农业公园西入口精装修施工组织设计 

中国建筑工程总公司

CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRC CORP.

桂林洋国家热带农业公园西入口公共服务中心精装修工程

施工组织设计

中建三局集团有限公司

海南桂林洋热带农业公园项目部

二O一七年十一月

桂林洋国家热带农业公园西入口公共服务中心精装修工程 施工组织设计

目录

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桂林洋国家热带农业公园西入口公共服务中心精装修工程 施工组织设计

第一章 总则

一、 编制说明

1. 本施工组织设计是指导本工程全过程的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。 2. 编写好的施工组织设计应严格执行。

3. 在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生变化时，需适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响，应制定具体的补救措施。

4. 实施目标：

发挥我司技术优势，积极配合其他各专业工种施工，科学地组织协调装饰和安装的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标：

4.1 质量标准及目标：一次验收合格。

4.2 安全目标：无重大伤亡事故，施工过程安全按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）达到优良等级。完全满足国家、省、市政府、主管部门颁发的安全生产规程与规定，符合《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）各项规定和合同文件要求。

4.3工期目标：总工期80日历天。

4.4文明工地目标：满足国家、省、市政府、主管部门颁发的安全生产规程与规定，符合《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）各项规定和合同文件要求。

4.5项目成本目标：按确定合理的工程造价实施项目成本管理，在保证工程质量和进度的前提下，确保工程造价得以有效地控制。施工技术、计划统计、材料机具、合同预算、劳动人事等诸多部门从三个方面着手：一是采取有效措施，降低工程成本，防止施工费用突破造价；二是确保工程质量，防止因质量问题增大工程造价；三是保证工程进度，防止因进度缓慢而造成增大工程造价。

4.6服务目标：信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主及当地政府部门对本工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督。 二、 编制依据

本工程施工中所要求的工程规范以及相关的规范要求，其它应满足国家标准和行业标准，无国家标准和行业标准的可参考相关标准或满足设计要i求。

根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我司以往的工程施工经验。我司推行ISO9001及ISO14000、ISO18000系列认证的有关文件。 三、 工程概况

工程名称：桂林洋国家热带农业公园西入口公共服务中心精装修工程 建设地点：海南省海口市桂林洋经济开发区。

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桂林洋国家热带农业公园西入口公共服务中心精装修工程 施工组织设计

建设单位：桂林洋热带农业公园有限公司 监理单位：上海同济工程项目管理咨询有限公司 四、 施工用电、用水供应情况

临水临电利用施工现场提供的供水供电线路来供水、供电，确保满足正常的施工需要。项目部为各施工区域提供所有的必要的临时上、下水和临电供应系统，并根据施工现场具体情况，为满足施工需求配备所需的管材、阀门、配电箱、电缆、仪表等，确保和维护临时上、下水和电力供应，系统始终处于满足正常施工生产要求的状态，并在工程实际竣工和相应永久系统投入使用后从现场拆除。

1、施工用电

施工用电电源根据在本标段施工场地范围内提供的接口接入安装工地总电气控制箱，按要求安装电表，采用三相五线控制配电，由总开关、分电源开关等组成，按施工总平面设计，安装若干用电接线箱，全部采用电缆敷设。电气控制箱全部安装空气开关、熔断器和漏电保护开关，施工活动电缆不长于20米。

2、施工用水

2.1水源、水池、滤清：施工用水水源根据在本标段施工场地范围内提供的接驳口接入，按要求安装水表，并按施工总平面设计，分别在施工现场砌筑临时水池或水罐，所有排放的施工用水，必须经过滤水池或滤水罐将泥沙等物沉积后方能排放出去。

2.2节约用水：分设施工用水和生活用水池，施工用水经滤清后方可再供施工使用。 五、 对本工程的违约承诺

1、工程总体目标及承诺

本工程项目的工期、质量、造价等方面的要求较高，我司把工程质量最终要求“等级验收一次合格”。我司将凭着公司多年承建大型项目装修工程和多个样板房施工的经验，在80个日历天内完成该项目工程是抱100%信心的，并将该工程列为我司的形象工程之一。按投标文件指定的精兵强将，组织技术素质高、能打硬仗的施工作业队伍进场，依靠本公司的管理、技术和装备的优势，建立完善的施工管理体系，全力以赴，加强协调，强化管理，运用先进、成熟的施工工艺，科学合理的管理方法，本着“精艺求新，质量满意”的服务宗旨，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的要求为建设方奉上一个满意的答卷。

2、质量承诺

质量承诺：我司承诺严格按设计图纸施工，严格遵守国家有关建筑工程质量的规范、规程。确保做到：1) 分项、分部工程验收合格率100%，而且验收一次通过；2) 工程外观：平

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