................................................................................................... 7 12. 投标有效期 ............................................................................................................ 9 13. 投标文件格式要求 ................................................................................................ 9 14. 投标文件的密封和递交 ...................................................................................... 10 15. 投标文件的补充、修改与撤回 .......................................................................... 11 第五节 开标与评标 ..................................................................................................... 11 16. 开标 ...................................................................................................................... 11 17. 投标文件的初步审查 .......................................................................................... 11 18. 错误的修正 .......................................................................................................... 12 19. 投标文件的澄清（询标） .................................................................................. 12 20. 评标与定标 .......................................................................................................... 13 第六节 合同授予 ......................................................................................................... 13 21. 合同的授予 .......................................................................................................... 13 22. 履约担保 .............................................................................................................. 14 23. 投诉管理 .............................................................................................................. 14 第二章 合同条款 ........................................................................................................ 15
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第一节 主要合同条款 ................................................................................................. 15 1. 合同范本 ................................................................................................................ 15 2. 合同工期 ................................................................................................................ 15 3. 质量 ........................................................................................................................ 15 4. 材料设备供应 ........................................................................................................ 15 5. 合同价款的支付 .................................................................................................... 15 6. 结算方式 ................................................................................................................ 16 7. 保修 ........................................................................................................................ 16 8. 工程分包 ................................................................................................................ 16 9. 设计变更 ................................................................................................................ 16 10. 其他 ...................................................................................................................... 16 第三章 工程量清单报价表 ........................................................................................ 17 第一节 工程量清单报价表说明 ................................................................................. 17 1. 工程量清单的核查 ................................................................................................ 17 2. 投标报价应考虑的内容 ........................................................................................ 17 3. 自主报价原则 ........................................................................................................ 18 4. 工程价款的调整 .................................................................................................... 19 5. 其他 ........................................................................................................................ 19 第二节 工程量清单报价表 ......................................................................................... 20 第四章 投标文件格式 ................................................................................................ 20 第一节 法定代表人资格证明格式 ............................................................................. 20 第二节 法定代表人授权委托书格式 ......................................................................... 21 第三节 投标函格式 ..................................................................................................... 22 第四节 投标保证书格式 ............................................................................................. 23 第五节 投标报价汇总表格式 ..................................................................................... 24 第六节 投标报价表附表目录 ..................................................................................... 25 第八节 技术标表格 ..................................................................................................... 25 第五章 图纸和技术规范 ........................................................................................... 28
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第一章 投标须知
第一节 投标须知前附表
招标人 项目名称 建设地点 招标范围 工程规模 投资额 计划工期 质量要求 招标方式 某公司 售楼处景观工程 景观工程施工图纸及工程量清单范围内所有内容施工 约5000m2 约 / 万元 结构类型 资金来源及 落实情况 自筹，已落实
计划工期： 60个日历天 计划开工日期：2024年5月10日（具体日期以甲方书面指令为准） 合 格 邀请招标 创 优 承包方式 / 包工包料 投标保证金 投标保证金：人民币 贰万圆 元整（RMB：20000.00），以银行转账支票、电子银行转账等方式递交，不接受现金或保函方式。投标人须在投标截止期前一天到达招标人账户，确定中标单位后20日历天内，向未中标单位原额退还投标保证金。 账户单位：某公司 开 户 行： 银行账号： 缴款联系人： 电话： 资质条件：独立企业法人，注册资金在500（含）万元以上，具有履行本合同能力。 业绩要求：近三年（2015-2017）同类工程业绩不少于3项。 项目管理：拟派项目经理必须持有建筑工程或园林工程二级（含）以上建造师证书和B级安全生产考核合格证书，拟派技术负责人和其他各专业人员必须持有法规要求的执业资格证书或职业技能岗位证书。 ■不接受 □接受，应满足下列要求： 300.00元 □退还不计息 ■不退还 图纸押金 500元/套 ■退还不计息 □不退还 合格投标人 是否接受 联合体投标 招标文件售价 现场踏勘 招标人不统一组织勘察现场，如果投标人需要勘察现场，应提前24小时与招标人联系。投标人无论是否勘察现场，招标人均视为其已充分了解现场情况。因勘察现场造成的任何人身、财产损失招标人概不负责。投标人自行承担勘察现场所发生的费用。 投标文件要求正本一份，副本两份（不退还）；附电子文档一份，所有数据表格按EXCEL格式提交，文档按WORD格式提交，投标报价提供软件版。所有投标书纸质内容均需拷入电子介质中一并提交（分技术部分和商务部分两个文件夹，电子光盘或U盘放入商务标文件袋中）。 投标文件份数 3
对招标文件的质疑及澄清 投标有效期 投标截止时间 投标人将质疑文件加盖公章递送给招标人，还可以通过传真或盖章后制作成彩色PDF电子扫描件以电子邮件形式发送给招标人。 接收质疑文件的截止时间：2024年3月13日16:00前，逾期不再解答。 招标人发出答疑文件的时间：收到质疑文件后三个工作日内。 30日历天 2024年3月16日下午14:00时前 投标文件递交地点 报价编制 参照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、2014年《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》、当期扬州市造价工程信息等，结合投标人自身优势和市场竞争自主报价，同等条件下低价优先中标。 报价方式： 1、投标报价为综合单价报价，详见本招标文件相关条款。 2、投标报价：招标图纸及工程量清单范围内固定总价。 3、本工程采用一般计税法。 / 甲供材金额 / 技术标和商务标分别装订成册和密封包装（技术标和商务标不得合订成一册，不得合并装入一个文件袋内）。将技术标（或商务标）的一份正本和二份副本装入一个文件袋中，文件袋上下口均需封口，封口处粘贴自制封条，封条骑缝处盖投标人公章和企业法人名章各两枚。文件袋正面按以下要求标识： 售楼处景观工程投标文件(技术标)或(商务标) 投标人全称： 采用综合评定法，遵循同等条件下合理低价中标的原则。 ■不允许 □允许 ■履约保证金：合同签订后，投标保证金直接转为履约保证金，履约保证金在合同履约完成，并扣除相应罚金（如在履约过程中发生）后30天内无息返还。 采用固定单价合同。 投标报价方式 暂估价金额 投标文件装订 及密封要求 评标办法 分包 合同签订 合同结算方式 工程款支付 本工程无预付款，所有道路铺装完成及景观绿化栽植完毕后付至合同价的70%，全部工程竣工验收并结算后付至结算价的90%，至养护期满（两年）后合格后付清余款。付款时，承包人必须设立以法人单位为开户的账户作为本项工程专用账户，保证专款专用，否则发包人将不予付款。 1、投标人需提交“分部分项工程量清单综合单价分析表”。 2、开标顺序：先开技术标，经评审合格后，再开商务标。 地址： 电话： 联系人： 电子邮箱： 其他 招标人联系方式 4
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