生物医药科研楼造价指标分析
表一、工程概况
项 目 名 称 工程名称 工程分类 工程地点 建筑物功能及规模 开工日期 竣工日期 建筑面积(平方米) 建筑和安装工程造价(万平方米造价(元/平方米) 结构类型 层数（层） 建筑高度（檐口）(米) 层高(米) 建筑节能 外窗均采用喷塑隔热多腔铝合金窗 抗震设防烈度(度) 基础 计价方式 造价类别 类型 埋置深度(米) 7度 预应力混凝土方桩、筏板基础 地下室部位5米 清单计价 结算价 《建设工程量清单计价规范》（ GB50500-2008）上海市编制依据 建筑和装饰工程预算定额2000、上海市安装工程预算定额2000等 内 容 生物医药科研楼 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-科学实验建筑中环 生物医学和医药创新中心 2016.1 2017.12 总面积：21115 其中地上：16850 地下：4265 8048.88 3811.92 框架结构 地上：5层 地下：1层 23.7 首层：5.7 标准层：4.2 屋面真空绝热板、墙面真空绝热板、地面真空绝热板、价格取定期 2015年8月上海市建设工程造价信息价 表二、工程特征
项 目 名 称 土（石）方工程 基础处理和围护工程 桩和地基基础工程 砌筑工程 外墙类型 内墙类型 特征描述 机械开挖 φ700@500双轴水泥土搅拌桩 AB500(300)预应力混凝土方桩，长度40米 200mm厚加气混凝土砌块 200mm厚加气混凝土砌块 混凝土及钢筋混凝土工程（基础类现浇混凝土；地下C35，地上C30;一、三级钢筋 建筑工程 金属结构工程 阳台栏杆、楼梯栏杆、空调板栏杆 钢筋混凝土自防水、3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材+聚氨酯防水涂料于地下室底板、顶板、屋面及防水工程 地下室外墙、屋面；屋面轻骨料混凝土找坡最薄处30mm，坡度2% 外墙： 35厚TPS真金板；屋面：100mm厚真金防腐、隔热、保温工程 板；天棚：20mm厚真空绝热板 其他工程 楼地面工程 墙柱面工程 室外花坛、坡道、台阶、平台 公共区域：防滑地砖；套内：C20细石混凝土3cm内墙：涂料；外墙：涂料 住宅、公共走道、楼梯间等建筑腻子批嵌，地下装饰装修工程 天棚工程 室耐水腻子批嵌 外窗均采用喷塑隔热多腔铝合金窗（深灰色）；门窗工程（含幕墙） 防火分户门；公共部位防火门； 油漆、涂料、裱糊工程 其他工程 内墙：乳胶漆涂料；外墙：乳胶漆涂料 洗涤台、滴水线、压条、包管 配电箱、母线、桥架、灯具、开关插座、防雷接电气工程 地、住户内BV线、公共部位电线为低烟无卤型 给水主管为钢塑复合管、支管为PPR管、304不给排水工程 锈钢水箱、稳压泵、水罐、潜水泵、排水管为UPVC管，防紫外线HRS高层承压雨水专用管、洁具、 燃气工程 无 水喷淋、消火栓、屋顶水箱、灭火器、JDG电线消防工程 管、火灾自动报警系统 空调系统、净化系统、离心风机、换气扇、风管、通风空调工程 风阀、 网络通讯、BA控制系统、安防及报警、弱电桥架、智能化系统工程 弱电管线和面板 电梯工程 其他工程 有 无 安装工程 注:本表特征描述必须和造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
平方米造价 造价比例（%） 2（元/m） 2755.01 1106.28 472.27 1176.47 366.15 0.00 72.27 29.02 12.39 30.86 9.61 0.00 序号 项目名称 造价(万元) 1 分部分项工程 5817.21 2335.90 997.20 2484.11 773.12 0.00 1.1 建筑工程 1.2 装饰装修工程 1.3 安装工程 2 3 措施项目 其他项目
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