3、组织一批高质量、高安全意识作业层人员。根据优良组合的原则,选用具有效高素质,有丰富施工经验和劳动技术的合同工,分工种编成工作班组,由技术过硬,有丰富施工经验和劳动技术的合同工,分工种编成工作班组,由技术过硬,思想素质好的专业组长带班,加强激励机制,提高作业层施工的战斗力和质量水平,所有投入工程施工的班组均按项目部的要求,在项目管理人员的监督下协调地进行专业工程施工,确保质量、安全管理落实到位,落实工作,在总进度计划的控制下完成施工任务。 4、项目管理的主要内容: (1)确定施工方案,做好施工准备:
A、施工方案的技术经济比较,选定最佳可行方案; B、选择适用的装修施工机械; C、设计装饰工程平面布置图;
D、确定各工种工人、机具和材料的需求量; (2)编制施工进度计划: A、编制施工进度计划网络图;
B、建立检查进度计划的报表制度和计算机数据处理程序; C、施工图纸供应情况的监督检查;
D、物资供应情况的监督检查; E、劳动力调配的监督检查; F、工程质量管理;
第五章施工准备计划
一个装饰工程项目要想能够正常顺利地施工,施工现场就必须具备一定的条件。现场施工准备分内业与资料准备和外业与物质准备两大部分;
一、装饰工程施工准备的原则: 1、装饰工程项目前期管理的内容: (1)施工图的管理; (2)施工组织设计; (3)材料供应设计的制定;
(4)项目控制主要文件的收集、整理; (5)外业与物质准备; (6)工程组织规范条例的整理。 2、装饰工程的特点:
(1)附着物:装饰面层均以建筑结构为载体,附着于结构之上; (2)交叉性:装饰品工程施工与机电设备安装及其它相关专业在施
工过程中频繁交驻叉;
(3)终结性:装饰品工程施工的完成,意味着建筑工程的竣工。 3、装饰工程施工准备原则:
(1)超前原则:对于新建工作,装饰工程的准备工作应在结构施工前期开始着手;
(2)关联原则:装饰工程的装备工作不仅需要详细了解装饰品本身的设计要求,需要了解与之关联的结构、机电安装工程设计要求及其施工情况:
(3)覆盖原则:装饰品工程准备的工作应覆盖装饰工程管理的各个方面,包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等等,不留缺口;
(4)贯串原则:装饰工程的装备工作不仅做在施工前,而且要贯串装饰施工全过程。 二、内业与资料准备
1、研究设计图纸,讨论其施工方案可行性;
2、根据图纸核对现场尺寸。差别大者应通知甲方设计单位。差别不大者可特别记录及时调整;
3、按区域、工程、项目计算装饰工程控量;
4、编制施工预算。在计算装饰工程量的基础上,参照施工定额,按区域、工种、项目确定工料消耗;
5、根据本工程设计特点和现场条件及所在地区地技术经济条件,编制施工组织设计,主要包括;
(1)与工程相关的各分包单位的协调,重新编制装饰工程进度计划;
(2)各装饰分项工程施工方法或工艺;
(3)质量、安全、场容管理、成品保护及现场保卫等措施。 三、外业与物质准备:
1、复核结构施工尺寸,确定装饰基准线; 2、清理影响装饰施工的障碍物;
3、落实装饰施工队伍,选择专业人员,如现场仓管、现场保安、现场采购人员等;
4、根据工程需要准备施工工具及设备,特别注意做好临时电路和消防器材的准备工作;
5、落实装饰材料供应。通知材料及人员进场(包括材料到达口岸及到达现场时间)。
6、熟悉及完善现场环境,工人进场施工前,工地要实现“四通”:
(1)水通:现场供水需满足生活、施工及消防需要; (2)电通:现场供电的电压及功率要满足现场施工需要,并要了解当地供电正常情况,必须时必须准备发电机组;
(3)路通:现场道路力争能使运输材料汽车直接到达门口; (4)通讯通:设办公电话能满足工地生活与外界联系; 7、在工人进场施工前,工地现场要准备好下列场地: (1)现场仓库或材料堆放场地; (2)现场半成品临时加工场地; (3)材料二次运输临时堆放场地;
第六章施工工艺及技术质量措施
一、施工工序 (一)概述
我公司对承揽的装饰工程不论工程大小、时间长短及造价高低,都采用高于相关工程项目的工艺方案施工,要求分项工程合格率为100%,单位工程合格率为100%,单项工程一次交验率为100%,优良率不低于95%;工程质量管理达到公司质量目标和质量保证手册标准。对于本工程装修施工工程施工,必须着重抓好“认真”二字,同样的工艺方案不同的工作态度,点点滴滴的差别将使最终结果与预期