五星级酒店市调报告

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场。

根据对市场的了解，待售的住宅项目中滨河世纪城二期、太行国际新城、恒大花园、尚领鉴筑均为小高层和高层物业，德业居待售产品以及滨河世纪城一期剩余产品有部分多层。其余规模较小的住宅项目都仅剩下了少量可售房源。高层住宅已经越来越成为市场的主流。

二、楼盘个案分析

滨 河 世 纪 城 开发商 项目位置 层 数 户 型 功能定位 阳泉市金联置业建设有限责任公司 原阳泉刚铁公司 多层、二期小高10层，高层26层 二室、三室、四房、错层、复式跃层等 商住两用，主打商业街 总用地面积 销售价格 销售现状 销售去化 工程进度 394505.34平方米 总住宅均价2900元/㎡、店一期封顶；二期开始动工市区，矿区，平定，盂县一期封顶，二期在建 项目优势 项目劣势 项目优势：地处闹市区，交通便利，会吸引附近及市区、矿区、郊区等高收入的居民。地理位置决定了它的商业价值，吸引了很多中高型的投资者。沃尔马加盟。 项目劣势：楼间距小，商业与住宅太近，社区嘈杂。