新建年产20万吨沥青混凝土生产线项目可行性分析内部资料保密

由天下分享时间：2024/10/6 11:18:41 加入收藏我要投稿点赞

本项目拟建科研试验楼并致力于研究品质高、服务周期长和易于回收再利用的沥青混凝土，以符合可持续发展的大趋势。

（5）本项目得到了兴安区政府领导的重视，并多次组织了相关部门领导进行现场办公。会议明确同意建设沥青混凝土搅拌站，并指出，区直各部门、区投资公司、区建设公司要在市政、房建、收储等项目大力支持，使之尽快做强做大，并积极参与开发建设。

（6）与此同时，随着建设力度的不断加大，鹤岗及其周边地区不仅对沥青混凝土需求量急剧增加，同时对商品水泥混凝土等也不断增加需求，尽快建设一个建材生产基地，大量生产高质量，符合环保要求的新型建筑材料，有利于鹤岗及周边地区的可持续发展。

二、项目概况 2.1 拟建地点

经现场踏勘比较，并与国土、规划、环保等部门沟通，鹤岗市渤龙沥青混凝土拌合站工程拟选址于鹤岗市兴安区工业园，该地块位于兴安区西侧，鹤伊公路附近。交通十分便利。该场地可供开发利用面积约30亩。

2.2 建设规模与目标

鹤岗渤龙水利水电建筑有限责任公司是一家具有三级水利水电工程总承包资质的建筑公司，公司经营范围: 1、水利水电工程建筑；2、道路工程。公司筹建的鹤岗市渤龙沥青拌合站工程拟分为二期投入：一期为沥青混凝土工程项目，二期预拌混凝土项目，二个项目的建设将有效促进企业的持续发展和对资源的合理利用。公司目前正在筹建该建材基地的一期沥青混凝土工程项目。

建材基地一、二期项目的建设：

（1）一期沥青混凝土工程预计占地约30亩，拟投资2000型沥青混凝土搅拌设备一套（20万吨/年）、实验室设备、变配电设备等共约720.0万元；场地平整、基础建设（设备基础及管线等）、试验室、配套厂房等投资约750万元，工程预备费及其它费用投资共约220万元，征地约600万元，共投资约2400万元。另将根据需要投入第二套沥青混凝土搅拌设备。

（2）由于鹤岗市工业、房地产、市政设施建设的快速发展，预

拌混凝土的需求和符合环保的要求，根据市场需要及企业的运转情况等，将在适当的时机投入建设二期预拌混凝土项目。该项目可将场地平整过程中产生的大量碎石等废弃材料合理利用，变废为宝，既能达到资源合理利用的目的，又能降低企业的生产成本。建议规划30亩地建设二期预拌混凝土项目，投资额约2000万元。

2.3主要建设条件（1）交通运输条件

规划中的工程位于鹤伊公路附近与其相通，交通便利与所以本项目选址在兴安区工业园，具有非常好的地理优势。预计项目建成后，其生产的混凝土能够及时高效、保质保量地运到各施工现场，保证施工的顺利进行。

（2）选址与环保的关系

建站的选址与环保有密切的关系。项目所在区有良好的天然屏障条件，对控制粉尘、烟尘的扩散十分有利，且远离居民区及以后的商住区，对居民的生产、生活不会造成不利的影响。在项目建设中，采取必要的工程措施，加强绿化，在营运期加强管理，可以解决好项目选址与环保的关系。

（3）主要原材料的供应

1、水泥：鹤岗市及周边水泥厂众多，连年来，鹤岗市的水泥价格基本稳定，供应能力充足，水泥不会成为影响搅拌站原材料的因素。

2、砂：搅拌混凝土用砂主要为河砂（中砂、中粗砂）与松花江特细砂掺和使用，其中河砂主要是依靠汽运，我们搅拌站建站地址在鹤伊公路附近，交通发达，松花江砂的取砂地点多，且价格便宜，储量丰富，不会影响到搅拌站的正常生产。

3、石子：鹤岗搅拌混凝土所用石子以采石厂轧制石子为主，卵石为辅，鹤岗交通发达，石子原材料运输较为方便，石子供应完全能满足市场需求。

4、沥青：可以从外地采购，可以采用汽运和铁路运输。

从以上分析可以看出，生产混凝土的原材料组织供应难度不大，不会因季节或外部环境的变化而受到大的影响。

（4）水电供应条件（5）通信设施

本项目由电信部门铺设线路至项目区，解决通信问题。（6）用地条件

经与规划、土地部门协商及政府会议拟定，为规划中的二类工业

用地，可供开发利用面积约60亩。一期沥青混凝土项目拟用地约30亩。为了使项目用地更好地与规划和企业发展相衔接，建议规划预留一期项目用地周边30亩作为二期用地。

2.4一期项目投入总资金及效益情况

本项目投资规模适宜、结构合理，建筑方案具有经济实用、布局合理的特点，本项目投资总额控制在,2400万元合适的。资金来源均为企业自筹。

项目投资效果指标汇总表序号 1 2 3 4 5 6 7 8 项目投资总额总建筑面积产品累计销售收入累积上缴税费累计上缴所得税累计税后利润投资利润率投资利税率效果指标 2400万元 3000m2 59745.00万元 9946.2万元 1510.54万元 4531.62万元 251.75% 414.43%

经测算，本项目的静态投资回收期为4.6年（含建设期），动态投资回收期为4.74年（含建设期），盈亏平衡点19.28%。因此，建设该沥青混凝土搅拌站项目在经济效益上是可行的。

2.5主要技术经济指标

一期项目主要技术经济指标名称总用地面积建设用地面积地上总建筑面积建筑占地面积建筑密度容积率绿地率内容一期项目用地约30亩（30000 m2） 30000m2 10980m2 10680m2 35.6% 1.41 20%

三、问题与建议

本项目的顺利实施将为鹤岗市及周边地区重点工程的建设提供有力保证，该工程拟于2011年6月投入使用，时间紧，任务重，为保证工期如期建成，提出以下建议：

（1）由于该项目建设用地的各项手续尚未办理完毕，为保证工程的顺利实施，建议加快办理。

（2）该项目进度计划安排紧凑，应高度重视协调各有关部门的关系，争取相关部门的高度重视与支持，以保证各个环节不出现拖延，影响工期。

第二章市场分析

一、产品市场供应现状

根据调查，目前鹤岗只有一家小型的沥青混凝土搅拌站，鹤岗市政工程公司。鹤岗市政工程公司目前的年生产量约为：10万吨；由于受其生产设备的限制，年生产量非常的低，对整个市场没有太大的影响。

二、产品市场需求预测

随着我国交通事业建设的发展，沥青混凝土路面由于具有表面平整、行车舒适、耐磨、环保降噪、施工周期短、养护维修简便，等特点，越来越多应用到公路和市政道路的建设中。