《RMS-R2000房地产开发行业综合政务管理平台》操作手册
《RMS-R2000房地产开发行业
综合政务管理平台》
操 作 手 册
（企业端）
北京亿居神州科技有限公司
二零一三年
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《RMS-R2000房地产开发行业综合政务管理平台》操作手册
目 录
第一章 注册与登录 ......................................................................................................................... 5
1.1用户注册 ............................................................................................................................. 5 1.2用户登录 ............................................................................................................................. 6 第二章 首页 ..................................................................................................................................... 8 第三章 企业信息维护 ..................................................................................................................... 9
3.1企业信息 ............................................................................................................................. 9
3.1.1企业基本信息 .......................................................................................................... 9 3.1.2企业资质信息 ........................................................................................................ 10 3.1.3法定代表人信息 .................................................................................................... 13 3.1.4工商注册信息 ........................................................................................................ 13 3.1.5验资报告 ................................................................................................................ 17 3.1.6财务报告 ................................................................................................................ 19 3.1.7投资方信息 ............................................................................................................ 21 3.1.8质量认证信息 ........................................................................................................ 22 3.1.9开发经营情况 ........................................................................................................ 23 3.1.10银行账户信息 ...................................................................................................... 25 3.1.11企业简介 .............................................................................................................. 26 3.2人员信息 ........................................................................................................................... 27
3.2.1人员信息编辑 ........................................................................................................ 27 3.2.2法定代表人信息 .................................................................................................... 31 3.2.3高级管理人员 ........................................................................................................ 32 3.2.4业务负责人 ............................................................................................................ 32 3.2.5专业管理人员 ........................................................................................................ 32 3.2.6人员情况列表 ........................................................................................................ 33 3.3项目信息 ........................................................................................................................... 34
3.3.1已竣工项目 ............................................................................................................ 34 3.3.2在建项目 ................................................................................................................ 38
第四章 备案信息维护 ................................................................................................................... 39
步骤一：在企业备案申报界面选择“企业备案申报”，进入申报信息填写界面。 ....... 40 步骤二：备案申报信息填写。 ............................................................................................. 40 4.1企业信息 ........................................................................................................................... 40 4.2备案材料 ........................................................................................................................... 41 4.3驻地机构人员信息 ........................................................................................................... 41 4.4拟开发项目信息 ............................................................................................................... 41 步骤三：进行备案申报。 ..................................................................................................... 41 第五章 小区信息维护 ................................................................................................................... 43
步骤一：填写小区信息 ......................................................................................................... 43 5.1新建小区 ........................................................................................................................... 43
5.1.1小区基本信息 ........................................................................................................ 44 5.1.2国有土地用权证 .................................................................................................... 44 5.1.3建设用地规划许可证 ............................................................................................ 45 5.1.4小区土地开发信息 ................................................................................................ 45
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5.1.5小区工程建设情况 ................................................................................................ 46 5.2删除小区 ........................................................................................................................... 46 5.3小区转让 ........................................................................................................................... 47 5.4小区拆分 ........................................................................................................................... 48 5.5小区延伸 ........................................................................................................................... 49 步骤二：填写项目信息 ......................................................................................................... 50 5.6新建项目 ........................................................................................................................... 50
5.6.1项目基本信息 ........................................................................................................ 51 5.6.2项目投资（合作）开发建设企业 ........................................................................ 51 5.6.3项目建设工程规划许可证 .................................................................................... 52 5.6.4项目建筑工程施工许可证 .................................................................................... 52 5.6.5项目计划投资情况 ................................................................................................ 52 5.6.6项目实际投资情况 ................................................................................................ 52 5.6.7项目计划拆迁及安置情况 .................................................................................... 52 5.6.8项目实际拆迁及安置情况 .................................................................................... 52 5.6.9项目分割情况 ........................................................................................................ 52 5.6.10项目相关设计单位情况 ...................................................................................... 52 5.6.11项目相关施工企业情况 ...................................................................................... 53 5.6.12《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》发放记录 ....................................... 53 5.6.13项目住宅性能认定情况 ...................................................................................... 53 5.6.14项目预售款监管情况 .......................................................................................... 53 5.6.15项目预售许可证 .................................................................................................. 53 5.6.16项目竣工验收报告 .............................................................................................. 53 5.6.17项目房屋产权登记备案证 .................................................................................. 53 5.6.18项目物业服务情况 .............................................................................................. 53 5.6.19项目经理信息 ...................................................................................................... 54 5.7删除项目 ........................................................................................................................... 54 第六章 信用档案信息维护 ........................................................................................................... 55
6.1银行信用等级 ................................................................................................................... 55 6.2良好行为记录 ................................................................................................................... 56 6.3不良行为记录 ................................................................................................................... 56 第七章 年报统计信息维护 ........................................................................................................... 57
7.1年报统计信息 ................................................................................................................... 57 7.2年报联系人 ....................................................................................................................... 58 第八章 业务申报 ........................................................................................................................... 59
8.1数据检查 ........................................................................................................................... 59
8.1.1计算机初审 ............................................................................................................ 59 8.1.2项目查重 ................................................................................................................ 60 8.2信息申报 ........................................................................................................................... 60
8.2.1信息申报 ................................................................................................................ 60 8.2.2信息申报历史 ........................................................................................................ 64
第九章 系统管理 ........................................................................................................................... 67 第十章 在线帮助 ........................................................................................................................... 68 第十一章 退出 ............................................................................................................................... 69
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