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交房样板施工方案

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4插座接线正确,左零右火,相线为红线,零线为兰线,接地为黄绿双色线,接地接触紧密。

5电梯五方对讲、监控功能完善。电梯应能准确地启动、运行、选层、平层、停层,电梯安全部门出具的认可文件或者准许使用文件齐全。

6户内对讲主机图像、声音清晰,开锁功能正常。表前要有隔离开关、多股铜芯线要挂锡、配电间(井)内布线合理美观、总箱要有重复接地 房间电器

室内客厅、卧室、餐厅的入户配电箱(贴标签标明用途)、电气开关、插座等使用统一的橡皮图章标注于相应盒体、箱体的上方或下方10mm处(距地300mm高的标注于上方,距地1.3m及以上的标注于下方)。室内卫生间、厨房的电气开关、插座、电炊箱等采用橡皮图章或粘贴纸标识于箱体盒体相应位置。

所有开关、工作插座,按照分户验收标准,贴文字说明,如上图,空调洞用装饰盖板封堵。 弱电配置

有线电视分线盒及插座 电话插座,紧急按钮 红外线探头(如果设计有) 安装门禁对讲系统

同样,需按照分户验收标准规定的标识系统,进行标识,贴文字说明。 给排水配置 客厅阳台给排水配置

所有房间楼地面的埋地隐蔽管道,包括采暖、给水等管道的位置及走向,采用墨线标识出管道埋设范围,冷(蓝色)、热(红色)水管画线标识:50宽蓝色、红色油漆线仿宋字体,字高60,间距40 客厅阳台如果设计有洗衣机位,则配备普通龙头 厨房给排水配置

预留厨房洗菜盆冷热给水点,预留厨房洗菜盆排水管加PVC管帽,冷、热水管画线标识:50宽蓝色、红色油漆线,仿宋字体,字高60,间距40

厨房阳台热水器处冷热水管用软管连接,并标识冷热水管。 壁挂炉冷热水、给回水管粘贴标识系统 4.5.3卫生间给排水配置

做法标准:

1、 管口做统一管道标示。

2、 厨卫间管根部用预制套管做高3cm,突出管外皮5cm的水泥圆台; 3、 管口做预制堵头封堵。 质量标准:

1、 预留管道与墙距离统一;

2、 圆台高度、出管宽度统一,表面光滑、圆弧顺畅,台体根部与地面面层交接处、台体与管交接处界线清晰;

3、 预制堵头外径与管道外径统一,接口光滑。

卫生间顶部排水横管,按照设计要求,文字注明排水管材质、管径、坡度等数据。厨房、卫生间的给水管道预留及卫生器具下水预留口等注明相应使用功能名称,采用粘贴纸标注在墙面上卫生器具上。

地热分水器应做好标识表明位置、进回水等信息;配电箱标识

附件一:分户验收标识样图

60mm 60mm 30mm 60mm 60mm 220V(16A) 双联翘板开关 30mm 防水防溅插座 二、三级插座 220V(10A) 单联翘板开关 60mm 60mm 60mm 60mm 30mm 30mm 220V(10A) 220V(10A) 60mm 60mm 60mm 60mm 洗衣机插座 60mm 60mm 有线电视 220V(6空调插座回路 ) 三联翘板开关220V(10A) 终端预留口 220V(16A) 220V(10A) 30mm 30mm 30mm 30mm 30mm 户内开关箱

60mm 60mm 60mm 60mm 60mm 60mm 检测橡皮图章样图 30mm0mm 3 100mm 30mm 15mm 15mm 15mm 15mm 15mm 15mm 60mm 检查内容 允许偏差 实测值 结 论 100mm 开间尺寸 10mm 净空尺寸 ±10mm 25mm 25mm 25mm 25mm 墙面空鼓检查内容 ≤允许偏差200cm2 实测值 结 论 墙面平整度 4mm 墙面垂直度 4mm 阴阳角方正 4mm 60mm 检测位置标识章 测 附件二:分户验收项目、检验频率、方法及验收标准 测 20mm 20mm 土建专业 15mm 15mm 30mm 双莲槽 电炊箱 洗脸盆 位置与走向 25mm 25mm 25mm 25mm 30mm0mm 3 洗衣机水咀 电线导管的 电话插孔 验收内容 验收项目 验收标准 检验频检验方法 率 将房间墙边线在地面上向里平移500mm,成为一个闭合四边形,。使用钢卷尺量测此闭合四边形的对角线尺寸以代表整个房间尺10mm 室内空间净尺寸 每间4房间的对角线尺寸,偏差不大于10mm。点 使用钢尺或测距仪测控了房间进深、开间尺寸各2点,测量点宜选在墙两端距墙角寸 500mm,距地高。 使用红外线测距仪在房间地面闭合四边净空尺±10mm 寸 点 量至顶棚底部。 每间房使用2m垂直检测尺和塞尺检查,测量处平整度 5mm 3处 每间房标高 楼地面 裂缝空无 鼓 起砂 标识 无 间 清楚准砂。 所有房按照方案的规定对每间房的水暖管道、电间 观感检查,不允许出现大的、贯通的裂缝。 所有房目测观察检查,水泥混凝土楼地面不得起所有房楼地面均为水泥混凝土毛地面,采用目测±10mm 5点 水平线,用钢卷尺下返测量,偏差±10mm 下返测量或使用细线从墙面“+50”线拉按横竖方向测量,偏差不大于10mm。 使用卷尺检查,从墙面的“+50”线直接每间5形四角及对角线交叉点共5点从地面测确 间 气盒体、箱体进行标识。采用目测观察检查,要求标识清楚、准确。 使用2m垂直检测尺和塞尺检查,测量点每一房垂直度 4mm 间4点 宽度小于1m的墙面可不检。 使用2m垂直检测尺和塞尺检查,测量点每一房平整度 4mm 间4点 量。 使用边长200mm的直角检测尺等进行测每一房量,测量点宜选择在墙角距地高于1m的阴阳角方正 宜选择在距墙角水平距离1m,距地位置,。宜选择在墙面中心区域,按横竖方向测4mm 间4点 部位,每一间房宜检测阴角一处,阳角一处。 ≤所有房目测观察并使用小锤逐墙敲击检查,对空间 所有房无 目测观感检查 间 使用钢尺从墙面从“+50线”量至窗台顶每个窗5mm 部,检测到为窗台两端,两端实测值允许台2点 偏差5mm。 所有房无 目测观感检查。 间 10mm 所有房红外测距仪检测 而不裂,且面积小于200c㎡的可不计。 墙面 空鼓 200cm2 裂缝起皮 窗台高度 空鼓裂顶棚 缝 平整度

交房样板施工方案

4插座接线正确,左零右火,相线为红线,零线为兰线,接地为黄绿双色线,接地接触紧密。5电梯五方对讲、监控功能完善。电梯应能准确地启动、运行、选层、平层、停层,电梯安全部门出具的认可文件或者准许使用文件齐全。6户内对讲主机图像、声音清晰,开锁功能正常。表前要有隔离开关、多股铜芯线要挂锡、配电间(井)内布线合理美观、总箱要有重复接地房间电器室内客
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