潍坊学院成人教育建筑经济B试卷试题及参考答案

XX学院成人教育《建筑经济》试卷（B卷）试题及参考答案

一、问答题（共75分）

1、建筑项目的含义和它所具有的特征？（15分） 2、项目管理任务的委托合同谈判包括哪些内容？（15分）

3、按照计价方式的不同，工程项目施工合同有哪些类型？对于合同类型的选择应考虑哪些方面的因素？（15分）

4、工程开工前，业主和项目监理机构对施工单位所做施工组织设计中的施工方案和进度计划的审查主要包含哪些方面的内容？（15分）

5、业主对施工单位提出工程延期申请的审批原则是怎样的？如何做好工程延期的控制工作？(15分)

二、论述题（25分）

结合你对工程项目管理工作的认识，谈谈一个优秀的项目经理应该具备哪些方面的素质知识和能力？

XX学院成人教育《建筑经济》试卷（B卷答案）

一、问答题（共75分）

1、项目的含义和它所具有的特征？（15分）

项目是在一定的约束条件下（主要是限定资源和限定时间）完成的具有明确目标的一次性任务。 项目具有四项主要的特征：一次性、目标性、约束性、周期性。

2、项目管理任务的委托合同谈判包括哪些内容？（15分）

（1）项目管理服务内容的谈判。

具体包括：项目管理工作计划和建议谈判

项目管理人员配备计划和各专业管理人员派驻现场的时间计划 业主为项目管理机构提供办公和生活条件。 （2）项目管理服务价格的谈判。

具体包括：合同的计价方式和酬金的支付

附加工作和额外工作的取费标准、长期合同的价格调整方式 预付款的支付和扣还以及业主逾期付款的利息和其他有关商务问题。

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