工程造价咨询成果文件范本
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唐山宏远招标咨询服务有限公司 制
二○一五年六月
工程造价咨询成果文件范本
编制说明
为了规范公司内部管理，实现工程造价咨询服务统一、有效的进行，现对造价成果文件的编制要求进行如下规定，望公司预算部门全体员工参照执行。
一、本范本由唐山宏远招标咨询服务有限公司工程预算部制定，包括工程量清单、招标控制价、投标报价和竣工结算成果文件的编制，采用定额计价方式的成果文件编制，可参照执行。
二、本范本由封面、目录、签署页、工程造价咨询成果文件附表、工程量清单计价表格封面、编制说明、计价表格、造价咨询合同、委托方评价证明文件等组成，并按此顺序胶装成册，书脊需添加项目名称和单位名称。
三、本范本各组成部分文字部分不得任意删改。
四、封面（封底）图案、色彩可个性设计，以充分展现企业文化。 五、目录中第五项“工程量清单、招标控制价、投标总价和竣工结算总价”等可分别添加子目录，按计价表格依次排放。
六、工程造价咨询成果文件附表，主要包括建筑、装饰装修、安装、市政和绿化工程，其他专业可参照填写，或由编制人自行制定表格填写，能反映工程项目概况和特征为宜。
七、委托方评价或实践经验证明主要是指：委托方反馈意见、建议、评价，或相关部门开具的实践经验证明或后评价文件，能体现项目咨询的科学性、合理性等，证明项目所取得的经济效益和社会效益。
八、建设工程造价咨询业务应依据工程造价咨询合同服务内容确定，包括：投资估算编制与审核；设计概算的编制、审核与调整；施工图预算的编制与审核；工程量清单的编制与审核；招标控制价的编制与审核；工程竣工结算审查；全过程造价管理咨询；工程造价经济纠纷鉴定；其他工程造价咨询工作。
九、工程造价咨询成果文件核查。成果文件统一交档案员存档，并接受相关部门的检查，同时为公司年度报告、资质升级、评优等做好考核依据。
［工程造价成果文件范本——封面］
工程
工程量清单（招标控制价、投标总价、竣工结算总价）
档 案 号：
共 册 第 册
（单位名称）（加盖公章）
年 月 日
［工程造价成果文件范本——目录］
目 录
一、工程量清单（招标控制价、投标总价、竣工结算总价）签署页 二、工程造价咨询成果文件附表
三、工程量清单计价表格封面（引用GB 50500—2013） 四、编制说明
五、工程量清单、招标控制价、投标总价、竣工结算总价分别按GB 50500-2013第45页计价表格使用规定排列
六、造价咨询合同（按《建设工程造价咨询合同（示范文本）》签订合同）
七、委托方评价证明文件（经过实践检验证明或者成果鉴定，具有社会、经济效益）
［工程造价成果文件范本——签署页］
工程
工程量清单（招标控制价、投标总价、
竣工结算总价）
档 案 号：
共 册 第 册
编 制 人： （执业或从业印章）
审 核 人： （执业或从业印章） 审 定 人： （执业或从业印章）
（单位名称） 年 月 日
［工程造价成果文件范本——工程造价咨询成果文件附表］
工程造价咨询成果文件附表
表1 工程概况
序号 项目名称 内容 备注 1工程名称 2 工程分类 3 工程地点 4 檐高（m） 5建筑面积 地上 （m2） 地下 6开工日期 7竣工日期 8建安造价（万元） 9平方米造价（元/平方米） 10 结构类型 11 层数（层）地上 地下 12 层高 首层、裙楼 标准层 其他 13 建筑节能 14 抗震设防烈度 15 基础 类型 埋置深度 16 计价方式 17 造价类别 18 编制依据 19 材料价格取定期 20 其他 填表说明：
1. 工程分类：工业建筑、民用建筑、市政、城市轨道交通、园林绿化、仿古建筑及其他； 2. 结构类型：砌体结构、木结构、框架结构、框剪结构、钢结构、网架结构及其他； 3. 建筑节能：外墙保温系统、内墙保温系统、屋面隔热保温系统及门窗保温系统； 4. 计价方式：清单计价、定额计价；
5. 造价类别：概算、预算、招标控制价、投标报价和结算价等。
［工程造价成果文件范本——工程造价咨询成果文件附表］
表2-1 工程特征
序号 1 2 3 建筑4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 安装工程 装饰装修工程 工程 类别 项目名称 土（石）方工程 桩与地基基础工程 砌筑工程 内容 外墙类型 内墙类型 混凝土及钢筋混凝 金属结构工程 屋面及防水工程 防腐、隔热、保温工 其他工程 楼地面工程 墙柱面工程 天棚工程 门窗工程 油漆、涂料、裱糊工 其他工程 强电工程 弱电工程 给排水工程 燃气工程 消防工程 通风空调采暖工程 智能化系统工程 22
电梯工程 ［工程造价成果文件范本——工程造价咨询成果文件附表］
表2-2 工程特征
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 类别 项目名称 道路等级 道路长度（m） 路基宽度（m） 路面宽度（m） 车道数 路面结构及厚度 基层结构及厚度 桥梁结构 桥梁长度（m） 桥梁宽度（m） 主跨长度（m） 隧道结构 隧道长度（m） 隧道洞宽（m） 隧道洞高（m） 人行天桥结构 人行天桥长度 人行天桥高度 人行天桥宽度地下通道结构 地下通道长度地下通道深度 地下通道宽度 排水管道 污水管道 标志标线 信号灯 照明 绿化隔离带 禁入栅 防撞护栏 高杆灯 内容 市政 工程 33
监控装置 ［工程造价成果文件范本——工程造价咨询成果文件附表］
表2-3 工程特征
序号 类别 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 绿化 工程 项目名称 绿化种植 土方工程 花坛砌筑 道路工程 广场 停车场 绿地汀步 内容 水系处理工程 驳岸工程 湖面汀步 曝气复氧工程 亭 雕塑小品 休闲设施 灌溉工程 电气照明 17 18 19
消防工程 安防系统 广播 ［工程造价成果文件范本—工程量清单计价表格封面1-1］
工程
工 程 量 清 单
工程造价
招 标 人： 咨 询 人：
(单位盖章) (单位盖章)
法定代表人 法定代表人
或其授权人： 或其授权人：
（签字或盖章） （签字或盖章）
编 制 人： 复 核 人：
（造价工程师签字盖专用章） （造价工程师签字盖专用章）
编 制 时 间：年 月 日
［工程造价成果文件范本—工程量清单计价表格封面1-2］
工程
招标控制价
招标控制价（小写）： 招标控制价（大写）：
工程造价
招 标 人： 咨 询 人：
(单位盖章) (单位盖章)
法定代表人 法定代表人
或其授权人： 或其授权人：
（签字或盖章） （签字或盖章）
编 制 人： 复 核 人：
（造价工程师签字盖专用章） 编 制 时 间： 年 月 日
