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传真号码: 电子信箱:
成立和/或注册日期: 实收资本:
近期资产负债表( 到 12月31日) 长期资产: 流动资产: 长期负债: 短期负债 净 值:
主要负责人姓名( 可选填) :
2、 近三年主要业绩明细表( 见附页)
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3、 有关开户银行的名称和地址
名称 地址 4、 其它情况
兹证明上述声明是真实、 正确, 并提供了全部能提供的资料和数据, 我们同意遵照贵方的要求出示有关证明文件。 投标人名称: 理超物业管理有限公司 被授权人签字: 被授权人的职务: 日期: 电话号码: 传真号码: 电子信箱:
公章:
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拟派现场项目经理资格声明
项目名称: ××项目
投标人名称: 理超物业管理有限公司
姓名 性别 年龄 专业 学历 工龄 职务 从事本岗位工作时间 联系电话
主要业绩 投标人公章:
投标人代表签字:
日期:
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拟派项目主要管理人员、 工程技术人员情况表
序 号 1 姓名 性年别 龄 职务 (工种) 职称 (学历) 身份证号 简历 投资企业总经理 大专 大学本2 管理处经理助理 科/经济师 3 业户服务部主管 大专 大专/助 4 设备主管 理工程师 高中/助 5 设备主管 理工程师 注: 在填写时, 如本表格不够可按相同格式自行增加。
投标人公章:
投标人代表签字:
日期:
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第二章 项目接管验收方案
A、 项目的接管验收
1) 物业的接管验收是对新建物业竣工验收的再验收。
2) 依据国家建设部颁布的《房屋接管验收标准》对已物业进行以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验, 它是直接关系到今后物业管理工作能否正常开展的一个重要步骤。
3) 物业的接管验收不但包括主体建筑、 附属设备、 配套设施, 而且还包括道路、 场地和环境绿化等, 应特别重视对综合功能的验收。 a．公司选派素质好、 业务精, 对工作认真负责的工程技术人员参加验收工作;
b．既应从今后物业维护保养管理的角度验收, 也应站在业户的立场上, 对物业进行严格的验收, 以维护业户的合法权益;
c．接管验收中若发现问题, 要明确记录在案, 约定期限督促开发主体对存在的问题加以解决, 直到完全合格;
d．落实物业的保修事宜。根据建筑工程保修的有关规定, 由开发主体负责保修, 向物业管理公司交付保修保证金, 或由物业管理公司负责保修, 开发主体一次性拨付保修费用; 6) 接管验收的作用
物业管理竞标书
