开发区详情数据

总 户 数：874 套建筑类型：框剪结构预售证号：（赣开）房预售证第202012号建筑面积：135788.92㎡绿 化 率：30％占地面积：49335.6㎡容 积 率：2物业公司：力高物业物业费用：待定车库车位：1129房源类型：普通住宅 代理公司：贝壳、聚恒、房优汇

交通状况四区交汇轴心位置，经开，章江，蓉江，高铁新区交汇。交通畅达，距离赣州黄金机场约9.9公里车程约19分钟，距离万象城商业圈5.8公里车程约15分钟，距离赣州西站7.6公里车程约25分钟周边配套暂无资料

楼盘点评 力高水投君逸府由百强房企力高地产和南水投资共同开发，项目位于赣州市经开区金英路西侧，金坪东路北侧，保时捷销售中心旁，占地49335.6平方，容积率2，建筑面积135788.92平方，总户数：874户：

①区位【四区交汇赣府正芯】：位于赣州地理几何中心，功能规划经开、章江、蓉江、空铁新区四区交汇，背靠城市主动脉迎宾高架，坐落对外经济开放桥头堡国家级经开区，实质赣府正芯;

②交通【陆空铁幅省级交通枢纽】：城芯之上，接轨五纵八横交通路网，畅享赣州陆空铁省级副中心立体交通。

③产品【力高新东方健康建筑体系】：力高联合深圳大学共同研发新东方健康建筑体系，1个健康标准、5个核心关注、36项

健康技术、100个健康场景、500个美好细节，作为项目开发理念，将重新改变赣州人居生活;

(1)规划上：尊崇新东方“自然、礼制、仪式、意境、身心、共生、传承”7维美好生活理念，规划布局园林式社区、特色化邻里中心、书院式幼儿园、泛客厅乐活空间，复兴传统中式文化，打造东方意境之都。

(2)景观上：围绕健康生活的新东方风格健康多主题园林，星光跑道、主题水景、全龄运动公园、社交公园、大草坪公园、生活架空层园林、赣州首个电梯入园设计，八享全龄生活空间，使自然生态融入居家生活，达到“步步悦心，处处皆景”的境界。

(3)户型上：板式低密、三面采光、南北通透建筑面积约89-125㎡全生命周期健康户型，大面宽、使用率高、功能齐全合理，一步到位三代同堂;

(4)服务上：力高优居美家物业集团，全国百强物业，倡导健康物业引领者。追求“美好生活”、“健康生活”两个维度的生活美学服务理念。主要有高尚社区文化活动、管家式服务、24小时工程、安保服务等常规性安心服务，还有力高社区健康医疗中心、资产管理，生活服务，拎包入住，租售托管等健康放心服务。

④配套【一站式醇熟配套】：毗邻“赣南医学院一附院”，公立双学区，私立名校，临近西城黄金岭大型商圈，涵盖53万方金坪商业综合体(在建)、8万方新都会综合体(万客隆超市、华夏影城)、华坚大润发超市，多元配套，拥揽繁华，开启万象生活。

⑤价值【和城市共发展】：位于国家级经开区，正值政府延城市主轴迎宾高架“退城进园”大手笔发展规划，着力打造的宜商宜居宜业的现代新城，正值发展伊始，未来在此看齐

⑥品牌【实力品质保证】：香港上市名企力高集团与千亿国企水投集团，双强联合，实力钜献。集大成经验，深耕江西、了解江西，实力背书首进赣州品质保证，沿袭力高集团“君”系TOP系产品精髓，将开启赣州人居新纪元。

新力·帝泊湾楼盘详情介绍 基本信息

总 户 数：一期2564户，二期约1300户 套建筑类型：框架结构预售证号：赣开房预售第201971建筑面积：一期33万㎡，二期20万㎡绿 化 率：35％占地面积：一期9万㎡，二期8.4万㎡容 积 率：3.0物业公司：新力物业物业费用：无车库车位：暂无资料房源类型：普通住宅 庭院洋房 代理公司：无

交通状况项目位于赣州经开区华裕路与紫荆路交汇处，四面临路，交通便利，处于经开区核心居住区。经开区的交通，四通八达，正佳路、黄金大道、工业路、金潭大道、华坚路、东江源大道——对接南北，承载都市区南北向交通联系，湖边大道、赣通大道、紫荆路、迎宾大道、蟠龙路、客家大道——承东启西，对接东西向重要区域，迎宾大道、东，承担本区与章江新区、河套老城、章江新城等城市片区的交通联系周边配套暂无资料

楼盘点评 项目位于赣州经开区华裕路与紫荆路交汇处，交通便利，售楼部位于华裕路，项目东面紧挨105国道，南至紫荆路，西至华裕路，北至纬一路;让本项目无缝连接赣州各大区域，充分享受便利生活。

碧桂园·玺台楼盘详情介绍 基本信息

总 户 数：844 套建筑类型：框架结构预售证号：赣开房预售证第201966建筑面积：158929.5㎡绿 化 率：30％占地面积：58327㎡容 积 率：2.2物业公司：碧桂园物业物业费用：暂无资料车库车位：暂无资料房源类型：普通住宅 商铺 代理公司：无

交通状况项目周边立体交通路网环伺，完善的交通系统，让生活更加便捷。周边配套厚德书院、杨梅小学，黄金小学，红旗实验中学，黄金中学，湖边中学，江西理工大学等；大润发超市、赣州第一附属医院，丰富的业态体系给您的生活更多便捷。

楼盘点评碧桂园?玺台是集萃碧桂园26年经验的产品。项目占地面积约58327平米，总建筑面积约158929.5平米，总共规划有14栋高层/小高层住宅，总共844户。容积率2.2，绿地率达到30%。

项目整体规划居中守正、层层递进。建筑、园林景观以东西双轴展开，布局严谨气派。 考虑项目的地形和风向、采光等情况，做到一梯一户、户户朝南，首批总共有三个户型（建筑面积约120-140-220平方），空间设计阔绰大气；私家电梯入户，非常私密。

台湾城楼盘详情介绍 基本信息

总 户 数：1830 套建筑类型：框架结构预售证号：(赣开)房预售证202022号建筑面积：414450.66㎡绿 化 率：28％占地面积：72140㎡容 积 率：4.5物业公司：彩生活物业费用：待定车库车位：3215房源类型：普通住宅 商铺 代理公司：暂无

交通状况27路、31路、112路、117路、117环线周边配套暂无资料

楼盘点评台湾城引进品牌合作企业，从工程、管理、物业等诸多方面革新项目品质。九铭地产（中航地产原班团队）进行开发管理、浙江城建进行工程建设，彩生活物业进行物业管理，匠心铸就品质社区。项目8#楼已开盘，建筑面积约106㎡复式、建筑面积约115㎡三房、建筑面积约132㎡四房全城在售。