某房建工程施工组织设计方案(doc 31页)
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第二部分 施工组织设计
一 编制依据和原则
1.编制依据
⑴ 国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程，广西建筑工程预算定额及建筑施工手册。
⑵ 本工程设计组提供的建筑图和自己设计好的结构施工图。 ⑶ 《毕业任务书》及有关文件资料。
2.编制原则
⑴ 严格执行基建程序、发挥技术优势，全面执行 “精心施工，科学管理，创一流精品，让顾客满意”质量方针，尽快发挥业主的投资效果。
⑵ 科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。
⑶ 合理利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。
⑷ 坚持质量第一，全面执行ISO9001-2000国际标准化管理体系，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范、操作规程和制度。
⑸ 加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。 ⑹ 发挥“团结、务实、拼搏、创新”的企业精神，坚持质量第一、用户至上的宗旨。
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⑺ 遵循国家及当地政府有关环保精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。
⑻ 严格遵守国家及当地政府有关消防要求，做好消防工作。
二 工程概况及施工条件
1.工程概况
本工程为柳江县国税局办公综合楼工程，框架结构体系。房屋的跨度为15.120m，总长46.2m，总建筑面积为4085.21㎡，层数为6层，局部7层，总高26.200m。首层层高4.5M ，2～5层层高3.3M，女儿墙高1800mm。室内外高差500mm。
根据地质资料，自然地面-3m以下为地下水层，施工必须考虑排水措施。基础持力层为硬塑壮红粘土。基础为天然地基柱下独立基础，基础高2.1m，用C30混凝土，下设100m厚混凝土垫层，基底标高-4.030m。
主体为框架结构，柱混凝土强度等级为C50，梁、板强度等级为C30，填充墙用240厚标准砖。
室内天棚、墙壁及所有梁、板粉刷用混浆底面，面刮腻子二道；第一层地面为中国红花岗岩地面；其余楼地面为玻化砖楼面；卫生间墙面贴白瓷砖至顶，面层为耐磨瓷砖；屋面为有组织排水，落水管为塑料管，屋面结构找坡2%，详见建筑图；一层室外顺外墙设0.9m宽散水，做法见建筑图；一二层外墙麻面花岗岩贴面；二层以上及压顶腰线采用石头漆饰面，详见建筑图；正面部分外墙采用玻璃幕墙。
门均为夹板门，木门内外均油栗色清漆二道。窗为铝合金窗。
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2、施工条件
拟建该工程的各种手续已完善，场地“三通一平”已完成，场地较宽，交通方便，满足施工要求，供电供水由甲方指定接至各用水用电点。
三 施工部署
1、施工管理目标
该工程均按国家优良工程等级标准进行施工，确保建设单位对工程工期、质量、安全要求。 ⑴ 工期管理目标
本工程总工期336天，其中基础施工75天，?0.000标高以上的主体结构施工 126天，，装修工程135天，劳动力不均衡系数控制在1.55以内。 ⑵ 质量管理目标
质量目标：争取优良工程。
在施工过程中，争取做到交替有序，计划周密，组织QC小组，精心施工，认真细致地抓紧抓好工程进度、工程质量，特别是主体工程，屋面工程及装修工程，应按照优良标准制定周密底施工方案，确保结构及观感质量达优。 ⑶ 安全管理目标
安全管理目标：死亡和重伤事故确保为零，确保安全评分达到优良标准。
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