（造价工程师签字盖专用章）
［工程造价成果文件范本—工程量清单计价表格封面1-3（委托造价咨询人编制的）］
投 标 总 价
招 标 人： 工 程 名 称：
投标总价（小写）：
（大写）：
投 标 人：
（单位盖章）
委托编制的
工程造价咨询人： (单位盖章)
法定代表人
或其授权人：
（签字或盖章）
编 制 人：
（造价工程师签字盖专用章）
编 制 时 间： 年 月 日
［工程造价成果文件范本—工程量清单计价表格封面1-4］
竣 工 结 算 总 价
中标价（小写）： （大写）： 结算价（小写）： （大写）：
工程造价
发包人： 承包人： 咨询人：
（单位盖章） （单位盖章） （单位盖章）
法定代表人 法定代表人 法定代表人
或其授权人： 或其授权人： 或其授权人：
（签字或盖章） （签字或盖章） （签字或盖章）
编 制 人： 核 对 人：
（造价工程师签字盖专用章）
编 制 时 间： 年 月 日 ［工程造价成果文件范本——编制说明］
编 制 说 明
一、 1. 2. …… 二、 1. 2. ……
（造价工程师签字盖专用章）
［工程造价成果文件范本——计价表格］
计 价 表 格
[1.工程量清单的编制表格按GB 50500—2013第45页-61页； 2.招标控制价、投标报价、竣工结算的编制计价表格按GB 50500—2013第45页-61页。]
［工程造价成果文件范本——造价咨询合同］
编号：
建设工程造价咨询合同
中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局
制定
第一部分 建设工程造价咨询合同
（以下简称委托人）与 （以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务： 1．项目名称： 2．服务类别： 二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
三、 下列文件均为本合同的组成部分： 1.建设工程造价咨询合同标准条件； 2.建设工程造价咨询合同专用条件；
3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。 四、咨询人同意按照合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。
五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。
六、本合同的建设工程造价咨询业务自__ __年_ _月__ _日开始施，至__ __年_ _月_ __日终结。
七、本合同一式三份，具有同等法律效力，委托人执_一_份，咨询人_
一份，建设行政主管部门备案一份。
委托人：（盖章） 咨询人：（盖章）
法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）
住所： 住所：唐山市高新区宏扬花园D10楼8号 开户银行： 开户银行：唐山市商业银行火炬路支行 帐号： 帐号：052700133003800021610 邮政编码： 邮政编码：063000 电话： 电话：0315-5923069 传真： 电子信箱：
____年_ _月_ _日 传真：0315-5923068
电子信箱：tshongyuan@sina.com
年 月 日
第二部分 建设工程造价咨询合同标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。 1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。
2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。
3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。 4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
第二条 建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。
第三条 建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 咨询人的义务
第四条 向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
第五条 咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
1．“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作； 2．“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加
服务；
3．“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。
第六条 在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。
委托人的义务
第七条 委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。
第八条 委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。
第九条 委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。
第十条 委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。
咨询人的权利
第十一条 委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：
1．咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。
2．咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。
3．咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利
第十二条 委托人有下列权利：
1．委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。 2．委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
3．当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。
