重庆创模物业管理有限公司
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适用范围：汇祥地产商业物业
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商业物业《装修管理手册》重庆创模物业管理有限公司
2013 年 8 月 1 日 （第一版）
目 录
第一部分…………………………………………………………… 前言 第二部分……………………………………………………商户装修流程 第三部分…………………………………设备设施介绍及装修设计要求 第四部分………………………………………………施工人员管理规定 第五部分………………………………………………封铺形象维护标准 第六部分…………………………………………………………相关附件 附件一：《消防安全责任书》（一式三份） 附件二：《装修施工人员登记表》.
附件三：《装修施工人员出入证申请表》（一式三份）. 附件四：《商铺进、退场交接确认书》. 附件五：《装修施工收费明细表》（一式三份）. 附件六：《装修管理承诺书》（一式三份） 附件七：《装修手册确认书》 附件八：《授权委托书》
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第一部分 前言
尊敬的
商铺（公司／先生／女士）：
我司热烈欢迎您进驻汇祥好莱坞商业街项目。为了更好的协助阁下处理日常装修事务，提高装修效率， 满足国家相关法规要求，我司特制定《装修手册》以下简称“本手册”，详细介绍了商户和相关装修施工 单位在装修前、后需要知晓的装修注意事项，设备、设施改造前的申办流程和相关规定，以及办理装修手 续必须提供的各种文件，请您务必在办理装修手续前、装修前仔细阅读，并遵照执行。
本手册目的是通过提前告知商户装修流程和装修注意事项，通过在装修过程中有效监控，通过我公司 与您和装修施工单位紧密配合，尽可能减少装修过程中可能造成的不良后果，保障您的利益和全体商户的 共同利益，共同营造汇祥商业优雅、舒适、美观的商业购物环境，共同打造商业繁荣。
最后，如您在装修前对本手册内容存有疑义，请致电我公司，我们将为您提供详尽、耐心的解答！我 公司工作人员随时恭候您的垂询。
商业垂询电话：023-67451777 物业服务电话：023-67289897
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第二部分 商户装修流程
2.1 流程图
商家申请进场
否
签订商家管理 按照合同约定缴 公约、物业管 纳保证金、租 理合同。 金、物业管理费
财务发放收费 确认表
2.2 流程
交铺标准、
钥匙、水电 气底数，领 取装修手册
运营部发起，工 程、招商、策划、 物业会签
含装修平面图、水、电图，装修材料说明书，外立面及店招 布置图，对现有设施改动图 （主体结构，隔墙，上下水管道，强弱电，大型设备设置， 消防改造及报建手续）
是
交铺
商家出平面设计 图、效果图交运
未通过
重新提供
营部走OA审批
通过
商家提交装修设 计图交工程部走 未通过
装修审批
重新提供
通过
与客服中心签订 装修责任书，消 防责任书，缴纳 装修保证金，除 渣费，办理出入
证等
客服中心发放装
修许可证
竣工报验
未通过
整改
通过
向运营部申请开 业
未通过
调整
通过
开业
客服中心办理退
还装修保证金
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商业物业装修管理手册(律师改后定稿)
