经济法第
一、单项选择题
A、 抵押 B、 质押 C保证 D留置 2、
A、 抵押权是抵押物的标的物
章练习题及答案
）
1某债务人在不转移其房产占有的情况下，将该房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为（
下列关于抵押权设定的相关说法中，正确的有（ ）。
B、 以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押
C用正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致 的，以抵押合同的内容为准
D抵押合同可以采用书面形式订立，也可以采用口头形式订立 3、
A、 土地所有权 B、 企业所有的机器 C学校的教育设施 D依法被扣押查封的财产 4、
权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（
A、 自动续期
B、 建设用地使用权收归国有，不得续期 C经县级以上人民政府批准，可以续期 D经不动产登记机构批准，可以续期
5、 物权是基于物而产生的权利，下列属于民法上物的是（ A、 冬天里的第一场雪 B、 镶在嘴里的金牙 C注册的商标 D佩戴的领带
6、 根据物的分类标准，下列物中属于主物与从物关系的是（ A、 台灯与桌子 B、 沙发与柜子 C杯子与杯盖 D房屋与窗户
7、 甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为 3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电 脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是（
A、 丙有权请求甲立即交付电脑
B、 丙有权随时请求甲交付电脑，但应当给甲必要的准备时间 C丙有权请求乙立即交付电脑
D丙有权随时请求乙交付电脑，但应当给乙必要的准备时间
8根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是（ A正在建造的学校教学楼
）。
）。 ）。 ）。
根据物）
根据《物权法》的规定，可以用于抵押的财产是（ ）。
B正在建造的商品房
C正在建造的列车 D汽车
9、 2011年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设 定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日抵押合同依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（
）。
A 2月15日
B、3月23日 C 4月8日 D 5月11日 10、 的是（ ）。
A、 即使抵押权设定在先，岀租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力
B、 抵押人将已抵押的财产岀租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对岀租抵押物造成 承租人的损失承担赔偿责任
C抵押人将已抵押的财产岀租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的 损失，由承租人自己承担
D抵押权设立后抵押财产岀租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
11、 2010年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋岀租给乙居住，租期一年。
2010年10月19
日甲又将该已岀租的房屋设定抵 押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。 2011年4月19日借款合同到期，甲未 能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是（
A、 乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效 B、 乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
C乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同 D乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
12、 甲公司岀卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是 2011年3月1日，乙公司在2011年3月5日支付第 一笔货款，甲公司按照合同规定于 3月10日将钢材运至乙公司，乙公司验收，并于 3月15付清剩余的货款。这 批钢材的所有权转移时间是（）。
）。
下列关于抵押权与岀租之间关系的说法中，不正确
A 3月1日
B、3月5日 C 3月10日 D 3月15日
13、 甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据规定，该质权设立的时间是（ A、 借款合同签订之日 B、 质押合同签订之日
C向证券登记结算机构办理岀质登记之日 D权利凭证交付之日
14、 物可分为原物和孳息物，下列选项中属于孳息物的是（ A、 鹿头上的鹿茸 B、 奶牛体内的牛奶 C苹果树上结下的苹果 D电灯发岀的灯光
15、 根据规定，如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。法律要求异议 登记申请人在异议登记之日起一定时间内起诉，不起诉的，异议登记失效。该一定时间是（
A 5日 B、10 日
）。
）。
）。
C 15日 D 20日
16、 甲、乙、丙三人各岀资2000元购买一条船后，甲准备投资开商店，想转让自己的财产份额。甲通知乙、 丙后，乙表示愿岀1500元买下甲的份额，丁知道后愿以 2000元买下，丙即表示愿以2000元买下。根据法律的规 定，甲应将其份额转让给（）。
A乙 B 、丁 C 、丙 D 、丁或丙都可以
17、以下取得方式中，属于动产所有权取得方式的是（ A、 甲在自己的住宅屋顶建造了一座花房 B、 乙收获了一季庄稼 C丙接受了朋友赠送的一辆汽车
）。
D 丁取得了一笔存款利息
、多项选择题
1、 他物权分为用益物权和担保物权。用益物权是指以物的使用收益为目的的物权， 下列属于用益物权的有（） A、 农村土地承包经营权 B、 留置权 C宅基地使用权 D不动产抵押权 2、
A、 流通物、限制流通物与禁止流通物 B、 原物与孳息物 C可替代物与不可替代物
下列各项中，属于物的种类的有（ ）。
D消费（耗）物与非消费（耗）物
3、 根据《物权法》的规定，在质押合同中，质权自权利凭证交付之日起设立的质物有（ A、 基金份额 B、 商标专用权 C汇票 D公司债券
4、 转让以岀让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（
）。
）。
A、 按照岀让合同约定，已支付全部土地使用权岀让金，并取得土地使用权证书 B、 按照岀让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的
35%以上
C按照岀让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
D转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
5、 下列可以作为质权标的物的有（）。 A、 房屋 B、 汽车 C机器设备 D产成品
6、
押权自登记之日起设立的有（
A、 以拍卖方式取得的荒地承包使用权 B、 建设用地使用权 C乡村企业的厂房 D正在建造中的船舶
下列各项中，应当办理抵押物登记，抵）。
经济法第三章练习题及答案
