×××机动车驾驶员培训学校 综合类一级驾驶培训中心建设项目
可 行 性 研 究 报 告
×××××××××× 二O一二年九月十二日
目 录
第一章 项目总论…………………………………………1 第二章 项目建设背景及必要性…………………………4 第三章 项目建设条件及选址方案………………………7 第四章 项目建设内容及工程方案………………………9 第五章 环境和生态影响分析……………………………15 第六章 节能方案分析……………………………………18 第七章 投资估算与资金筹措……………………………21 第八章 财务可行性分析…………………………………23 第九章 机构设置及组织管理……………………………24 第十章 项目管理和实施进度……………………………26 第十一章 社会影响分析…………………………………27 第十二章 可行性研究项目评价及建议…………………29
第一章 项目总论
一、项目概况 (一)项目名称
综合类一级驾驶培训中心建设项目 (二)项目承办单位 ×××××××××× (三)项目类型 新建
(四)项目建设地点 ×××高新技术开发区 (五)主要建设内容
本项目规划总用地面积为100亩（折合约66666平方米），总建筑面积为10872平方米。主要建设内容分为场地教练场（包括红外线桩考场）、场内道路驾驶教练场以及房屋建筑三大部分，其中：场地教练场21800平方米，场地进行20cm厚混凝土硬化；场内道路驾驶教练场1200米长，宽为7米，厚度20cm混凝土路面；办公教学综合楼建筑面积6552平方米，为六层框架结构；学员公寓及食堂2160平方米，为主体一层局部二层框架结构。另外购置培训车辆30辆及教学、办公、考试设施设备及生活配套设备、器具。
项目建设期：12个月
项目用地面积：100亩（66666平方米）
(六)项目总投资及资金筹措 项目总投资：3716.37万元
资金来源：全部由项目承办单位自筹。 (七)项目投资效益
项目建成后将成为一个超一流的现代化驾驶训练培训基地，年培训能力达一万人次，还可新增就业岗位100个；年营业收入可达3072万元，年可实现净利润661.248万元，年上缴各种税金323.79万元，项目投资利润率为17.8%，项目投资利税率为22%，所得税后财务内部收益率为17.8%（计划动态投资回收期为10年，不含建设期）。
(八)研究工作依据
1、国家计委关于项目可行性研究报告的编制规范
2、项目承办单位的可行性分析、商务计划书及现场勘察、核对等基础资料
3、《国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》 4、《建设项目经济评价方法与参数》（第二版） 5、《中华人民共和国安全生产法》 6、《×××2001－2024年总体规划》 7、2009《安徽统计年鉴》 8、2009《宿州统计年鉴》
9、公安部交通管理局颁布的《机动车驾驶证申领和使用规定》（中华人民共和国公安部令第111号）
10、公安部发布《中华人民共和国机动车驾驶员考试办法》
11、交通部发布《机动车驾驶员培训管理规定》（交通部令2006年第2号）
12、近五年银行存贷款利率、市场同行业资本报酬率指标、《技术经济学》、《建设工程评估基础》等相关资料
13、安徽省建筑工程预算定额估价表和×××工程造价信息 14、机动车驾驶培训机构资格条件（JT/T433） 15、机动车教练场技术要求（JT/T434） 二、项目承办单位概况
××××××××××注册资金1.28亿元，涉足工业、餐饮、教育等多个行业。
新驾校建设可行性报告
