发改局编号：
第 号 年 月 日
企业投资项目核准登记表
（房地产项目）
项目名称：
建设单位（个人）盖章（签名）：
申请日期： 年 月 日
珠海市发展和改革局制
填表说明
本表一式2份； 随表附送如下资料：
□ 项目申报单位报批函； □ 项目建设单位招投标基本情况表
□ 由具有资质的房地产中介服务公司或上等级资质的房地产
开发公司或由设计院编制，按规定内容编制的申请报告□ 单项房地产项目提供房地产行业主管部门的资质证明文件，专业房地产公司提供营业执照复印件；中外合营项目，合营各方已经签署合作意向书
□ 资信证明（由有资格的资产评估机构出具的建设项目资本金
验资报告,或银行资金证明）。 □ 取得市规划部门核发的意见书
□ 其他需提供的相关资料（市主城区的房地产开发项目需要提
供市整顿办的房地产开工通知或市旧村办的证明文件，其他项目提供土地交易中心公开交易的有关证明）。
备注：所有复印件均需盖有确认与原件相符公章，资料各1份。
□ 联系人： □ 联系地址：
□ 电 话： 手机：
附件1
×公司××项目立项的申请书
（房地产开发项目核准）
珠海市发展和改革局：
兹有我公司“××项目”申请立项。项目选址于××，总用地面积××平方米,建筑容积率××,建筑密度××,建筑面积××平方米，其中商业用房××平方米，商品住宅××平方米，…。项目总投资××万元，建设所需资金全部由我公司自筹解决。根据有关法律法规规定，现向贵局申请办理项目核准手续，请给予办理为盼。
附：关于××公司××项目立项的申请报告
申请人（签章）： ×年×月×日
附件2
房地产项目申请报告的基本内容
可行性研究的目的，主要是从技术、经济及协作配套等方面对项目设立的必要性、可能性进行全面、系统的分析论证。
第一章 项目概况 一、建设条件
二、项目研究工作依据
三、项目开发公司状况（经营性质、经营范围、管理架构、工程技术力量和财务状况分析）
四、项目建设规模和建设内容 五、项目建设招投标形式 第二章 项目投资环境 一、宏观经济环境
二、房地产市场分析（一、二级市场） 三、项目所在区域房地产发展规划和趋势 四、项目环境建设条件
第三章 项目对公共设施需求影响分析 一、项目对公共设施的需求 二、项目住户子女教育解决方案
房地产项目立项申请书
