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一、希腊移民条件
1、25万欧元购置房产就可以办绿卡（永久居留证），房产可以是一套也可以是两套，只要够25万欧元就可以，绿卡跟房产挂钩，从拿到绿卡起，每隔5年检一次，房子有，绿卡就有，房子可以是住宅楼公寓，商住楼，别墅，商业铺面。
2、希腊的商品房，新盖的商品房税金比较高，大概在房屋总价的百分之二十四到百分之三十六之间，二手房的税金大概为房屋总价的百分之六点五左右，基本购房者都是二手房较多。
3、购房者申请绿卡，主申请人可办理一家三代七口人的绿卡，包括自己的父母、孩子、配偶及配偶的父母，孩子必须在21周岁以下。
二、希腊雅典（首都）房产情况
1、雅典的房子分为市区房、海边房、郊区房。市区房、海边房基本上是住宅公寓楼。郊区房是住宅公寓楼和别墅形式的。 2、房子价格;市区房和海边房因房子所在的区域和位置不同，价格也不同，例如：环境好的海边房25万欧元可以买到100平米左右的使用面积房子，市区房大约可买到120平米左右的使用面积房子，所以房子没有公摊面积，阳台是赠送的。郊区房可买到150平米左右的房子。（根据地理位置不同大概在1000到3000欧元一平米）以上都是二手房的价格。
3、房子位置：市区以雅典宪法广场为中心（相当于天安门的位置），市区内生活设施齐全，交通方便，是雅典市民工作生活学习的主要地方，这里购房适合于中青年居住。
海边房，环境优美，享受爱琴海的优美风光，生活设施齐全，交通很方便，是休闲度假养老的好地方，适合于中老年居住。
郊区房（基本属于农村）适合于对房子要求比较大的，对环境，交通要求不高的人士选用。
4、住宅公寓楼房子的户型，雅典的房子基本上是客厅、卧室都有通向阳台的门，厨房卫生间都有窗户，阳台都比国内的阳台大很多。电梯是欧式的小电梯，楼梯都是旋转型的。
三、希腊的生活怎么样？
总体感觉生活悠闲，物价便宜，环境优美，空气一流。
希腊人一般公务员和单位上午十点上班，下午三点下班，周六日休息。一般下午两点当地人吃中午饭，晚上八点吃晚饭，谈事一般安排在下午两点以后或下午五点以后，周六日不办公，超市，商场也休息，中国人开办的中餐馆，中国超市不休息。雅典大街上有多咖啡馆，希腊人基本上都喜欢泡在咖啡馆消磨时间，爱琴海边上也有许多人游泳，雅典有繁华的商业街，也有小商品跳蚤市场。
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雅典物价较为便宜，举例：排骨1.4欧元一公斤，腔骨1欧元一公斤，猪爪0.9欧元一公斤，牛肉2.49欧元一公斤，海螃蟹1.6欧元一公斤，橄榄油3欧元左右一桶。
在那里每天吃的都是无公害的健康蔬菜，海产品基本上都是野生的，食用油基本上都是橄榄油，希腊的橄榄油是世界上最好的橄榄油之一。
在雅典每天都是蓝天白云，空气棒极了，雅典就在美丽的爱琴海畔，爱琴海的美世界闻名，海水清澈到底，都能看的海里游的鱼。
雅典的西餐也是很不错的，主要以牛排、羊排、猪排为主，外加一些配菜，希腊的红酒也是很有名的。
从希腊去意大利、西班牙、法国、瑞士等国家都是很方便的。
四、怎样在希腊办理欧盟绿卡？ 主要三个步骤：
1、第一步首先在国内备好护照、填写出国申请表及相关资料证明，去北京希腊签证中心办理签证手续，签证通过后，乘飞机去雅典，雅典当地工作人员接机，安排住宿。雅典实地考察，选好房子，到律师楼跟律师签订委托购房合同，去当地银行开设自己的个人账户以备今后汇至房款所用。交1万欧元购房定金后，律师将有关房产文件证明交与购房人。剩余时间可以自由活动，休闲游玩。
2、第二步回国后，购房人将剩余的房款在两个月内打入自己在希腊开设的个人账户，律师负责办理房屋过户等相关手续。
3、第三步，房款到齐后，基本上在两个月内律师把有关手续办好，购房者 最好亲自去雅典一趟，验收房子和房产手续等证件及绿卡。
以上步骤完成后，您就拥有了希腊欧盟绿卡和永久性房产。
五、我对国外不了解，怎样管理我的房产？
1、在雅典购置房产申请绿卡，不神秘，如同国内一样，也就是上边所说是三步骤，绿卡不影响我们在国内的身份，实际上是很简单的事情，只是我们不熟悉而以，在国外呆过的都会理解。
