物业消防安全知识
1、我国消防法规的产生与发展
1）1957年11月第一部消防法规《消防监督条例》颁布； 2）1984年5月国务院颁布《中华人民共和国消防条例》； 3）1987年2月公安部颁布《中华人民共和国消防条例实施细则》； 4）1995年4月国务院颁布《消防改革与发展纲要》； 5）1998年9月《中华人民共和国消防法》颁布。 2、江泽民在1998年对消防工作的指示
隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山。 3、消防工作方针 预防为主，防消结合。 4、消防工作的原则
坚持专门机关与群众相结合的原则、谁主管谁负责原则。 5、消防工作根本制度 防火安全责任制。 6、消防工作目的
最低程度减少人员伤亡和经济损失。 7、消防工作的基本任务
1）控制、消除发生火灾、爆炸的一切不安全条件和因素； 2）限制、消除火灾、爆炸蔓延、扩大的条件和因素；
3）保证有足够的消防人员和消防设备，以便一旦发生火灾，及时扑灭，
减少损失；
4）保证有足够的安全出口和通道，以便人员逃生和物资疏散； 5）彻底查清火灾、爆炸原因，做到\三不放过\即：事故原因不明不放过；事故责任以及群众未受到教育不放过；防范措施不落实不放过。 8、义务消防队的具体任务 1）执行消防规则制度； 2）宣传防火并进行防火检查； 3）维护保养消防器材； 4）负责扑救火灾。 9、四懂四会
四懂：1）懂得生产操作中的不安全因素和火险隐患； 2）懂得预防火灾的措施； 3）懂得火灾的扑救方法； 4）懂得灭火疏散的预案； 四会：1）会报警（119）； 2）会扑救初起火灾； 3）会使用灭火器材； 4）会组织人员疏散。 10、火灾
在时间或空间上失去控制的燃烧所造成的灾害称为火灾。 11、火灾的种类
1）特大火灾：死亡10人以上或重伤20人以上或死亡、重伤20人以
上或受灾50户以上或直接经济损失100万元以上；
2）重大火灾：死亡3人以上或重伤10人以上或死亡、重伤10人以上或受灾30户以上或直接经济损失30万元以上； 3）一般火灾：不具备以上所列情形的火灾。
4）火灾的发展阶段：初起阶段、发展阶段、猛烈阶段、下降阶段、熄灭阶段。
5）燃烧：可燃物质与氧化剂作用发生的一种放热发光的剧烈反应。 6）燃烧三要素：可燃物、助燃物、着火源。 12、高层建筑
十层及十层以上的公共建筑或者高度超过24米的其它民用建筑。 高层建筑的消防立足点：自防自救。 13、高层物业小区火灾的特点 1）火势蔓延快； 2）扑救难度大； 3）疏散难度大； 4）火灾发生率高。
14、物业小区发生火灾的主要原因 1）电器设备故障引起；
2）煤气泄露或厨房用火不慎引起； 3）施工过程中明火作业引起； 4）燃烧纸钱引起；
5）此外，锅炉爆炸、燃料供给系统泄露、纵火、小孩玩火、雷电等也
会引起火灾。 15、灭火的方法
隔离法、窒息法、冷却法、抑制法 16、燃烧的种类
1）闪燃：在液体表面能够蒸发出可燃蒸汽和空气混合，遇火源发生一闪既灭的现象；
2）着火：接触火源及燃烧，移开火源仍能燃烧，直到可燃物燃尽为止的持续现象；
3）自燃：可燃物质在没有外部火花、火焰等火源的作用下，因受热或自身发热积热不散引起的燃烧；
4）爆炸：物质是由一种状态迅速变为另一种状态，同时放出大量能量，并伴有巨大声响的现象。 17、室内消火栓使用方法
使用时须二人以上，打开或击碎消火栓玻璃，A拿出水带和水枪头，将水带的一端与出水阀门顺时针接好，另一端接上枪头，拖往着火区域，做好灭火准备；B等A准备完毕，逆时针拧开水阀门，同时消控中心启动消防泵，进行灭火，灭火结束后，必须先关闭消防泵，最后顺时针拧紧出水阀，锁住消火栓即可。 18、室外消火栓使用方法
使用时须二人以上，A将水带一端与室外消火栓出水口连接，B等A准备完毕，用专用扳手逆时针拧开出水阀，进行出水扑救，灭火完毕后，顺时针关紧阀门即可。
19、干粉灭火器的使用范围、方法及注意事项
1）干粉灭火器适用于可燃固体、可燃液体、可燃气体、电器着火等所引起的火灾，也适用于档案资料、纺织品及珍贵仪器着火等，干粉是不导电的，可以用于扑灭带电设备的火灾，是一种高效灭火器； 2）使用时一手握住握把，一手拔出插销，然后握紧压把，站在上风处，喷嘴对准火源根部，按下压把，在桶内气体压力的作用下，干粉既向外喷出，进行左右扫射灭火；
3）使用时要注意灭火器的桶身要垂直，不可平放或倒置，干粉灭火器的射程只有3米左右（3kg）喷射时人要站在上风处，接近着火点，对准火源根部左右扫射，并快速向前推进，要注意防止死火复燃，射灭零星小火点；
4）干粉灭火器要放在干燥通风处，防止受潮和日曝晒，每年检查一次干粉，以防止结块影响使用。
20、1211灭火器的使用范围、方法及注意事项
1）1211灭火器是一种高效灭火剂，它灭火时不污染物品，不留痕迹，适用于扑救精密仪器、电子设备、新闻简报、档案资料等火灾，也适用于扑救油类火灾；
2）使用时一手握住握把，一手拔出插销，然后握紧压把，站在上风处，喷嘴对准火源根部，按下压把，在桶内气体压力的作用下，1211药剂即向外喷出；
3）使用时要注意灭火器的桶身要垂直，不可平放或倒置，1211灭火射程只有3米左右（2kg），喷射时间为9-11秒，喷射时人要站在上风
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