家装工程验收标准
一、上、下水管道的验收 （1）、验收的前提条件： 给、排水管材、管配件的质量必须符合现行国家规定和标准。有生产厂名、厂牌、产品、合格证、质保书等。 （2）、验收要求：
? 给水管道应采用通水试验，并按规定进行加压试验，确定无渗漏。一般民用水管压力承载为2KG。一旦发现压力不够，可分段泵水，查出渗漏处。
? 管道敷设应横平竖直。在转角、水表、龙头、闸阀或管道终端10CM处应设管卡，与管卡连接墙体或其他结构必须牢固，不能松动。 ? 管道应使用专用工具安装，在安装时管口处必须用标准铰刀在铝塑管上作开坡口处理，防止破坏铜接头内部，双层护圈不得出现渗漏。 ? 各类阀门安装位置应符合设计要求，便于使用维修。
? 管道与阀们连接处应严密，管道采用螺纹连接，安装完毕应及时用管卡固定，不得有渗漏现象。
? 阀们、水龙头安装位置应端正、使用灵活方便、出水畅通无阻、水表运转正常。在满足使用的前提下，阀门、水表等可处于相对隐蔽或适当进行表面装饰。
（3）、验收的方法与常识：
? 检验上、下水走向是否正确，可根据图纸用目测的方法判定。 ? 检验冷、暖水管两个系统装接是否正确，一般热水管为红色，热水龙头开关中间有红色标识，可通过冷、热水试验来验收。
? 检验水管敷设与电源、燃气管位置一般间距 ≥50mm，可用卷尺检验。
? 铝塑复合管道进墙暗敷不宜绷紧拉直，可略留有余地，以免热水通过时管道膨胀变形将接头涨裂、渗漏。可用目测判定略有弯曲即可。 ? 进墙水管略凹进墙，施工中间验收时注意不能与墙体取平，不然，后道工序进行后将会有外突感。可用手感摸测。
二、电气与电器验收 1、验收的前提条件：
? 暗敷的电线必须用PVC套管敷设。光杆线或护套线不能直接进墙（顶除外）。
? 每户应设置分线配电箱。即使一户拥有相近的两套房也不能随意并箱。配电箱内应设置漏电保护器装置。漏电动作电流应不大于３０ＭＡ，有过负荷、电压保护功能。根据实际用途，可分几路排出线，各回路均应确保负荷正常使用。绝缘线阻值应≥０.２２Ｍ?。保护地线与非金属部件连接应可靠。
? 电线及电器的质量必须符合现行国家标准规定。有生产厂名、厂牌、产品合格证、质保书等。 2、 验收的要求：
? 交工验收必须有电路施工图。
电线敷设，电路改造必须作隐蔽验收。?
? 电线排放横平竖直。用金属电线夹头固定，电线连接盒固定应牢固。电线表面无伤痕。
照明线使用2.52塑铜线，空调使用42塑铜线。?
? 弱电系统，如ＴＶ线、音响环绕线、电话视频线等必须根据使用要求敷设。器具安装牢固，外观平正。
? 吊平顶内的电气配管，应按明管设置，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。出墙线管要用管卡与墙面固定。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。灯处要有接线盒。 ? 接地保护应连接可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于０.５Ｍ?
? 开关、插座要有暗盒。盒表面平整、外观完好、绝缘器件无裂纹、安装牢固，安装方式符合规定。并列安装的开关、插座终端盒除按规定的安装外，必须整齐，安装牢固。电脑及电话线与电源线间距应在５０ＭＭ以上。
? 漏电开关安装要正确，灵敏度试验符合规定。过于敏感、跳闸过频或过量超载不能启动跳闸的均不合格。
? 电器验收应作通电实验，灯具试亮及灯具控制性能良好。试验等应按程序逐个调试验收。
卫生间插座应选用防水溅式。?
