2.1保障各类物权
基础训练 一、选择题
1. 下列属于用益物权的是 ( ) ①国有土地所有权 ②宅基地使用权
③留置权 ④国有自然资源使用权 ⑤土地承包经营权 ⑥抵押权
A.①②④ B.②④⑤
C.①③④ D.①③⑥
2.甲向乙借款，并将其部分财产交给乙作为担保，一旦甲未按期还款，乙可以将该财产折价或者拍卖优先受偿。 这种担保方式是 ( ) A.抵押 B.质押 C.留置 D.定金
3.甲拾得母马一匹，在寻找失主的同时对该马进行喂养，期间该马产下马驹。 下列说法中正确的是 ( ) A.马和马驹应当归还给失主，甲有权要求失主偿还喂养母马所支付的费用 B.母马应当归还失主，而甲有权取得马驹
C.甲有权取得母马和马驹的所有权，但应补偿失主的损失
D.母马和马驹应当归还失主,甲有权要求失主偿付喂养费用及马驹的价款
4.农民老赵买了一台农用车，将其租给邻居老李使用，每年收取租金2000元。不料老李私自将车卖掉，谎称车被人偷走，为此二人争吵不休。下面对此事件评价正确的是 ( ) ①车既然已被偷走，老赵就不再对车拥有所有权
②老赵将车租给他人使用，收取租金，是不受法律保护的 ③老李侵犯了老赵合法的私人财产所有权，应负法律责任 ④老赵可向人民法院起诉，请求依法保护自己的合法财产 A.①② B.②③ C.③④ D.①④
5.(2016.10月浙江选考)在一次聚会上，张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。 事实是，该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情。 据此，我们可判定 ( ) A.王某应承担道义责任，但不需承担法律责任 B.刘某属于善意第三人，已取得该手机所有权 C.张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机 D.刘某应归还张某手机，张某须返还刘某购机款
6.土地承包经营权属于民法中的 ( )
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A.所有权 B.债权 C.担保物权 D.用益物权 二、综合题
7.外出捡废品3年的刘春林老人回到家乡，却发现自己的房子已不复存在，而自家宅基地的一半被村公路所占，另一半被邻居建成的新房所占，并且邻居已获得土地使用权证。无家可归的刘春林老人被逼无奈把村委会和邻居告上法庭。
(1)刘春林老人的哪些合法权益被侵犯? 谁侵犯了他的合法权益?
8.甲继承其父遗产，一架古董级的钢琴和一间林中小屋。收藏家乙意欲购买此钢琴与小屋，为此三顾茅庐。甲深受感动，遂于2024年2月 5日与乙签订了买卖合同。乙当即付清小屋款项并运走钢琴。合同约定双方于2024年2月10日办理房屋产权过户登记手续，届时乙应付清钢琴的款项。然而天有不测风云，2024年 2 月 9 日夜降暴雨，引发泥石流，彻底冲毁该小屋。甲念及父恩，十分懊悔，向乙提出钢琴不卖了，要求退还。 (1)甲向乙提出退还钢琴时,钢琴的所有权归谁? 为什么?
(2)2024年2月9日,天降暴雨之前,林中小屋的所有权归谁? 为什么?
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能力提升 一、选择题
1.农村村民在集体所有的土地上建造住房及其他附着物的权利,是指用益物权中的 ( ) A.建设用地使用权 B.宅基地使用权 C.土地承包经营权 D.地役权
2.甲在西服店加工西装一套，去取时，因所带钱不够支付加工费，服装店没有让其取回西装。服装店的权利属于 ( ) A.抵押权 B.质押权 C.留置权 D.典权
3.香港著名武侠小说作家金庸先生以一元的价格将(笑傲江湖》的版权卖给中央电视台，这
是金庸先生在行使自己财产的 ( ) A.占有权 B.使用权 C.处分权 D.收益权
4.浙江开化汪大爷家中，挖出了128枚“袁大头”(银元)。汪大爷膝下无子，老伴去世后，他一直由村委会负责照顾。 汪大爷去世后不久，村委会便以继承人的名义将其生前居住的土木结构老屋卖给了其侄孙汪某。汪某没来住过，7年前又将老屋卖给了同村的詹某。突然冒出横财，汪大爷的侄孙、现房主詹某以及给汪大爷养老送终的村委会，,都介入争夺并引发官司。该银元应当归 ( ) A.侄孙汪某所有 B.现房主詹某所有 C.国家所有 D.村委会所有
5.(2024.温州高二检测)李某和王某是同村邻居。王某在盖猪圈时越过了界线占了李某家部分宅基地，王某的行为侵犯了李某的 ( ) A.财产权 B.土地所有权 C.土地使用权 D.房产权
6.甲将一套房屋转让给乙，乙再转让给丙，相继办理了房屋过户登记。丙翻建房屋时在地底下挖出一瓷瓶。经查为甲的祖父埋藏，甲是其唯一继承人。丙将该瓷瓶以市场价卖给不知情的丁，双方钱物交割完毕 现甲乙均向丁主张权利，正确的是 ( ) A.甲有权向丙请求损害赔偿 B.乙有权向丙请求损害赔偿
C.甲、乙有权主张丙、丁买卖无效 D.丁善意取得瓷瓶的所有权 二、综合题
7.王强欠王侠一笔钱，王侠率人找到王强，向其讨要欠款。 王强称手头暂时没钱，请求再宽限几日。 为使王强主动还钱，王侠遂强行将王强用于营运的北京JB2310P8型货车扣押。
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《练习手册》法律与生活2.1 保障各类物权
