蔬菜市场冷链升级建设项目课程

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蔬菜市场冷链升级建设项目课程

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目 录

第一章 总论 .............................................................................. 1 第一节 项目概况 .................................................................... 1 第二节 承担企业基本情况 ................................................... 2 第三节 可研报告编制的原则和依据 ................................... 2 第四节 第五节 第六节 第二章 第一节 第二节 第三节 第三章 第一节 第二节 第四章 第一节 第二节 第三节 第五章 第一节 第二节 第三节 第六章 第一节 第二节 第七章 可行性研究的范围 ................................................... 4 主要技术经济指标 ................................................... 5 研究结论与建议 ....................................................... 6 项目提出的背景和建设的必要性 ............................. 7 项目提出的背景 ....................................................... 7 宁城县蔬菜产业发展现状 ....................................... 8 项目建设的必要性 ................................................... 9 市场预测 .................................................................... 11 需求预测 .................................................................. 11 市场竞争力和进入国内外市场前景 ..................... 12 建设条件与项目地址方案 ........................................ 14 宁城县自然、经济条件 ......................................... 14 外部配套条件.......................................................... 18 项目建设场址概况 ................................................. 19 建设规模及建设内容 ................................................ 22 规划布局 .................................................................. 22 建设规模 .................................................................. 24 建设内容 .................................................................. 25 工程技术方案 ............................................................ 26 建筑物工程方案 ..................................................... 26 保鲜库制冷技术方案 ............................................. 29 总图运输与公用辅助工程 ........................................ 31

第一节 总平面布置和运输 ................................................. 31 第二节 给水排水 .................................................................. 32 第三节 供电及通讯 .............................................................. 33 第四节 消防 .......................................................................... 35 第八章 环境影响分析 .............................................................. 36 第一节 环境现状及环境影响因素 ..................................... 36 第二节 第三节 第九章 第一节 第二节 第十章 第一节 第二节 第十一章 第一节 第二节 第三节 第十二章 第一节 第二节 第三节 第十三章 第一节 第二节 第十四章 第一节 环境治理与保护措施 ............................................. 38 环境影响评价.......................................................... 40 节能节水方案 ............................................................ 40 节能 .......................................................................... 40 节水措施 .................................................................. 43 劳动安全、职业卫生 ................................................ 44 劳动安全 .................................................................. 44 职业卫生 .................................................................. 44 组织管理与人力资源配置 ................................... 45 筹建期组织管理 ..................................................... 45 筹建期机构 .............................................................. 46 运营期组织管理与人员配置 ................................. 46 项目实施进度及招投标方案 ............................... 48 项目实施进度安排 ................................................. 48 施工计划预计进度 ................................................. 49 项目招投标 .............................................................. 49 投资估算与资金筹措 ............................................ 53 投资估算 .................................................................. 53 资金筹措 .................................................................. 54 财务、经济评价 .................................................... 54 财务评价内容及编制依据 ..................................... 54

第二节 财务评价基础数据与参数选取 ............................. 55 第三节 营业收入与成本费用估算 ..................................... 55 第四节 财务评价 .................................................................. 56 第五节 盈亏平衡能力分析 ................................................. 58 第十五章 项目社会效益分析 ................................................ 59 第十六章 项目风险分析 .......................................................... 61 第一节 项目风险分析.......................................................... 61 第二节 风险分析结论.......................................................... 63 第十七章 结论与建议 ............................................................ 63 附表、附图：

主要数据指标及评价指标表 表13－1项目总投资估算汇总表 表13－2项目分项投资估算表 表13－3流动资金估算表 表13－4年资金投入计划表

表13－5资金使用计划与资金筹措表

表14－1销售收入、销售税金及附加和增值税表 表14－2总成本费用估算表

表14－2－1基本运营费用费用估算表 表14－2－2燃料及动力费用估算表 表14－2－3工资及福利估算表 表14－2－4固定资产投资费估算表

表14－2－5无形及递延资产摊销费估算表 表14－3项目投资现金流量表 表14－4资本金投资流量表 表14－5利润和利润分配表 表14－6财务计划现金流量表 表14－7资产负债表

第一章 总论

第一节 项目概况

一、项目名称及承办单位

1、项目名称：宁城县一肯中蔬菜交易市场冷链升级建设项目

2、项目承办单位：宁城县一肯中蔬菜市场有限公司 3、项目承办单位负责人：齐成武

4、项目建设地点：内蒙古赤峰市宁城县一肯中河北村 5、项目主要建设规模和内容：完善一肯中蔬菜交易市场冷藏保鲜环节基础设施建设，新建冷藏保鲜库一座，有效库容4400立方米，其中冷藏库1200立方米，保鲜库3200立方米，场区道路硬化1000平方米，新上制冷设施一套、变压器及供电设施一套。保鲜库蔬菜常储容量1000吨，年周转量2万吨。

6、项目建设期：2011年6月至2012年10月

7、投资总额及来源：总投资518.47万元，其中：建设投资493.9万元，流动资金投资24.57万元。

项目总投资518.47万元，申请上级服务业专项资金300万元，企业自筹218.47万元。

8、经济效益

项目年经营收入：200万元（正常年份），年实现利润53.87万元，实现营业税金及附加6.24万元，投资回收期7.47年，项目税前财务内部收益率13.61％，投资利润率10.39％。