休闲农业园区规划

休闲农业园区规划

休闲农业园区，是随着近年来都市生活水平和城市化程度的提高以及人们环境意识的增强而逐渐出现的集科技示范、观光采摘、休闲度假于一体，经济效益、生态效益和社会效益相结合的综合园区。休闲农业园区是由最初的农田发展到统一规划的集观光、休闲、娱乐、教育为一体的有组织的园区发展的高级形态。

休闲农业园区将生态、休闲、科普有机地结合在一起，同时，生态型、科普型、休闲型的休闲农业园区的出现和存在，改变了传统农业仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，客观地促进了旅游业和服务业的开发，有效地促进了城乡经济的快速发展。

科学发展，规划先行！现在规划工作越来越受到各界的高度重视，当然农业园区规划也不例外。制定休闲农业园区规划是各级政府和各个部门统筹管理的基本要求；合理的规划是保证项目成功和回避风险的关键。

农业园区规划有利于园区内部统一思想，增强凝聚力；科学的园区规划可保证园区可持续发展和提高科技的贡献率；优

秀的园区规划是实现社会效益、生态效益、经济效益和谐发展的保证。

常见的规划误区:

盲目开展，初衷和目标不正确

近几年国家政策的扶持，我国农业园区发展建设出现过热状态。民间资本一哄而上开始大规模涉足农业领域，而国家对农业园区建设又缺乏统一的宏观指导，政策滞后于发展。有些地方政府为树立政绩而跟风建设园区，较为盲目，造成大量形象面子工程，而没有结合市场及地域特色设定园区规划目标，造成资源的浪费园区规划建设步入迷局难以突围。

缺乏专业规划团队指导

在各界社会资本注入的同时，很多不懂农业的投资者开始涉足农业，以致于造成一些地方盲目发展,一哄而上，规划布局不合理，重复建设，不仅造成建设资金的大量浪费，而且影响农业资源区域优势的发挥。这就要求有专业的农业规划团队对农业园区进行科学的发展规划，为企业或者管委会提供及时的建议和指导。

一种是一些投资者以为面积越大越好，还要包罗万象，盲目地从工业或者商业投资的视角看农业园区建设，几年就想收

回投入；另一种是有的投资者盲目追求高科技，项目设置不能量身定做，只是把别的地方看着好的项目生搬过来。这两种方式都不能让休闲农业园区往好的方向发展。

贪大求快、急功近利，忽视农业投资的持续性

生搬硬套，照搬模仿，无法结合综合利用当地资源，因地制宜发展地方特色，缺乏规划的技术规范和理论指导，规划单位和成果内容五花八门。

无个性无特色，为规划而规划

一个完整的农业园区规划是一个综合的系统性工程，在规划设计过程中至少要从科技含量、功能需要、经济效益、社会影响、环境保护、投资风险、开发难度、政策支持、地方投资、招商引资等10多个方面考虑问题。目前，我国大量农业园区规划方案中的规划设计原则表述虽各不相同，但大部 分本质含义相同，主要有以下几个原则：

01 生态优先原则坚持生态优先的原则，解决在农业园区建设和运营后所带来的环境破坏和污染，在具体的规划与开发中采取必要的措施和技术，按建设资源节约型、环境友好型社会的要求，把保护和优化生态环境放在首位，创造人与自然相和谐的生产、生活、休闲环境景观和空间，确保农业园