【单选题】(2018年)根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列城市用地中，不属于城镇土地使用税免税项目的是()。
A.公园自用的土地
B.市政街道公共用地
C.国家机关自用的土地
D.企业生活区用地
【答案】D
【单选题】(2015年)某林场面积100万平方米，其中森林公园占地58万平方米，防火设施占地17万平方米，办公用地10万平方米，生活区用地15万平方米。该林场需要缴纳城镇土地使用税的面积是()万平方米。 A.58
B.100
C.42 D.25
【答案】D
【解析】森林公园占地：免;防火设施占地：免;办公用地、生活区用地：均应征收。因此，需要缴纳城镇土地使用税的面积=100-58-17=25(万平方米)。
【单选题】(2018年)甲贸易公司位于市区，实际占地面积为5000平方米，其中办公区占地4000平方米，生活区占地1000平方米;甲贸易公司还有一处位于农村的仓库，实际面积为1500平方米。已知，城镇土地使用税适用税率每平方米税额为5元。计算甲贸易公司全年应缴纳城镇土地使用税税额的下列算式中，正确的是()。
A.4000×5=20000(元)
B.(5000+1500)×5=32500(元)
C.5000×5=25000(元)
D.(4000+1500)×5=27500(元)
【答案】C
【单选题】(2017年)根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是()。
A.出租住房的孙某
B.转让国有土地使用权的甲公司
C.出售商铺的潘某
D.出售写字楼的乙公司
【答案】A
【单选题】(2015年)根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是()。
A.房地产的出租
B.企业间房地产的交换
C.房地产的代建
D.房地产的抵押
【答案】B
【单选题】(2013年)甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为1000万元，发生开发成本6000万元，发生开发费用2000万元，其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为()万元。
A.2000-900=1100
B.6000×10%=600
C.2000×10%=200
D.(1000+6000)×10%=700
【答案】D
【解析】财务费用中的利息支出，凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的，允许扣除的房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×所在省、自治区、直辖市人民政府规定的扣除比例;因此，甲公司可以扣除的房地产开发费用=(1000+6000)×10%=700(万元)。
【单选题】(2015年)2014年甲盐场占地面积为300000平方米，其中办公用地35000平方米，生活区用地15000平方米，盐滩用地250000平方米。已知当地规定的城镇土地使用税每平方米年税额为0.8元，甲盐场当年应缴纳城镇土地使用税税额的下列计算中，正确的是()。
A.(35000+250000)×0.8=228000(元)
B.300000×0.8=240000(元)
C.(15000+250000)×0.8=212000(元)
D.(35000+15000)×0.8=40000(元)
2020年初级会计师《经济法基础》考试题库十含答案