? 插座离地面一般为３０ＣＭ，接线时相线进开关，零线直接进入电器。开关一般距地１.３Ｍ高度。开工安装应考虑使用方便。 3、 验收的方法与常识：
? 电气系统图布线走向标明，验收时逐段检验，中途变更要在图纸上作好记录。竣工验收后应标明最后暗管走向、高度、具体位置。导线截面积的规格、型号。以备一旦出现电气线路断路或再装修时确定暗敷设电线所在位置。
? 所有与开关、插座漏电保护装置、配电箱及其他用电器连接的接头应留有一定余量，一般为15cm。
? 空管敷线的管内的截面之和不应超过管内直径面积的40%，管内不得有接头和扭结。
电线与电话线、TV线等不得安装在同一范围内。?
? 电源插座相线和零线位置左零右相，零线、接地应按规定标准执行。
? 电线与燃气管线的距离如表1规定，可用卷尺检验。 表1.导线与燃气管道间隔距离 单位：mm 类别 位置 导线与燃气管平面的距离 电器开关接头与燃气距离 同一平面 ≥100 ≥150 不同平面 ≥50
三、水卫器具及部分用电器、燃气具验收 1、验收的前提条件：
产品品种规格、色泽等设计要求得到用户认可。产品内在、外在质量符合
现行国家标准。
2、 验收要求；
? 主盆和台盆的验收：盆面平整、冷、热水接头装接部位应位于面盆下端。冷、热水龙头应左热、右冷。柱盆下部底角地坪连接要牢固。安装后底角的四周用硅胶密封，无渗漏。台盆固定要牢固。台下应用木柜稳定支撑。无柜的台盆应用铁架与墙面固定后托住面板。靠墙铺贴块材面层作挡水主板。一般为8CM-12CM。台面板外侧宜挂贴10CM-12CM裙板，可起到遮盖铁架的作用。安装完毕，靠墙处及面盆四周用硅胶密封，无渗漏。
? 坐便器的安装阶段，主要检验坐便器与坑距是否合理。坐便器安装要牢固。宜采用膨胀螺栓固定。不得用木螺丝固定。坐便器底部与地坪连接用水泥沙浆填死，并沿四周用硅胶打封，从而保证水密性能。有些坐便器用密封橡胶垫圈。可在安装牢固后再用硅胶四周封实。检验时可采用手摇测试方法。注意有无摆动现象。坐便器与水箱位置应准确，单件位置允许误差为10MM，垂直度允许误差不应大于10MM。
? 浴缸的安装验收：浴缸安装验收至关重要，不仅要求符合使用标准，还虑及一旦发生渗漏事故殃及楼下住户，因此浴缸验收建议分两阶段进行。安装完毕砌裙边（有裙边浴缸不用砌）贴面砖前应满试几次，冲排畅通，观察四周有无渗漏，确定无渗漏，方可通过浴缸排水口与落水嘴直接对口相接。切忌用塑料软管连接，同时反对缸下开明沟排水，盆沿墙三周边用硅胶密封，因人体重载与水动载因素时间长容易造成靠墙处裂细缝，所以硅胶打封必须严密。
? 卫生洁具的给水连接管不待有凹凸弯扁的缺陷，与进水管排水口连接必须严密，不许有渗漏，卫生洁具的安装高度可参照下列表2的规定或按产品说明书安装。 表2卫生洁具安装高度
项次 卫生洁具名称 卫生洁具安装高度㎜ 备注
1 坐式便器 低水箱 外露排管式 510 自地面至低水箱底
虹吸喷射式 470 2 洗脸盆 800 自地面至水盆底
3 妇女卫生盆 360 自地面至器具上边缘 4 浴盆 520 自地面至器具上边缘
验收的方法与常识：
1、检测冷、热水位置是否正确，一般右边冷水左边热水实际进水与龙头识别是否一致。
2、在制定中涉及安全及重要使用性能的给排水、管道、电气、卫洁设备之项目必须全部合格。
3、主要采用目测和手感方法验收。
4、燃气热水器宜安装在厨房，不宜安装在卫生间，如此安全可靠性有保证。
四、 湿作业的验收：
湿作业是指墙面粉刷，墙面镶贴、地面镶贴工程，粉刷为三层结合层、基层和面层，在目前装饰工程中，新墙面批灰粉刷会很多，对新包封构件（如管道包封，包假柱、包假梁等）表面的批灰粉刷和水电安装及原建筑布局改动。（如门窗改制或移位等）而致的粉刷需要注意的几个问题是： 1、新构件面层的包封材料应尽可能避免用木板，应采用石膏板或水泥板，因为夹板受潮后容易变型，泛黄粉刷粘接不牢固、脱落、裂缝、质量不能保证。
