**小区停车占地使用协议书
甲方：
乙方： 车辆牌照号为：
受**小区地下停车场产权人（开发商公司名称）委托，我公司全权对小区停车机动车辆占地实施全面管理，包括机动车的停放、费用的收取及费用的管理。就此甲、乙双方关于地下停车场停车一事达成如下协议： 一、 车位为: 号
二、 地下停车场租金 元/车位/年，设施设备运行维护费金额为：毎个车位每年 元，合计： 元。
三、 交费方式：按年度收取，即每年度开始前的15日缴纳下年度的地下停车场设施设备运行维护费（包括人员费用、能源费用和设备设施维护费用）。 四、 甲、乙双方的权利和义务 1. 甲方的权利与义务
（1）在乙方正常履行协议的情況下，甲方应履行车场秩序维护义务； （2）甲方应确保乙方在地下车场出入畅通；
（3）甲方应按照《车场管理规定》对地下停车场设施设备进行维护。 （4）甲方有权按规定收取乙方使用地下停车场的设备设施运行维护费。 2. 乙方的权利和义务
（1）乙方应按时交纳地下停车场设备运行维护费，如乙方途期未缴纳地下停车场
设备运行维护费，乙方须按所缴纳费用的5％天的缴滞纳金：
（2）乙方应按规定将车辆停放在固定车位，并严格遵守地下停车场《车辆管理规
定》。如乙方不遵守小区地下停车场《车辆管理规定》，给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担一切赔偿责任。
（3）乙方在车辆停放过程中，发生车内物品丢失、机动车盗抢、车身擦、挂、碰、
撞以及其它任何原因造成的损失，均由车主自行负责，甲方不承担任何责任。 （4）本小区车辆管理系统以车牌识别为准，如需变更车辆牌照，需乙方携带此协议
到物业办理变更。
五、小区地下停车场设施设备运行维护费及相关费用，随市场价格机制进行调整。 六、如发生本协议未尽事宜，甲、乙双方本着友好协议，充分谅解的态度予以协商。 七、本协议一式贰份，自签订之日起生效。甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方签章 乙方签章
年 月 日 年 月 日
小区停车占地使用协议
