乡村旅游度假项目商业计划书 备费按国家计委投资[1999]1340号文件费率为0%。 6.1.2投资估算 序号 一 1 2 3 4 5 二 1 2 3 4 5 三 1 2 3 4 5
工程名称 关中度假村 乡村步行街 星级酒店 特色美食城 大型停车场 其他建设 农田生态区 十亩乡村生态田 田园花卉海 梦里乡间农家乐 关中农耕 其他建设 水域生态区 泾河十里桃花岸 清清小溪垂钓坊 竹筏 喜上眉梢农家乐 古村溪谷 22
投资金额 3700 1520 1580 270 180 150 1156 320 360 56 120 300 2190 180 85 65 60 580 比例 24.67% 10.13% 10.53% 1.80% 1.20% 1.00% 7.71% 2.13% 2.40% 0.37% 0.80% 2.00% 14.60% 1.20% 0.57% 0.43% 0.40% 3.87% 备注 / / / / / / / / / / / / / / / / / / 乡村旅游度假项目商业计划书
6 7 8 四 1 2 3 4 5 6 五 1 2 3 4 5 六 七 水鸟观景区 生态湿地 其他建筑 民族文化村落 乐龄养生度假 民族文化村 民俗风情活动园 大唐文化园 手工工艺 其他建筑 高山山水区 佛教文化 窑洞景点 山林娱乐 乡野营地 其他建筑 固定资产总投资 流动资金 总计 第二节 经济效益预测
420 600 200 3510 1450 1100 360 150 150 300 2764 1040 1214 240 120 150 13320 1680 15000 2.80% 4.00% 1.33% 23.40% 9.67% 7.33% 2.40% 1.00% 1.00% 2.00% 18.43% 6.93% 8.09% 1.60% 0.80% 1.00% 88.80% 11.20% 100.00% / / / / / / / / / / / / / / / / / / / 本项目某乡村旅游度假村项目计划总投资15000万元，
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项目正式建设完成并投入正常运营后，预计年可形成直接经营收入1.2亿元，形成税收2000万元；间接带动居民整体收益1.5亿元。项目经济前景非常好，投资高、风险低，不仅促进XX县剩余劳动力的就业，同时也为XX县，甚至是XX省带来了巨大的税收收益，是一个不可多得的好项目。
第三节 社会效益分析
本项目建设将促进国家和地区经济的发展，对改善当地区域基础设施条件，提高当地人口素质、劳动力就业都有不同程度的促进作用。本项目建设工程对自然资源和历史文物不会造成负面影响。另外，本项目建设无民族问题，不会影响社会安定。
1、对区域经济的影响
本项目运营后，预计年可形成直接经营收入1.2亿元，形成税收2000万元；间接带动居民整体收益1.5亿元。
2、对居民收入的影响
本项目的建成运营，有利于促进XX县提高旅游、文化、商贸和城市综合实力，可有效拉动区域服务市场销售，推动当地经济的发展，进而提高地区生产总值(GDP)，并有效地提高人均可支配收入水平。
3、促进当地社会保障制度的普及
本项目建设，将在当地招聘大部分工人，并按照《劳动法》规定为职工交纳“五险”，对带动当地居民的社会保障、劳动力培训、
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卫生保健、社区服务的提高有较大推动，对当地以及周边地区的发展和稳定有重要的作用。
4、对地区文化、教育、卫生的影响
度假村的整体发展将带动信息流、人才流、资金流、物流的全面发展，提高XX县对周边地区的经济和文化交流，对提高城市文化、教育发展有一定促进作用。
第七章 结论与建议
第一节 结论
该项目的立项实施，必将带来显著的经济效益，它适应了市场竞争的需要，符合国家政府发展规划，而且可以进一步改善区域农村文化与基础设施建设，促进农民增收，社会和谐稳定。同时可与相邻旅游规划区开展合作，强势互补，以点带面，全力创建服务高水平、规划科学、规模的观光休闲度假旅游圈。根据全方面的调查预测，项目运营经济效益前景非常良好。本项计划无论是国家政策符合度、投资金额、回收速度方面、经济效益、社会效益均可说是不可多得的好项目，我们期待上级部门的大力支持，并对该项目的审核批准。
第二节 建议
1、切实落实项目建设资金，以确保项目的建设进度。 2、严格按照基本建设程序办事，对项目的建设投资、
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进度和质量予以有效的控制，把好项目质量、进度、投资控制关，确保建设目标的顺利实现。
3、加强现场调度和管理，科学合理的安排施工计划，保证工期目标和质量目标的顺利实现，减少对周围环境的影响。
4、切实加强项目建设的监督、检查和管理，确保工程质量和资金效益。
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2011年11月
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