一、 工程概况
1、工程名称：x； 2、建设单位：x 3、施工单位：x 4、设计单位：x 5、勘察单位：x 6、监理单位：x 7、建设地点：x 8、结构类型：x 9、使用功能：住宅楼； 10、建筑层数：x楼x层，x层； 11、建筑高度：x楼x米，x米； 12、总建筑面积：x平方米；
二、编制依据
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2014 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 《工程测量规范》 GB50026-2007 《建筑地面工程施工质量验收规范》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2011 《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》1
GB50209-2010 GB50242-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2011 《综合布线系统工程验收规范》 GB/T50312-2007 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2005 《建设工程施工现场供用电安全规范》 B50194-2014 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2010
《建筑内部装修设计防火规范》(2001年局部修订) GB50222-95 《施工组织设计》；
本工程施工图纸及设计变更单、工程联系单； 相关的国家规范、行业标准和地方标准等。
三、 情况说明
为提高工程项目施工质量水平，确保工程质量，加强对工程施工重要工序、关键环节的质量事前控制，提高施工一线作业人员的工作能力，消除工程质量通病，响应 “关于实行房屋建筑工程质量样板引路制度”的要求，特制定质量样板引路专项施工方案，各分项工程均要贯彻执行首件样板制，高标准检查样板间的工程质量，推广执行标准化施工工艺。
近几年来，集团公司始终重视住宅工程的质量管理，采取了一系列措施，使住宅工程质量有了显著的提高，也深得业主好评,并在2019年获得了鲁班奖工程的殊荣。为进一步提高住宅工程质量，增强公司的社会信誉和综合竞争力，公司决定加大对住宅工程的样板管理工作，以攻克住宅施工的各个难关。
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四、 施工准备
（一）、图纸学习
项目技术负责人及相关专业施工员、质检员、资料员、班组长和预算员认真学习、熟悉图纸，详细了解工程情况、结构形式、工程坐标、标高、细部构造、相关尺寸、所需主要材料和特殊材料以及做法、技术标准、质量要求、工地现场实际情况等，列出设计图纸中的相关问题，并就设计图纸中相关问题与设计、建设、监理单位沟通。 （二）、编制书面技术交底
项目技术责人负责组织编制书面技术交底，在遵照规范、标准和公司作业指导书的基础上，针对本项目的具体情况和常规做法，明确各分项工程的工艺要求和质量标准，统一构造做法，明确样板施工的时间和部位。施工员负责指导、督促项目书面技术交底工作。 （三）、施工准备
1、根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，后施工的楼栋号样板施工前可到先施工楼栋号的实物样板区进行参观。
2、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、规范要求。
3、及时进行分部、分项工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。
4、项目技术负责人根据工程项目特点和质量控制的需求，编制本工程的项目实物样板技术交底工作计划，明确拟定实施实物样板交底的
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样板实施专项方案
