建筑工程经济学课程标
准
集团档案编码:[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]
《建筑工程经济学》教学大纲
(Engineering Economics)
适用专业:工程造价专业 课程编号: 前修课程:经济学、建筑材料、房屋建筑学 学分: 总学时:32
一、课程性质、目的与要求
课程性质:专业核心课
课程目的:本课程是工程造价专业的专业核心课。学生通过本课程的学习,掌握工程经济分析的基本知识,基本理论以及经济效益评价的基本方法,财务分析和国民经济分析的基本理论,能够以市场为前提,经济为目标,技术为手段,对多种技术实践活动进行经济效益分析,做出科学合理的评价。
教学要求:通过本课程的学习,要求学生①掌握工程经济学的基本概念,基本原理,基本方法;②能够运用工程经济学的基本原理、方法和技能,研究、分析和评价各种技术实践活动(如投资方案的经济评价,设备更新的经济分析,价值工程分析等),为决策层选择能够获得满意的经济效益的技术方案提供科学依据。
二、教学内容 理论总学时:28学时
第一章:工程经济学概论 2学时 基本要求:
1、明确技术与经济的关系。
2、掌握技术经济分析的可比性原理(满足需要、时间上、劳动耗费、价格上的可比性)。
3、了解工程经济学研究的对象和范围。 4、掌握工程经济评价原则。
5、机会成本的概念并能举例说明其含义。 重点:工程经济评价原则。机会成本的确定。
难点:机会成本的确定。
第二章:资金时间价值 4学时 基本要求:
1、掌握现金流量的概念。能正确地画出流量图。
2、熟练掌握利息公式并能灵活运用这些公式。(均匀梯度系列公式不作要求) 3、掌握名义利率、有效利率的概念。能对离散式复利进行计算。 4、掌握等值地含义,能熟练进行各种等值的计算。 5、会查系数表。 6、掌握直线内插法。
重点:现金流量图的绘制,利率的确定,利息公式的灵活运用,各种等值的计算 难点:利率的确定,各种等值的计算。
第三章:工程经济分析的基本要素 4学时 基本要求:
1、熟悉工程项目投资及构成。 2、会计算营业收入和营业税金及附加。 3、了解工程项目运营期成本费用。 4、了解利润的构成及分配。 5、折旧的概念。折旧的计算方法 6、企业的收入、利润和所得税的核算。
7、现金流量的概念。利润和现金流量的区别和联系
重点:工程项目投资及构成,各种类型的折旧计算方法,工程项目的税前、税后现金流量的确定。
难点:各指标的计算方法。
第四章:工程项目经济效果评价指标 4学时 基本要求:
1、熟练掌握独立方案各种评价方法。投资回收期(投资效果系数)、净现值、将来值、年度等值、内部收益率法。
2、了解独立方案各种评价方法的优缺点、适用范围及有关方法之间的关系。 3、会画净现值函数曲线,掌握常规投资净现值函数曲线的特点。 4、掌握基准贴现率(基准收益率)的含义。
5、掌握内部收益率的概念,内部收益率的经济含义及内部收益率的计算。 6、会计算项目、方案的动态投资回收期。 重点:方案的评价指标,各指标的计算方法。 难点:通过指标计算对方案进行评判。
第五章:工程项目不确定分析 2学时 基本要求:
1、互斥方案的概念;互斥方案的比较原则;互斥方案比较的指标;增量分析法(增额投资回收期、增额投资净现值、增额投资内部收益率)。 2、不同情况下互斥方案的比较选优。
3、独立方案、互斥方案、互补方案从属方案的含义。 4、互斥组合的含义及互斥组合法。
5、服务寿命不等的方案比较方法—最小公倍数法和研究期法。 6、设备更新的考虑因素。
7、设备的经济寿命、设备经济寿命的计算。 8、设备购买与设备租赁的经济分析。
9、不确定性和风险的含义;不确定性和风险的来源。
10、 敏感性的含义;敏感性分析;敏感性分析的步骤;敏感性因素的确定。 11、 决策树的构成。能用决策树的方法进行决策(只要求掌握一级决策的方法)。
重点:独立方案、互斥方案、混合方案的比选,设备的更新分析。
难点:方案的比选,设备的更新分析计算,盈亏平衡点的确定,决策树的建立与计算。
第六章:工程项目融资 2学时 基本要求:
1、工程项目融资的概念,融资主体及融资方式。
2、项目资本金的融通。 3、项目债务筹资,项目融资。 4、融资方案分析。
重点:工程项目融资的概念,融资主体及融资方式,项目资本金的融通。 难点:融资方案分析。
第七章:建设工程项目财务分析 2学时 基本要求:
1、财务评价的概念。
2、固定资产投资的估算、经营运资金的估算。
3、投资项目的全部投资回报来源、权益资金投资回报的来源。 4、经营成本的概念;经营成本的估算。
5、全部投资现金流量表;现金流入包括的项目;现今流出包括的项目。 6、权益投资现金流量表;现金流入包括的项目;现今流出包括的项目。 7、投资项目盈利能力分析的内容及指标。全部投资和权益投资赢利能力的计算。
8、投资项目的清偿能力分析的内容、指标、借款偿还期的计算。 9、工程项目的税前、税后现金流量。
重点:经营成本的组成,财务分析的指标,内容。 难点:财务分析的指标。
第九章:公共项目经济分析 2学时 基本要求:
1、费用效益分析的概念。 2、经济效益和经济费用的识别。 3、费用效益分析参数。 4、影子价格的确定。
5、经济分析与财务分析的区别。 6、公共项目的运营新模式。 7、费用效益分析及报表。
建筑工程经济学课程标准
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