通信机房及基站房租电费管理办法
1 目的
为规范通信机房及基站 （以下简称“站房）”的房租及电费等费用缴纳 工作，明确各部门职责，细化流程管理，有效控制运行维护成本，建立 完善的站房物业管理工作体系， 确保通信网络正常运行， 特制订本管理 程序。 2 适用范围
本管理办法适用于相关部门和各区、县分公司物业工作的管理。 3 指导原则：高效、稳妥、实事求是 4 职责
网络分公司综合部负责对办法的执行情况进行监督和组织检查。 公 司各部门、各区县分公司具体执行。 5 相关文件
CDLTY-0.3.01 《移动通信工程建设管理程序》 CDLTY-0.3.04 《移动通信基站选址及合同管理办法》 6 程序
6.1 相关部门职责
a. 负责对所有站房房租、电费进行业务稽核工作;
b. 负责所有站房租赁合同及用电协议的会签工作；
c. 负责每月组织对区县分公司房租电费管控情况进行抽查，根据房 租电费管理相关要求进行业务稽核， 每次抽查稽核量应大于该区县分公 司站房总数的 5%，并确保各区县分公司每年至少被抽查稽核二次，填 写区县分公司房租电费管理现场稽核表；
d. 负责定期对各区县分公司房租电费管理人员进行业务指导及管 理培训，及时沟通了解分公司在工作开展中存在的问题， 协助其共同解 决；
e. 负责每月对各区县房租电费管理情况作专业分析， 包括分公司每 月房租电费成本使用情况、 财务关账情况、预算使用进度及当月用电数 量、对比当月用电数量与前期用电数量之间的差异、 因物业问题造成业 务拉闸断电量等情况；
f. 负责牵头各区县分公司房租、电费互审工作；
g. 负责下达各区县分公司房屋、电费滚动年度、季度计划工作。
，每半年对区县分公司房租电费管控情况进行抽查，根据房租电费 管理相关要求进行专业稽核， 每次抽查稽核量应大于该区县分公司站房 总数的 5%，并填写区县分公司房租电费管理现场稽核表。 各职能部门稽核职责：
a. 法律与风险管理部
负责对公司所属各单位的内控与风险管理工作进行指导、 监督和考 核。负责指导分公司法律事务相关工作。
b .纪检监察室
对区县分公司执行廉洁自律各项制度规定情况进行稽核， 并对违反 房租电费管理规定行为进行调查处理， 查处第一经办责任人， 追究分公 司管理责任。
对凡是造成国有资产流失的， 按照《中国联通四川省分公司管理责 任追究办法（试行） 》和公司相关规定严肃处理。对触犯法律的，移交 司法机关处理。
c. 网络分公司财务部
对区县分公司经办人员、 稽核人员审核， 分公司总经理审批并经运 维部业务稽
核后的房租电费办理支付， 同时按月通报区县分公司房租电 费支付情况。
d. 网络分公司综合部
对区县分公司稽核出的管理漏洞及存在问题进行立项督查通报 ,及 时追踪分析分公司改善情况。
a .负责该区域内所有站房的成本管理工作， 负责站房房租电费的成 本计提和资金计划申报工作。
b .根据房租电费管理程序及结合自身工作开展情况， 在分公司内部 建立房租电费缴纳一级稽核制度， 明确审核职责， 严格控制站房房租电 费的报销流程。认真执行《中国联通不相容职责分离暂行规定》 ；
c. 体管理工作。
负责所属区域内所有站房的具主要包括租赁站房基
础资料台账建立 ,人员落实 ,责任落实 ,考核落实 ,费用审核、申报、报销 以及相关的日常管理工作 （合同续签、合同新签、合同补签、合同变更、 赔偿、纠纷等协调性工作） 。
a. 各区县分公司是否自行建立了房租电费缴纳稽核制度，明确一级
审核职责， 严格把控站房房租电费的报销流程， 严格执行《中国联通不 相容职责分离暂行规定》 ，设立相关不相容岗位；
b. 各区县分公司是否建立完善、准确的合同信息台账、缴费信息台 账；
c. 稽核分公司提交的电费起止度数是否与电表实际度数相符、提交 的房租是否在合同有效期限内；
通信机房及基站房租电费管理办法