2、为什么在希腊购置房产申请绿卡？大家可能都知道，希腊出现了债务危机，也就是说希腊是个福利很好的国家，因为给老百姓发放福利待遇，向其它欧盟国家借债致使的债务危机，形成了国家没钱，而老百姓生活还很安逸，生活水平不降低的奇怪现象。这是因为希腊是多党制的政府，哪个政府上台也不敢得罪老百姓，不敢降低福利待遇，就这样民众还不满意。随着欧盟减免希腊的债务，希腊的经济已经逐步的好起来了。另外中国也在加大对希腊的投资，雅典最大的港口
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比雷埃夫斯港，中远集团进行了投资，占用该港百分之六十七的股份，雅典的老机场以由中国复星集团进行商业改造，中国人进入希腊以是大势所趋。
在就是希腊的房产已经从以前的房价降低百分之五十左右，已经触底反弹，2016年雅典的房价与2015年相比已经在缓慢的上升中，希腊的房屋产权是永久产权，也就是说只要这个房子不卖，世世代代都是你的。希腊申请的欧盟绿卡，是永久居留绿卡，只要房子有，绿卡就永远有。在希腊申请的欧盟绿卡和在法国、德国、意大利等欧盟国家取得的绿卡是一样的。主要特点是，在欧盟国家中，是投资最少，拿绿卡最快，手续最简便，财产安全有保障。
在一个就是，在希腊够房产申请绿卡的好处是：
进可攻：购房申请绿卡后，感觉很好，可继续在当地进行投资。
退可守：购房申请绿卡后，房子自己不想住，可以出租，赚取租金。
风险小：如果房子不想要了，收回资金，可将房子卖掉，得到房款，这样投出去的资金还能收回。
六、为什么说打理希腊的房产不难？
1、在希腊管理房产和国内差不多，主要形式差不多就是下列几种方式。
2、购房后，想装修装饰，雅典也有建材城，家具城等可以自己选材料装修，装修队有希腊人装修队和华人装修队。
3、房子出租，和国内差不多，可以委托当地的房屋中介，也可委托当地工作人员帮助出租，房费打在个人卡里。
1、绿卡五年一检时，委托当地律师办理即可。
2、房子转售，可委托当地的房屋中介或当地工作人员协助委托律师进行办理，和国内一样，你只要说清楚多少钱出售即可，其它事情都是由委托人和律师办理。
3、所办的一切手续都是希腊政府正规的授权机构颁发的，受法律保护，希腊的律师是国家公务员待遇，代表政府机构，一切手续必须由律师经手办理才行。所以律师这一环节必不可少的。 5、在希腊购置房产申请欧盟绿卡的条件也不是永远不变的，一旦希腊经济好转，希腊政府也会向其它国家一样，抬高身价，收紧优惠政策，再办理可能就会投入更多的资金和精力。
七、中国人适合在那里做什么？
1、老年人适合于养老，那里空气清新，环境优美，气候宜人。医院看病基本免费，在那里全民都上保险，保险费从一年几十欧元到两千欧元不等，按照保险费的等级到医院就诊是有区别的，拿几十欧元的最低保费来说，希腊的公立医院就诊住院是免费的，私立医院不免费。高一级的是公立医院和私立医院都免费。最
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高级的两千欧元的是欧盟所有国家的公立和私立医院都是免费看病住院的，也就是说如果你觉得希腊医院不好，你可以去德国、法国、比利时等欧洲发达国家医院就医住院都是免费的。另外雅典的房子通透性好，住的比较舒适，到欧洲各国游览如同国内一样方便，不需要再签证，有一张绿卡走遍130个国家。
2、中青年人：对于有经济条件的适合于建食品加工厂，做包装食品，因为那里的海产品和肉类比国内便宜很多。投资做超市、中餐馆，随着中国人的增加，需求也会越来越大。做贸易，希腊橄榄油质量好，价格低，可运回国内进行销售，也可做服装贸易，做网络代购等。开旅店和家庭旅馆接待游客，做旅游地接。做双语培训班。可做公司，在国内加工产品回销，一些更好的可发展项目等你去发现。
3、儿童：那里的空气好，摆脱了雾霾的困惑，有利于身体健康成长。那里的教育是欧美式的教育上学免费，学好语言（英语、希腊语）回国后可继续上学，不耽误国内学业。如果希腊发展的好，孩子可以考虑入籍，那么在欧盟各国都可以找到好的职业。
总之个人经济许可的条件下，拿到绿卡，在国内呆段时间，在国外呆段时间，财产资金分配合理，这样既降低了风险，又给家人带来幸福，财产又有保障，不妨考虑一下。
八、希腊移民和其它国家移民有什么区别？
据了解，中国人主要移民的国家有美国、加拿大、澳大利亚、英国、希腊、意大利、西班牙、塞浦路斯等欧美国家。移民分为投资移民和技术移民两大类。
技术移民：花费较少，但是要求条件很高，很复杂，一般人达不到，具体细节可咨询有关的移民机构。
投资移民：希腊是已知的欧美国家中，移民资金最低，对移民要求条件最少的，取得绿卡最快的，投入资金最安全的国家。
希腊移民调研报告
