某住宅楼施工组织设计
目 录
第一章 编制依据及说明1 第二章 工程简况2
第一节 建筑设计特点2 第二节 结构设计特点2
第三章 现场平面布置3
第一节 平面布置原则3
第二节 施工现场平面布置图3 第三节 施工道路3 第四节 材料堆放3
第四章 施工方案4
第一节 施工准备4
第二节 施工现场临时用电4 第三节 施工现场临时用水5 第四节 施工测量5
第五节 沉降观测周期的确定6 第六节 主要分项工程的施工方法6
1. 钢筋砼工程6 2. 钢筋工程8 3. 设备安装工程10 4. 装饰工程11 5. 脚手架工程11 6. 砖砌体工程12 7. 模板工程14 8. 屋面工程15 9. 基础工程17
第五章 施工组织及施工进度计划20
第一节 施工段的划分20 第二节 主要工序20 第三节 劳动力安排20
第四节 施工管理机构和工程经理部的组成20 第五节 施工进度计划及措施21
1. 进度计划监督管理21 2. 施工进度计划21
第六节 施工协调配合22
第六章 质量保证措施23
第一节 施工质量把关措施23 第二节 施工现场监督检查23
第七章 工期保证措施25
第一节 建立严格的施工进度计划检查制度25 第二节 保证材料及外加工构件的供应25 第三节 土建与安装的配合协调工作25 第四节 实行资金专款专用25
第八章 施工部署27
第一节 质量目标27 第二节 工期目标27 第三节 安全管理目标27 第四节 文明工地管理目标28 第五节 以科学管理为目标28
第六节 抓好施工现场环境建设28
第九章 施工技术措施30
第一节 采用新技术、新工艺30 第二节 建立严格的技术管理体系30 第三节 施工过程技术控制31 第四节 冬季施工管理措施31 第五节 雨季施工管理措施33
第十章 机械设备配备情况35 第十一章 安全施工措施36
第一节 安全生产组织机构36 第二节 安全保证体系36 第三节 安全用电管理措施36 第四节 现场保卫治安安全措施37 第五节 施工现场消防安全措施37 第六节 施工现场机械设备安全措施37 第七节 施工现场用电安全措施38 第八节 建筑施工安全措施38 第九节 架子工程安全措施39
第十二章 文明施工措施40
第一节 创建文明工地的目标40 第二节 文明工地管理体系的建立40 第三节 认真搞好场容场貌40 第四节 进场材料堆放规范化41 第五节 生产区文明施工管理41 第六节 生活区文明工地管理42 第七节 其它方面文明工地管理42
第十三章 竣工交付使用后的回访工作43 第十四章 附图表44
第一章 编制依据及说明
本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
我公司非常感谢建设单位对我方的信任， 有幸参加本工程的投标。本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规 范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。．
第二章 工程简况
第一节 建筑设计特点
本工程外形为一字形，尺寸为67.14×12.84 M， 建筑面积为4738.67平方M，为六层砖混结构，住宅楼设三个单元，一梯两户，三室两厅，一厨两卫，标准层高2.90M，顶层层高3.0M，建筑物高度18.25M，室内外高差为-0.750。抗震设防烈度为八度。 工程做法：
外墙饰面：一层窗台以上为水泥砂浆粉刷，一层窗台以下为水刷豆石，挑沿及局部为水刷石。
内墙饰面：卫、厨采用200×300瓷片，其它为石灰砂粉刷。 楼地面：厕所、厨房为陶瓷铺地砖。其它楼地面为水泥压光。 顶面：抹水泥石膏砂浆，刷106涂料。 屋面：全部为不上人屋面。
第二节 结构设计特点
地基处理：地基采用强夯，2.3M以下用3：7灰土夯实0.5M厚 基础形式：基础采用钢筋筏板基础。
砌体材料：±0.00以下，用MU10普通机制粘土砖，M10水泥沙浆砌筑，一至六层用MU10普通机制空心砖 ，M10混合砂浆砌筑。 结构：受力钢筋主筋保护层厚度：基础为35，梁柱为25，板为 15。板：卧室板选用陕96G42板，部分板为砼现浇板，砼强度等级：基础砼垫层为 。C20，其它砼C15．
第三章 现场平面布置
第一节 平面布置原则
平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。
第二节 施工现场平面布置图 《施工现场总平面布置图》附后 第三节 施工道路
根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整，修筑宽3.5M现场临时道路。现场路基铺100毫M厚砂夹石，压路机压实，路面浇100毫M厚C15混凝土，纵向坡高2%。
第四节 材料堆放
为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。主要材料的堆放，应严格按照《施工现场平面布置 图》确定的位置堆放整齐。．
第四章 施工方案
第一节 施工准备
施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸，组织技术交底。材料供应部门，提出外加工定货单，并提出工料分析和进行图纸会审，进行设计交底。
第二节 施工现场临时用电
①施工机械用电量
②工地总用电容量：
则S=K[∑P1/μCOS∮]K1K2+ ∑P2K3
=1.05×[268.9/(0.85×0.6)]×0.45×0.75＋12×0.7 =195.67(KVA)
计划总用电容量为195.67KVA，因施工机械不同时使用， 故此用电量可满足要求。
施工现场安排七路供电，建筑物北侧一路，东南侧一路，楼内三路(每个单元各设一路)，电焊机一路，生活区一路。每隔一层各设流动配电箱一个，所有动力 线
某住宅楼施工组织设计方案方案
