资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。
南湖佳苑小区地下室停车库
防水维修工程
施工方案
联系人: 刘书明
联系电话:
北京市中中防水工程有限公司
10月24日
地下室防水堵漏施工方案
一、编制依据
1、施工现场条件和实地勘察资料;
2、《建筑防水工程手册》、《新型防水建筑材料实用手册》3、《建筑工程质量检验评定标准》
( GBJ301-88) ;
;
资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。
4、《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料二、分析渗漏原因:
该地下室工程渗漏水的治理
;
, 我们应遵循”堵排结合, 因地制宜, 刚柔相济, 综
合治理”的原则, 编制以下施工工艺。三、工程概况
此工程为南湖佳苑小区地下停车库防水维修工程
。经我公司防水施工专业人员
现场察看情况如下, 本工程地下室漏水, 施工缝不严, 地下的沉降。致使地表水在水压的作用下渗入室内, 影响正常使用。这种情况下在结构外迎水面做防水处理
, 成本过高,
也达不到完整防护的要求, 只能从结构内部做背水面防水处理。这就需要考虑到防水层所要承受的水压, 以及防水材料与原基层的结合等问题。
现拟定以下治理方案。防水施
工方法采用内部注浆堵漏, 外刷确保时防渗剂与JS复合防水涂料。达到内外兼治, 以保证混凝土墙的内部无缝隙, 达到防水防渗的效果。四、施工准备
1、本堵漏工程有我单位组织施工持证上岗, 严格遵循有关操作规程、
, 根据工程实际要求合理安排施工
, 施工人员
规范及有关工艺要求施工。对于复杂的施工分项
及重要施工部位, 要事先编制具体施工方案方可实施。
2、根据施工现场的进度分段按期完成防水堵漏任务确定。
五、材料及机械准备
1、主要施工材料: 氰凝注浆液、水、 JS复合防水涂料、
确保时防渗剂、
堵漏灵、注浆嘴、刚性防, 施工流水线根据现场情况
清洗剂及其它辅助材料。
2、主要机械准备: 脚手架、灌浆机、电钻、铁锤、钳子、毛刷、铁桶、笤帚、铲刀、胶手套、剪子、预埋管等。六、施工工艺
基层处理→打孔→埋管( 注浆嘴) →封缝→注浆→确保时防渗剂→涂刷水涂料→立邦漆涂料施工→竣工验收
1、基层处理: 把原基层表面的水泥残面清理干净
, 有必要时用搅磨机进行打磨
JS复合防
资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。
露出原混凝土结构, 以便于新做防水层与基面充分结合, 达到理想的防水效果。
, 对漏点及裂缝
2、查找漏点及打孔: 此工程漏水原因是混凝土内部有缝隙所致处进行特殊处理, 漏水处孔与孔之间的距离不能超过
30公分, 为防止局部堵漏后, 其
它部位发生漏水现象。此工程采用整体注浆堵漏方案, 漏水不明显处孔与孔之间的距离不能超过50公分, 空洞处不能垂直打孔, 要倾斜打孔。
3、埋管( 注浆嘴) : 注浆嘴要布置在渗漏处。注浆嘴距离应根据裂缝大小
, 结
构形状而定。若裂缝纵横交错, 在交叉处应设置注浆嘴。整个施工现场布嘴要合理, 要准确, 各管均装阀门, 以便排水和注浆。
4、封缝: 用高效堵漏灵掺水和成块状, 沿缝密实。待堵漏灵完全凝固后在漏水处用确保时防渗剂进行处理。
5、注浆:
5.1注浆堵漏材料:
氰凝: 是由台湾盛隆化工实验厂研制开发的一种高性能防水堵漏材料
, 其主要成
分为甲苯二异氰酸酯( TDI) 和水溶性聚醚进行聚合反应而成的高分子化合物。该材料是单组份注浆材料, 与水具有良好的混溶性, 浆液遇水后会自行分散、
乳化, 浆液中
游离的异氰酸根( -NCO) 会与水进行聚合反应, 聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性, 在水中永久保持原形, 并具有耐低温性。浆液遇水后会发泡膨胀, 发泡体积可增大2倍( 膨胀率可经过配方进行调整) , 从而堵塞水道, 达到止水的作用。
本材料曾荣获国家多项荣誉, 被化工部、冶金部等所属设计院及全国各地众多甲级设计院长期采用, 在国内地下堵漏止水工程中被广泛采用
主要性能指标:
, 受到良好的效果。
性能外观粘度诱导凝固时间
指标
淡黄色、琥珀色透明液体
0.1~0.8pa.s 20s~90min
地下室防水堵漏施工方案样本