咨询人的责任
第十三条 咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。
第十四条 咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。
第十五条 咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。
第十六条 咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。
委托人的责任
第十七条 委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。
第十八条 委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。
合同生效，变更与终止
第十九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二十条 由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。
第二十一条 当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。
第二十二条 咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。
第二十三条 变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。
咨询业务的酬金
第二十四条 正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。
第二十五条 如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。
第二十六条 如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。
第二十七条 支付建设工程造咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。
其他
第二十八条 因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。
第二十九条 咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。
第三十条 未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。
第三十一条 除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。 咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。
合同争议的解决
第三十二条 因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。
第三部分 建设工程造价咨询合同专用条件
第二条 本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：
1、国家省市有关法律、法规和规定 ___ _
__2、2012年国家统一建筑装饰工程消耗定额、河北省消耗量定额 _ 3、2012年全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额、河北省消耗量定额 __ 4、2012年全国统一安装工程预算定额、河北省消耗量定额_ __
5、2012河北省建筑市政装饰装修费用标准 __6、河北省建设厅关于调整2012年河北省建筑安装市政装修工程费用标准中规费费用标准的通知__7、建设工程量清单计价规范GB50500-2013 ___
8、建设工程工程量清单编制与计价规程DB13（J）/T150-2013_____
第四条 建设工程造价咨询业务范围：
“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务： （A类）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价； （B类）建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核； （C类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核； （D类）工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；
（E类）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。
第八条 双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：
____ 合同签订后 日内提供施工图纸及相关资料 。
第九条 委托人应在__3__日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。
第十四条 咨询人在其责任期内如果失职，同意按以下办法承担因单方责任而造成的经济损失。
赔偿金＝直接经济损失 酬金比率（扣除税金）
第二十四条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：
_人民币 元（大写： ），当咨询人提供造价咨询成果报告后3日内一次性支付完毕。 __
委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加服务酬金： ____ _ ____
委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付额外服务酬金： ____ _ ____
第二十七条 双方同意用_现金或支票__支付酬金，按_________汇率计付。
第三十二条 建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第____（2）_____种方式解决： （一）提交_________仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 附加协议条款：
__ _______
［工程造价成果文件范本——审计报告］
工程造价咨询报告书
咨询项目全称： 咨询业务类型：
咨询报告日期：
唐山宏远招标咨询服务有限公司
工程造价咨询成果文件范本(39页)
