工程造价案例分析 100 套模拟试题
1、某单位拟建一建筑面积为 6000m2 的多层住宅楼工程，编制土建工程概算时，参照 2000 年建造的某建筑面积 5200m2 的类似工程预算资 料见表 ：
表 某类似工程预算表
2、 承包商拟对两个工程项目进行投标(总工期均为 10 年)，限于自身能力，承包商只能对其中一个项目进行施工，在制定招标策略时，收 集到下列信息资料：
(1)第一个工程项目(A)需对 10 年期进行整体投标，第一年年初需投入费用 800 万元，该项目的中标概率为 ，中标后施工顺利的概率
为 ，不顺利的概率为 ，顺利时年净现金流量为 250 万元，不顺利时为－20 万元。
(2)第二个工程项目(B)需对前 3 年和后 7 年分两个阶段投标，第二阶段投标是在第一阶段开工后一段时间再进行。据估计第一阶段中标 概率为 ，不中标概率为 。第一阶段中标后施工顺利的概率为 ，不顺利的概率为 ，顺利时，年净现金流量为 250 万元，不顺利 时为－20 万元。其中标(第一阶段)后施工顺利则参加第二阶段投标，(中标概率为 ，第二阶段施工顺利概率为 ，不顺利概率为 ， 顺利情况下年净现金流量为 265 万元，不顺利情况下为 20 万元。
(3)第二个工程第一阶段初始需投入费用 350 万元，第二阶段初始需投入费用 450 万元。 (4)两种投标不中标应付出费用 5 万元。
(5)基准折现率为 i=10％，不考虑建设所接待时间。
3、(1)某项目建设期为 2 年，生产期为 8 年。项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用)3100 万元，预计全部形成固定资产。固定资 产折旧年限为 8 年，按平均年限法计算折旧，残值率为 5％。在生产期末回收固定资产残值。
(2)建设期第 1 年投入建设资金的 60％，第 2 年投入 40％，其中每年投资的 50％为自有资金，50％由银行贷款，贷款年利率为 7％，建 设期只计息不还款。生产期第 1 年投入流动资金 300 万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。 (3)建设单位与银行约定：从生产期开始的 6 年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。
(4)预计生产期各年的经营成本均为 2600 万元，销售收入在计算期第 3 年为 3800 万元，第 4 年为 4320 万元，第 5 至第 10 年每年均为 5400 万元。假定销售税金及附加的税率为 6％，所得税率为 33％，行业基准投资回收期( )为 8 年。 问题：
1.计算期第 3 年初的累计借款是多少(要求列出计算式) 2.编制项目还本付息表(将计算结果填入表 中)。
3.计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)。 4.编制自有资金流量表(将现金流量有关数据填入表 中)。 5.计算静态投资回收期(要求列出计算式)，并评价本项目是否可行 (注：计算结果保留 2 位小数。)
4、某公司拟投资化工项目，该化工厂预计计算期为 10 年，建设期 3 年，投产当年为设计能力的 90％，基础数据如下： (1)主要生产项目 5200 万元，其中：建设工程费占 55％，设备购置费占 30％，安装工程费占 15％。 (2)配套项目 5530 万元，其中：建设工程费占 50％，设备购置费占 34％，安装工程费占 16％。
(3)工程建设其他费用 210 万元，基本预备费率为 15％，建设期内涨价预备费率为 6％，固定资产调节税率为 5％。
(4)项目建设资金来源为自有资金和贷款，建设期内贷款总额为 5000 万元，贷款年利率为 6％(按月计息)，还款方式为在运营期前 5 年内
等额还本，利息照付方式，贷款在建设期第一年投入 30％，第二年投入 50％，第三年投入 20％，各年投入资金在年内均匀使用。 (5)预计项目建设期投资全部形成固定资产，使用期限 10 年，残值率 3％，按直线法计提折旧。
(6)项目投产后定员 1200 人，每人每年工资和福利 6000 元，每年的其他费用 530 万元(其中其他制造费用 400 万元)。每年经营成本为 8300 万元。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款 30 天，现金 40 天，应付账款 30 天，存货 40 天。所需流动资金全部以贷款方式筹 集，拟在运营期第一年贷入 60％，第二年贷入 40％，流动资金贷款利率为 3％(按年计息)，还款方式为运营期内每年末只还所欠利息，项 目期末偿还本金。 问题：
1.完成项目固定资产投资估算表，并计算出各项投资比例(表 。 表 建设项目固定资产投资估算表 (单位：万元)
工程造价案例分析套模拟试题