2、 有防火要求或受热部位的包封材料，要选防火材料。例如：砖就是一种
价廉物美的材料，其它还有轻钢龙骨、石膏板、水泥板等材料。 1）吊顶验收
吊顶高度，规格符合设计要求各平面、立面、表面平整，无起拱、塌落及凸凹不平安装牢固，各界面交接处无裂缝，灯具布局合理，横竖对称，开关灵活有效，装饰线安装平直，表面涂料漆膜平滑、光亮、无流坠、气泡、皱纹等质量缺陷。
1、吊顶表面不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。
2、重量大于3KG的灯具和电扇及其他重量较大的设备，严禁安装在龙骨上，应另设吊钩与结构连接。
表3、石膏板吊顶允许尺寸偏差及验收方法 单位：mm 项次 项目 允许偏差 检验方法
1 表面平整度 2 用2M靠尺和塞尺检查
2 接缝直线度 2 拉5M线（不足5M拉通线）用钢直尺检查
3 接缝高低差 1 用钢直尺和塞尺检查
2）粉刷批灰验收
（1）、可以用目测（用眼观看）检查内容：表面应该清洁干净、平整、顺滑、无波浪或无明显凸凹不平，阳角及阴角，接缝清晰挺直与墙面粉刷牢固无脱落、无起壳、无腻子爆裂和裂缝等缺陷。 （2）、专业工具测量以下指标（参照表4—4）
（3）涂饰工程所用涂料必须是绿色环保达标产品，其品种、等级、性能、颜色应符合设计要求和国家现行标准的规定。
（4）涂饰基层必须具有一定强度，保持干燥，新建筑物的抹灰基层（821腻子应铲除）在涂饰涂料前应刷抗碱封闭底漆，旧墙面应清除疏松旧装修层并涂刷界面剂。
（5）基层使用防水腻子的塑性，合易性应满足施工要求，腻子与基体结合坚实、附着牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。 表4、粉刷质量验收方法
项次 项目 质量标准 检验方法 1 颜色 均匀一致 观察检查
2 返碱咬色 大面无、小面允许少量轻微 观察手摸检查
3 流坠疙瘩 大面无、小面允许少量轻微 观察检查 4 沙眼、刷纹 沙眼大面无、小面允许少量轻微，刷纹通顺 观察检查
5 装饰线分色线平直度 允许偏差不大于2MM 拉5M线用尺量检查
6 门窗、玻璃、五金、灯具 洁净 观察检查
（6）墙面顶面必须平整，不掉粉、不起皱、无漏刷、大面无明显色差、泛碱、返色和刷纹，无明显砂眼、起疙和溅漆现象，检验应在涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收，涂层与其它装饰物衔接应吻合界面应清晰。
表4 批灰质量允许尺寸偏差及验收方法 单位：mm 项目 允许偏差 量具 测量方法
表面平整度 ≤3 5M拉线 每室选两面墙取最大值 立面垂直度 ≤3 2M靠尺楔形塞尺 每室测量不少于一处取最大值
阴阳角垂直度 ≤3 2M靠尺楔形塞尺 每室随机选一面墙
阴阳角方正度 ≤3 用方尺和楔形塞尺 测量不少于三处取最大值每室随机测量阴阳角 2、 墙面镶贴的验收
（1）、验收前提条件：通常墙面镶贴是指在墙面上镶贴石材、瓷砖，凡镶贴的材料必须符合国家规定的有关标准。
（2）、验收方法及标准：花砖镶贴必须花饰一致，镶嵌正确，无花饰颠倒拼花正确，整齐，石材镶贴须四边角平整，镶嵌正确，大面整齐。 ? 用目测法检查下列内容：材料镶贴牢固，表面平整干净，无漏贴和错贴，镶贴材料缝隙均匀，周边清晰，边角对齐，表面无裂纹、缺角、缺楞现象。
? 用小锤轻敲击有无空鼓，空鼓数量应控制在整面墙砖5%以下。 （3）、墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法应符合表5的规定
家装工程验收标准
