BIM技术在全过程造价管理中的应用

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BIM技术在全过程造价管理中的应用

作者：延媛媛 亓莎莎

来源：《中国房地产业·中旬》2024年第08期

摘要：现阶段，随着我国经济的飞速发展，建筑工程发展的也十分迅速。而BIM技术应用作为全过程造价管理的重中之重，是一项必不可缺的关键内容，直接关系到建设工程造价管理的综合水平。因此，施工单位要积极引进应用BIM技术，将其贯穿到全过程造价管理工作中，科学采取造价管理工作策略，充分发挥出其价值作用。文章将进一步对BIM技术在全过程造价管理中的应用展开分析与探讨。 关键词：BIM技术;全过程;造价管理;应用

随着目前大型复杂建设工程的开展，建设项目的造价管理工作难度直线上升，虽然诸多建筑企业，已经将BIM技术应用于工程前期的招标投标阶段，以及工程建设完成之后的结算阶段，但仍无法做到对造价全过程更加精确的管理和控制。除此之外，我国整体层面的信息化建设落后、建筑行业体制机制较为陈旧等问题，也导致工程全过程造价管理的行业标准，在较长一段时间内仍处于制定和不断完善的阶段，并没有形成相应的业内标准，用以推动全过程造价管理的发展。 1 BIM技术简介

BIM是建筑群信息的内容建模方法的缩写，它是大型数字相关信息的基本模型。与BIM相关的模型内容涵盖了建设项目的各种信息，包括物理条件，组成条件，现场施工进度的总体控制和施工工作周期。基本模型包括三个主要数据综合基本标准，基本标准数据综合基本标准。这是工业生产的两个基本最终数据标准之一，本标准在建筑复杂行业的发展中具有较高的认可度。一般而言，IFC基本标准是最终数据交换的标准，在实际应用中具有很多优势：它可以应用于其他项目的任何内容，并贯穿其他项目的整个过程。基本标准可以在全球市场中使用并可以使用;该特定标准不受行业发展的各种限制，并且适用于任何形式的工具软件;IDM综合数据标准是其他信息交付日期的手册，当新的项目需要通信数据时，还可以基于此基本标准定义不同的交换类型和方法。特定的标准可以确保稳定数据的全面交换在其他早期阶段中是正确和合理的。IFD数据情况的标准是相关专业词汇总体框架。它是可以在软件系统中记录各种特殊信息内容的综合数据的新名称。但是，由于语言、文字和地区的差异，许多不同的专有名词实际上意味着不同的含义。IFD可以改善时间记录并组织这些差异，从而可以大大减少实际数据应用中的低级错误。 2 全过程工程造价管理

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国内工程造价管理体系建设起步较晚，在建国初期引进了预算等额管理制度。随着经济的快速发展，计划经济体制向着市场经济体制转化，管理模式也在不断的优化和创新。现阶段，国内的造价管理处于改革的重要阶段。全过程造价管理指的是对投资决策到竣工验收的工程全周期的造价控制和管理。全过程造价管理过程中遇到了很多的问题，比如在项目决策阶段就出现了专业人才缺失的问题。项目施工管理过程中，因为参与方非常的多，极易出现信息脱节的情况，进而导致工作效率低下。BIM是建筑工程项目实体和功能特性的数字化表达，为整个项目的建设提供了信息化的管理模型。其中包括了建筑项目的功能要求、构建性能、参数信息等内容，对于建筑工程不同施工周期的信息、数据、资源进行整合。 3 造价管理中BIM技术的主要应用 3.1 BIM技术在设计中的应用

项目的总成本的关键任务是根据项目的初步详细设计草图建立BIM相关模型，从而可以快速获取其他项目的建设量，并准确地将项目的基本信息与BIM相关联，综合应用定价方法软件。在信息内容的平台下，相关人员可以获得人力资源和机器的最终价格以及具体的经济指标，实现单位概算的快速编制。最终完成建模后，使用建筑公司的仿真工具软件进行碰撞后相关检测，还可以提前了解管道与组件之间的碰撞后状态，从而有效减少了返工。初期阶段，大大减少了浪费或项目工期的延迟。

3.2 工程造价的决策阶段中应用BIM技术

建筑企业若想使得工程造价的成本，在有效的范围内得到科学的控制，便需要深入结合工程项目的电气和安装等实时情况，进行全方位的造价管理。在工程造价的前期决策阶段，投资决策主要应当考虑三个方面的因素：“项目管理成本、建筑材料成本、后期重建或维修成本”。将BIM技术在工程造价的决策阶段进行应用，将重要的工程项目造价指标提取出来，为决策做好数据信息资源层面的辅助，使得前期工程造就的决策阶段能够稳定进行。 3.3 工程前期的招标阶段中应用BIM技术

工程的招标阶段，建筑施工企业应当将其造价成本管理工作的重点，放置于：“投标文件的制作和标价的阻塞”，BIM技术应用于招标和投标环节，能够帮助建设单位调动和应用与工程量有关的信息资源，尽量避免工程建设中出现缺项和漏项的情况。除此之外，BIM技术也是招标文件一个被考虑的重要因素，投标企业与BIM技术模型的结合，根据相应的条款和规则，进行商标文件的制定。

3.4 BIM技术在项目施工阶段的运用

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项目施工阶段的造价管理最重要的是按照工程进度结算，要结合施工现场的实际情况、实际进度、变更签证等多个层面进行思考。各种资料来自工程、技术、预算、财务等部门，设计的造价数据也会分散在不同的部门。管理人员从信息模型中调取相应的工程进度、成本以及物料管理的各项数据。这样就可以帮助管理人员进行决策，实现建筑项目的精细化管理。这样不仅使得施工周期变短，还有效的控制了施工成本。信息化模型关联了各项结算所需数据，需要及时的更改和调取，进一步的提升造价人员的结算效率。采用信息模型管理，对于工程施工进行虚拟建造。不仅提升了资金的使用效率，还促进了工程质量的提升。 3.5 BIM技术在竣工验收阶段的运用

在项目竣工验收阶段，需要及时的编制竣工结算。使用传统的造价管理模式，需要提前进行工程结算文件的整理，工作量非常的庞大。BIM技术在前期施工过程中就完成了信息的补充、完善，各种需要的信息已经整理完毕。以此为基础进行竣工结算，不仅提升了编制竣工的效率，还保证了结算工作的准确性，为后续竣工结算打下坚实的基础。BIM建筑模型具有可视性的特征，造价信息也是十分的完善。针对内容进行多层面的分析统计，制定出更加便捷的数据库。 4 结语

综上所述：利用BIM技术软件对工程项目相关的内部信息作出处理，使得后续负责BIM技术的操作人员，更加全面地掌握整体工程不同阶段的数据信息，从而达到提升建筑工程造价管理效率的目的。来自不同领域的BIM技术人才，在BIM技术的协调作用下，不再局限于自身的专业知识，而是使得各方面的专家学者互相沟通和交流，在知識碰撞的过程中，使得不同专业技术领域的人才，实现了从单一的BIM技术层面向全能型人才的优化。 参考文献：

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[2]钱晓琴.BIM技术在工程建设全过程造价管理中的应用研究[J].城市道桥与防洪，2017（8）：253-255.

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