三、项目公共体育设施和交通设施的解决方案 四、项目物业管理
第四章 项目分析及市场定位 一、项目SWOT分析
二、市场定位（包括房屋户型结构、客户群体定位等） 三、房地产市场承载力分析 四、销售价格及销售预测 五、项目营销方案
第五章 项目开发建设进度安排 一、工程计划
二、施工安排
第六章 投资估算和资金筹措 一、总投资估算
二、资金筹措和资金平衡分析
第七章 财务分析 一、销售利润分析
二、赢利能力分析 三、借款偿还能力分析 第八章 不确定性分析 一、项目盈亏平衡分析 二、项目敏感性分析 三、项目风险分析
附件3
关于核准××公司××房地产项目的通知
××公司:
你公司报来“××项目立项申请”收悉。经研究，同意该项目的建设，现核准如下：
主题词：城乡建设 房地产 项目
抄送：
珠海市发展和改革局×年×月×日
附件4
关于××公司××房地产 项目不予核准的通知书
企业：
你单位送来的××项目核准申请表收悉。经审核，该项目在以下方面不符合法律、法规及有关政策规定，不予核准。特此通知。
1、
2、
对本决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
（项目核准机关盖章） 年 月 日
房地产项目立项申请书
