【财务知识】贷款展期授
信贷款申报书
Xxxx银行xxx分行展期贷款申报书
借款申请人： 经办行： 经营主责任人： 二级分行主持审批决策牵头人： 屈为兵 X行xxx城中支行 职务： 职务： 1、信贷分类：
该公司为进一步满足现有xxxx大厦扫尾工程的需要，向我行申请展期贷款1100万元，期限10个月。执行人民银行规定的法定利率上浮10％。
2、贷款用途：
该公司2002年在我行贷款1300万元，用于“xxxx大厦”建设，因销售款无法及时回笼，到期贷款归还200万元，申请展期贷款1100万元，用于公司开发项目工程中正常、合理的占用。
3、客户的总体评价：
xxxxxxxx有限责任公司，成立于1994年11月，由xxxxxxxx有限公司出资1080万元，xxxxxx有限公司以土地折价出资720万元（分别占股60％和40％），合计1800万元注册成立。注册地址xx路220号，现办公地址xxxxxxxxx29层，法定代表人xxx，员工20多名。公司经营范围：房地产的开发建设、物业管理、内部装璜材料销售等。
该公司组织结构完整有员工38人，在总经理室领导下，设总工办、工程部、开发部、销售部等管理部门，保证公司工作正常进行。公司法定代表人xxx（男），曾任xxxxx局办公室主任，注重学习目前MBA在读，负
责公司全面工作。总经理xxxx（女）大专文化，曾任xxxx业务科长，后担任xxxxxxx公司总经理，目前主持公司具体业务。副总经理xxxx（女）大学文化，曾任xxx财政局科长，主要分管公司资金及财务方面的工作。公司领导班子年龄结构合理，具有一定经济工作经验，能及时捕捉市场信息，采取灵活的经营手段，积极开拓市场，在激烈的市场竞争中，占领一席之地。
公司成立以来开发的项目有：1999年开发的zzz新村8万平方米住宅五幢；2003年开发的xxx住宅5万平方米三幢；2005年又成功开发了3.7万平方米的“xxxx大厦”，取得一定经济效益。近年来又涉及二手房买卖、以及与其他公司联合开发一些项目；与市房产局开发三公司联合开发的xx新村住宅，现已进入销售阶段。2008年9月份公司参加竞拍，拍得xxx路63号地块10300平方米，成交价格9670万元，目前已支付了3500万元，拟建xx路景观商业街，目前正在做方案。说明公司有可供开发项目在手，可持续经营。
4、客户财务状况分析：
单位：万元
指标名称 2006年 14354 141 1135 150 933 2007年 17342 2008年 12259 8 42 2009年9月 12278 12264 21 总资产流动资产 货币资金 应收帐款净值 存货 639 28 其他应收款 预付帐款 固定资产净值 无形资产 递延资产 总负债 流动负债 短期借款 应付帐款 其他应付款 预收帐款 长期负债 长期借款 实收资本 资本公积 未分配利润 销售收入 销售成本 销售利润 利润总额 净利润 17 4398 3550 22 0 0 15453 3832 3153 22 0 0 9846 3889 3226 14 22 0 227 12554 8554 9 6495 9781 81 200 1291 2373 27 0 0 1800 56 640 928 6457 5042 1150 811 432 984 400 400 0 56 558 4643 89 2174 766 133 89 1325 700 469 517 122 82 该公司2009年9月末存货5128万元，主要为xx大厦部分未出售房
产；预付帐款3153万元为付出的工程款和材料款；其他应收款3889万元，主要是与相关公司的业务往来款，如给xxxx公司1900万元，用于xx路项目的折迁款等；预收帐款27万元为预收房款；其他应付款2373万元为暂收的租赁保证金120多万元和与xxxx的临时往来款等；应付帐款1291万元为预收房款600万元和应付工程款550万元；长期借款1800万元为华夏银行2年期贷款。
5、授信客户负债情况及银企关系
存款户开立情况 销售结算率 月均存款余额 两年期贷款余额 流动资金贷款余额 各类信用余额 已承诺未发放贷款 建行 一般户 10％ 10万 1300万 交行 一般户 6万 1500万 华夏行 5万 1800万 浦发银行 基本户 70％ 20万 1400万 该公司截止2009年9月末银行短期贷款4200万元，其中建行1300万元，交行1500万元，浦发银行1400万元，基本帐户在浦发银行。另有华厦银行两年期贷款1800万元。
客户效益贡献分析
1、存款转移收入=月均存款*（2.91％-1.98％）=1020*0.93％=94860元
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