城市规划的要求。
3）其他选址合理性分析
（1）根据《滇池保护条例》，项目区属于滇池盆地区，项目建成后为产生的污染物较少且能得到妥善处理；项目运营期的生活污水部分经处理达标后回用，其余污水排入市政管网，不直接排入附近水体，因此项目的建设不会影响滇池水体。项目的建设符合《滇池保护条例》中的相关规定。
（2）该项目属于非污染性的房地产开发项目，产生的污水、废气、生活垃圾能够得到及时、妥善处置，项目施工期及运营期均不会产生重大环境问题。
（3）项目区内无县级以上自然保护区、风景名胜区、饮用水源地等环境敏感目标。
综上所述，该项目选址合理可行。
2、 污染源强及影响范围
（1） 施工期
施工废水
本项目施工期的废水主要来源于建筑施工废水。施工废水主要来自于场地开挖时产生的基坑水、机械冲洗过程中产生的废水，其中含大量泥沙、水泥等悬浮物，这些废水经过沉淀处理后回用于混凝土拌合、建筑材料的冲洗和施工场地喷水降尘等，其他回用不完部分有组织收集，在施工场地设置规范排水口，办理施工《临时排水许可证》后达标外排。
施工人员产生的生活污水也是施工期废水的来源之一。该项目施工现场每天施工人数约需要300人。由于施工人员不在工地内食宿，生活污水主要为日常工作洗手等废水，产生量很小。
施工噪声
施工噪声主要源强见表5。
表5 各施工阶段的噪声源统计
序号 设备类型 噪声值* 1 中水处理站 75～85 2 水泵 75～85 3 抽油烟机 50～65 4 地下车库通风机 65～80 5 变配电室 55～70 6 中央空调冷却塔 65～70 7 中央空调冷却机组 65～75 8 中央空调水泵 70～80 9 中央空调风机 70～85
10 锅炉 55～80 11 备用发电机 75～90 所有施工机械和车辆均采用低噪声设备，在需要的情况下安装降噪设施，避免对周围环境造成大的噪声污染。尽量使高噪声的机械设备远离环境敏感点。建议使用商品混凝土，降低混凝土浇灌带来的噪声污染；为防止噪声扰民，抓紧工期，优化施工，合理安排施工时间，尽量避免夜间施工。严格执行昆明市人民政府令第72号《昆明市环境噪声污染防治管理办法》的有关规定。
施工废气
本项目施工期废气主要来源于运输车辆及其它燃油机械施工时产生的尾气，其中的污染物主要有烟尘、NOx、CO及CHx等。施工活动场所的扬尘及运输车辆和燃油机械产生的尾气均为无组织排放，对环境空气造成的影响大小取决于排放量和气候条件，影响面主要集中在施工场地100～150m范围内。
经类比分析，项目在施工期产生的扬尘及施工机械废气对周围空气环境的有一定影响，但这种影响在施工期结束后即随之消失；在施工场地安排施工人员定期对施工场地洒水，以减小对环境空气的影响；在施工中合理组织施工，缩短施工时间，尽量减少施工污染；施工场地周围及作业面设置围栏及防尘帷幕，减少施工扬尘扩散范围；水泥等粉细散装材料，应尽量采取库内存放，如露天存放应采用严密遮盖，卸运时要采取有效措施；按昆明市区建筑管理规定采用商品混凝土和预制构件，严禁在现场搅拌砼和使用散装水泥。
施工固废
本项目施工期主要固废为土方开挖废弃的土方，建筑施工废弃的砖石、水泥凝结废渣、装修废料等。根据建设单位提供的资料，项目开挖基础产生土石方万m3，其中万m3作为绿化用地造地形用，本项目弃方量约为万m3，产生的弃方交给具有相
关资质的单位处置。施工人员不在工地住宿，不设食堂，吃盒饭，产生的生活垃圾按每人d计，则300名施工人员产生的生活垃圾量约45kg/d，建设单位拟在场地内设置一个施工人员生活垃圾收集点，并委托环卫部门定期清运。
（2） 营运期
废水
项目商业办公等预计共需新鲜水2471m/d（万m/a），项目污水预计产生量为1990m3/d（万m3/a），另外中央空调夏秋季工作日（约150天）每天需补充水量72m3/d万m3/a)。非雨天绿化、场地浇洒用水日平均需要中水量为128m3/d，雨天平均需要0m3/d。本项目采用雨污分流的排水体制。雨水经雨水管汇集后，排入谊康北路市政雨水管，经过洛龙河最终排入滇池外海；近期洛龙河处理厂未建成，不能接纳项目污水，项目污水需要全部进入自建的中水处理站，经处理达到GB 18918－2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级标准A回用绿化、道路浇洒等，回用不完的再生水外排至项目区外市政雨水管后，排入洛龙河；远期洛龙河污水处理厂能接纳项目污水之后，生活污水经过隔油池和化粪池初步处理后，部分进入项目自建的污水处理设施，处理达到GB/T18920-2002《城市污水再生利用 城市杂用水水质》指标后回用绿化、道路冲洗等，其余排入城市污水管网，进入污水处理厂处理达标后排入洛龙河，进入滇池。营运期生活污水主要污染物浓度、产生量等详见表6。
3
3
表6 污水排放情况
时间 项目 水量 CODcr BOD5 SS 氨氮 动植物油 磷酸盐
产生浓度－ （MG /L） 350 250 200 30 25 10 产生量全年 （KG/D） 1954 M/D 3 产生量万M3/A （T/A） 进入污水处理厂之后 排放浓度－ （MG/L） 245 175 140 21 17 7 排放量（T/A） 万M3/A 能进污水处理厂之前 排放浓度－ （MG/L） 50 6 10 5 1 排放量（T/A） 万M3/A 废气
本项目内使用能源为电能、煤气、太阳能等，属清洁燃料，使用电热锅炉，不设燃煤锅炉，使用时无大的废气污染物产生。项目的废气主要为餐厅排放油烟、以
昆明置信广场建设项目环境影响报告书简本
